Возможно ли продать комнату в трёх комнатной квартире, без нотариуса
Возможно ли продать комнату в трёх комнатной квартире, без нотариуса
Возможно, если комната является отдельным объектом жилищных прав, а не долей в праве.
Спросить
Да, если это не доля.
Никакого отказа соседей не требуется нужно выполнить требования статьи 250 ГК РФ, так как есть места общего пользования
СпроситьЯ собственник комнаты в трёх комнатной квартире, кроме меня есть ещё 2 собственника, я прописала родную сестру, теперь хочу прописать её детей надо мне брать согласие от собственников что бы прописать сестры детей?
Нет, нужно. Нужно согласие родителей. И по закону дети должны быть прописаны с одним из родителей
Спроситьнайма комнаты в трех комнатной квартире, если счета по оплате ком. услуг разделены в 2007 г.. Так же есть решение суда от 2007 г. на право пользования выделенной комнатой. Со стороны главного квартиросъемщика постоянные нарушения прав моей семья (2 несовершеннолетних ребенка). Длительное время не давал проживать в выделенной комнате, устраивает постоянные скандалы после моего вселения. Есть письменные доказательства его противоправных действий.
Здравствуйте. Помещения общего пользования не делятся, используются по соглашению
Спросить
да, конечно можно, обратитесь в МФЦ
Перечень документов,необходимых для приватизации жилья. Ордер, выписка, копия, справка, паспорта, поэтажный план, доверенность, договор, чистые листы бумаги. Всего 9 пунктов, рассмотрим их подробнее
1.Ордер или выписка на право заключения договора социального найма,договор социального найма (+ ксерокопии). Выдается в ЕИРЦ.
2.Выписка из домовой книги на всех граждан данной семьи с момента заселения по ордеру (должны быть указаны все,кто зарегистрирован и когда-либо был зарегистрирован на данной площади).Выдается в ЕИРЦ. Срок действия 2 недели.
3.Копия финансово-лицевого счета. Выдается в ЕИРЦ. Срок действия 2 недели.
4.Справка о данных предыдущих паспортов, если они были утеряны или заменены после 1991 года, с указанием причины выдачи нового паспорта. Выдается в ЕИРЦ.
5.паспорта всех зарегистрированных на данной площади граждан старше 14 лет, свидетельства о рождении граждан младше 14 лет и ксерокопии этих документов (1 и 2 страницы паспорта+ вся прописка).
6.Поэтажный план и экспликация квартиры (оригиналы и ксерокопии,заверенные в БТИ).
7.Доверенность от граждан на сотрудников Управления по приватизации для проведения государственной регистрации,удостоверенная нотариально.
8.Договор социального найма.
9. 20 листов формата А4 для печати договоров.
Спросить
Если один лицевой счет в квартире нельзя. Если это коммунальная квартира, то можно.
СпроситьВ трех комнатной квартире 60 кв.м есть 1\6 и установлено права пользования квартирой. В свидетельство о государственной регистрации внесены изменения с уточнением права пользования. Можно ли продать комнату?
За сколько можно продать комнату 21 кв/м в трёх комнатной квартире в деревянном доме г Северодвинск.
Вы можете просить за продажу указанной выше комнаты любую сумму.
Как правило продавцы комнат или квартир предварительно узнают среднюю рыночную стоимость таких же комнат, квартир или одного квадратного метра в таких же аналогичных домах, на этой улице, в этом районе города на сайтах в интернете, например, АВИТО или газеты ИЗ РУК В РУКИ.
Любое агентство недвижимости или риэлтор могут по телефону бесплатно сразу сказать примерную среднюю рыночную стоимость вашей комнаты.
СпроситьКак и за сколько продать комнату с обременением в трех комнатной квартире рядом с метро Коломенская?
Как можно продать комнату в 17 метров в трех комнатной квартире (кол-во собственников 2) с обременением? Квартира находится в 7 минутах ходьбы от метро Коломенская. И на какую сумму примерно можно расчитывать? Спасибо!
Обратитесь в фирму по оценке недвижимости....сумма зависит от многих факторов....
СпроситьЗдравствуйте, можно ли определить порядок пользования трёх комнатной квартирой в которой 3/5 принадлежат мне и двум несовершеннолетним детям, а 2/5 бывшему супругу. Квартира в ипотеке, кредит платим пополам. Но у обоих новые семьи и я хочу определить порядок пользования квартирой, чтобы была возможность спокойно проживать на своей территории со своим супругом и детьми. Спасибо.
Приветствую Вас. Составьте письменное мировое соглашение о порядке пользования квартирой. Либо быстрее закройте долг по ипотеке, продайте квартиру и разъезжайтесь.
Спросить
Определить порядок пользования жилой площадью можно только по решению суда. И здесь не учитываются размеры долей в праве собственности. Учитываются лишь интересы лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире. Другое дело, если у Вас с бывшим супругом уже сложились новые семьи, то каждый из вас вправе запретить проживание в квартире лиц, не зарегистрированных в ней.
Спросить
Правильно напишут исковое заявление в суд, профессионалы юристы. Выберите одного из них, и работайте с ним, это платная услуга.
Спросить
Вы можете зарегистрироваться в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания. Никакого согласия других собственников на это не требуется.
СпроситьМожно ли выкупить или обменять коммунальную комнату в трех комнатной квартире на другую комнату в этом же городе, районе? Я приобрела две комнаты в трёх комнатной квартире, а третья комната принадлежит городу не приватизированная. Жильцы комнаты получили субсидию, но продолжают жить. Жизнь с посторонними оказалась намного сложнее чем представляла. Хочется выкупить третью комнату, но она принадлежит городу. Куда обратиться?
В ДГИ с заявлением о выкупе. Для этого имеется два нормативно-правовых актов Москвы.
Спросить
Нет не имеет такого права, только с согласия всех собственников жилого помещения, поскольку это общедолевая собственность.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Почему не можете продать? Вы направляли письменное предложение о заключении договора купли-продажи?
Успешного Вам Дня и хорошего настроения!
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли в трех комнатной квартире, на отдельную комнату поставить отдельный счетчик на электричество. На комнате отдельный счет и она приватизирована. На двух других комнатах другой счет и они не приватизированы.
Я пенсионер хочу сдать в аренду приватизированную мною комнату в трех комнатной квартире с одними соседями (у них две комнаты не приватизированные) как это правильно сделать.
Нужно составить договор найма жилого помещения в письменном виде, в котором вы должны указать все условия вашего договора, подписать договор и пожалуйста можете сдать в аренду ваше жилье.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, квартира приватизируется целиком.
Нельзя отдельно от другой части приватизировать только одну комнату.
СпроситьУ мужа доля 1/3 в трех комнатной квартире. Мы хотим выделить из нее канкретнкю комнату. Для ее продажи так как долю продать сложнее. Возможно ли это?
Нет, невозможно. Можно определить в суде порядок пользования комнатами. Но в собственности останется доля.
Спросить
Суд определяет, что доля сособственника в квартире соответствует такой-то комнате. Предварительно нужно будет оформить технический паспорт на эту комнату.
На основании решения суда сособственник уже может оформить в Росреестре свидетельство о праве собственности на комнату, что позволит ему распоряжаться ею полностью по своему усмотрению.
Между тем за ним сохраняется право долевой собственности на места общего пользования в квартире, оно автоматически перейдет к покупателю в случае продажи комнаты.
Спросить
Выделить долю в квартире практически невозможно. Можете даже не тратить время. Там должны быть соблюдены ряд условий (отдельный вход, комната не менее 28 кв.м. Согласно СНиП 31-01-2003 и много ещё чего).
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, купить комнату на материнский капитал у своих родителей Вы не сможете, так как пенсионный фонд не одобрит вам данную сделку.
Спросить
Здравствуйте! Любые разрешения выдает пенсионный фонд. Обратитесь с заявлением и указанием планирующейся сделки, так же вам будет необходим предварительный договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, покупка у близких родственников имеет ряд ограничений, Вам стоит обсудить конкретный вариант в Пенсионном фонде, так как именно они дают согласие или отказ на такую покупку. C уважением, готовностью помочь и уверенностью в успешном решении всех Ваших проблем, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Здравствуйте, Надежда!
Уточните, по какой причине Вам было предоставлено подобное жилое помещение. Из Вашего вопроса сложно сделать вывод о правомерности действий.
СпроситьЕсть ли возможность не потерять комнату? Дело в том, что у моей супруги умерла мама, она жила отдельно от нас, у неё была комната на подселении в трёх-комнатной квартире, две другие комнаты принадлежат другим владельцам. Комната была не приватизирована, прописана она была там одна. Что нужно сделать, что бы эта комната перешла в пользование моей супруге, как наследнице?
Ваша супруга должна обратиться в нотариус с заявление о принятии наследства, предоставить нотариусу все необходимые документы, поскольку ее мать была собственником данной комнаты, то она входит в наследственную массу после ее смерти, то что она была прописана одна на право наследования не влияет.
Спросить
В случае, если недвижимое имущество наследодателя не являлось собственностью и прочих лиц в помещении зарегистрировано не было, данное жилое помещение в наследственную массу не войдет.
Есть шанс при рассмотрении ордера, но это маловероятно.
Спросить
Здравствуйте.
Так как данная комната была передана Вашей маме мэрией только в пользование - по договору социального найма, а Ваша мама не воспользовалась своим правом ее приватизировать, комната после ее смерти продолжает являться собственностью мэрии и будет передана другим, стоящим в очереди и нуждающимся в жилье людям.
У Вас было только два способа получить данную комнату:
1. Прописать в комнате Вашу супругу.
2. Приватизировать комнату на прописанных в ней лиц.
Но все это только при жизни матери.
Таким образом, Вы потеряли эту комнату, ничего не сделав, для того, чтобы она могла остаться Вам.
Спросить
