Скажите пожалуйста, что означает для моей квартиры вид обременения "Ипотека в силу закона" с ограничениями на бывшего собственника?
Фото прилагаю.
Спасибо!
Здравствуйте. Значит что данный объект находится под каким-либо обременением, например куплен с использованием маткапитала, в ипотеку. Обременение снимает предыдущий собственник.
С, уважением
Спросить
Значит в договор купли-продажи не было включено условие о том, что в силу си. 488 ГК РФ у продавца права залога не возникает. Прежнему собственнику необходимо обратиться в мфц и погасить ипотеку.
Спросить
Значит что квартира в залоге, пока за нее полностью не расплатитесь
Спросить
Значит квартира в залоге, в связи с тем, что с прежним собственником не рассчитались полностью.
Спросить
Здравствуйте. С прежним собственником полностью рассчиталась. Все документы на руках. Договор купли-продажи, расписка в получении денежных средств, а именно задатка и оставшейся суммы, передаточный акт. 06.12 подача документов в Росреестр, а 07.12 полный расчет с продавцом
Спросить
Дкп от 6.12? Если да, значит, залог правомерен.
Спросить
Здравствуйте. Дкп от 03.12. Расчет был произведен не позднее 5 дней после регистрации. Успокаиваю себя, что ошибка в датах была при подачи документов. Росреестр официально пока не ответил
Спросить
Нет никакой ошибки.
Ипотека в силу закона, потому, что расчет после подписания.
Иного быть не может, так как не прописано в ДКП, что право залога у продавца не возникает.
Спросить
При подаче документов в МФЦ (06.12) полный расчет произведен не был, из-за этого зарегистрирован залог (ипотека).
Прежнему собственнику нужно обратиться в МФЦ с заявлением о прекращении залога (ипотеки). По другому этот вопрос можно решить только в судебном порядке.
После погашения ипотеки можете получить новую Выписку.
Спросить
