Судебные турбулентности - как возвращать деньги за недвижимость для муниципальных нужд
398₽ VIP
По решению районного суда об изъятии имущества для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение (квартиру), после судебной экспертизы, компенсирована сумм X руб. В дальнейшем, Администрацией подана апелляционная жалоба, на что, Верховный суд назначил повторную экспертизу, сумма по повторной экспертизе вышло больше на 500 к., в дальнейшем Администрация отозвала свою апелляционную жалобу. Верховный вынес определение об прекращении апелляционного производства.
Вопросы такие,
1. Можем ли мы подать заявление о судебной неустойки (о начислении пени) с даты фактического вступления решения районного суда в силу?
2. Можем ли мы подать новое исковое заявление (после выплаты компенсации + пени) в связи с тем что, как выяснилось по другим квартирам сумма по определенным категориям оценки больше чем у нас, т.е. взыскать груб еще дополнительно 500 к.?
НЕТ у вас такого права, в отношении данного ответчика, НИЧЕГО ДОПОЛНИТЕЛЬНО, НЕ ВЗЫЩИТЕ!
Спросить
Добрый вечер, Михаил.
1)Смотрите, право у вас есть, так как вступившее в законную силу решение суда было по итогу, а значит они обязаны были произвести выплату.
2)Теперь касаемо второго вопроса, вы не можете подать иск по одному и тому же спору, если имеется решение, несмотря на то, что цена иска может быть увеличена.
3)Сейчас вам нужно все возможным способом восстановить сроки для обжалования решения.
4)Я лишь одно не пойму, как они могли отозвать апелляционную жалобу, если дошли до верховного суда?!
5)ст.134 ГПК РФСпросить
Имеется ввиду Верховный Суд Республики Башкортостан как апелляционная инстанция по отношению к районному суду этой республики при подаче апелляционной жалобы (ст.321 ГПК РФ). Согласно статье 320.1 ГПК РФ:
Статья 320.1. Суды, рассматривающие апелляционные жалобы, представленияСпроситьАпелляционные жалобы, представления рассматриваются:
1) районным судом - на решения мировых судей;
2) верховным судом республики, краевым, областным судом, судом города федерального значения, судом автономной области, судом автономного округа, окружным (флотским) военным судом - на решения районных судов, решения гарнизонных военных судов;
3) апелляционным судом общей юрисдикции - на решения верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов, принятые ими по первой инстанции;
4) апелляционным военным судом - на решения окружных (флотских) военных судов, принятые ими по первой инстанции;
5) Апелляционной коллегией Верховного Суда Российской Федерации - на решения Верховного Суда Российской Федерации, принятые по первой инстанции.
Здравствуйте, Михаил! Давайте по порядку.
1. По первому вопросу да, можно взыскать неустойку за неисполнение решения суда на основании статьи 308.3 ГК РФ:
Статья 308.3. Защита прав кредитора по обязательству1. В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
2. Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).
2. А вот второй вопрос не так прост, т.к. если от апелляции другая сторона спора отказалась, то есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ) о взыскании суммы Х, что не 500 т.р. меньше адекватной оценки.
2.1. Здесь вариант тоже подавать апелляционную жалобу (ст.321 ГПК РФ) с приложением заявления о восстановлении пропущенного по уважительной причине срока обжалования (ст.112 ГПК РФ), и если срок будет восстановлен, то можно будет использовать новую оценку, которая есть в материала хела.
2.2. Второй вариант: обратиться в 3-месячный срок суд, вынесший решение для пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам на основании ст.392 ГПК РФ:
3. К вновь открывшимся обстоятельствам относятся:1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю
Здесь гораздо больше шансов, если вовремя обратиться и обосновать.
2.3. Новый иск здесь бесперспективен, т.к. есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ) о том же предмете на том же основании между теми же сторонами. В принятии такого искового заявления будет просто отказано на основании ст.134 ГПК РФ.
Спросить
Судебная неустойка по смыслу ст.308.3 ГК РФ - это ответственность за невыполнение неденежного требования. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 указано:
28. На основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Какое именно "неденежное" требование имеет место в Вашем случае? Если бы Вы были - представителем администрации, которая хочет получить имущество, тогда можно было бы просить астрент (судебную неустойку) при несвоевременной передаче имущества. Но при этом суд невправе присуждать неустойку "задним числом" (до даты вынесения соответствующего определения. Это прямо следует из правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 15.03.2018 по делу N 305-ЭС 17-17260, А 40-28789/2014.
Если же Вы являетесь оппонентом администрации (а из Вашего второго вопроса это и следует) и претендуете на денежные средства, то судебная неустойка не может быть присуждена, но при уклонении администрации от уплаты денежных средств по вступившему в силу решению суда взыскатель в таком случае вправе требовать так называемой индексации присужденных денежных средств с даты вступления в силу решения и до даты полной выплаты долга.
Подавать новое исковое заявление при описанных Вами обстоятельствам (цены других квартир больше) не имеет никакого смысла. Проблема в том, что по закону в суд к одному и тому же ответчику с аналогичным требованием можно обращаться только 1 раз. Обращение уже было, решение суда вступило в силу. Вступившее в силу решение суда обязательно для исполнения. То, что происходило с другими квартирами на решение суда не повлияет. Для судьи это означает, что участник процесса плохо доказывал свою позицию, а с точки зрения судьи качество подготовки участника процесса к суду - проблема самого участника процесса.
Спросить
ГК РФ Статья 308.3. Защита прав кредитора по обязательству
1. В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
2. Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).
СпроситьСобственники квартиры - несовершеннолетние дети. Правомерно ли начисление пени? Я сама собственником не являюсь. УК подает в суд иск на детей на сумму без начисления пени.
Статьи ГК РФ по задержке платежа, и начисление за это пени.
И еще подскажите ссылаясь на какие статьи я могу преостановить свою работу если я ИП. (работаю на ООО)
За сроком исковой давности, согласно консультациям юристов, я не должна оплачивать долг, но управляющая компания продолжает к сумме долга начислять пени. Что мне делать: подать в суд или можно игнорировать пени и сумму долга и оплачивать только текущие показания? Спасибо.
В ДДУ в обязательствах застройщика предусмотрены 2 срока в течении которых застройщик обязан передать квартиру: срок, не позднее которого застройщик обязан передать квартиру по ДДУ и срок в течении которого застройщик обязан передать квартиру после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Какой из них является определяющим при начислении неустойки (пени) в соответствии со ст. 6 ФЗ №214, срок приема-передачи квартиры указанный в ДДУ как максимальный или срок указанный в ДДУ как срок передачи квартиры после получения разрешения на ввод в эксплуатацию?
С какой даты нужно считать сумму пени (неустойки), если в ДДУ указан срок передачи дольщику IV квартал 2016 года, а 01.01.2017 воскресенье и десять дней выходных?
Определение размера неустойки в случае несвоевременной уплаты платежей по договору финансовой аренды
Пункт договора финансовой аренды: в случае несвоевременной уплаты установленных договором платежей... Лизингополучатель уплачивает неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не менее суммы указанной в п.10.2.3 настоящего договора п. 10.2.3. Минимальная сумма начисляемой неустойки составляет 500 рублей за каждый период расчета..
Расчет суммы неустойки производится за каждые истекшие пять дней Периода просрочки и (или) после окончания Периода просрочки-за фактическое количество календарных дней просрочки (далее Период расчета).
Исходя из текста договора, не важно сколько дней просрочки было 1 или 5, сумма будет все равно 500 рублей. Правомерно ли такое начисление пени. И правомерно ли начисление пени на пени, т.к. Лизингодатель на не уплаченную сумму пени так же ставит пени из расчета минимума 500 р.
Возможно ли начисление пени, неустойки или подобных сумм за просрочку алиментщика в данной ситуации?
Здравствуйте! Исполнительное производство прошло в 2009 году, однако алиментщика "выловили" только в 2016 и добровольно-принудительно он выплатил назначенную сумму. Есть ли у данной ситуации возможность затребовать пени, неустойки или подобные начисления за годы просрочки платежей?
Вопрос о начислении неустойки по иску ЗПП после введения постановления о маратории на пени и штрафы.
Начисляется ли неустойку по иску зпп, после обязательств возникших после 01.04.2022 г, просто было введено постановление 497 о маратории на пени и штрафы, а иск подавался в мае месяце, капала ли неустойка?
Я проживаю в Краснодарском крае (срок временной регистрации тут истек), прописана постоянно в Тверской области. Должник по алиментам проживает в Норильске, скрывается, долг по алиментам - 525 000 руб. Я хочу подать заявление на начисление неустойки по сумме задолженности. Я могу это сделать по месту фактического моего проживания, без временной регистрации?
Я уступаю свое право на долевое правоприемнику по договору уступки. И хочу чтобы право на взыскание неустойки у нового правоприемника была начиная с 1 августа 2022 года. Так как за ранний период я сам высуживаю у застройщика. Хочу написать так: "Правоприемник имеет право на взыскание неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, которая исчисляется за период, начиная с даты подписания настоящего договора".
ВЕРНО ИЛИ ПО ДРУГОМУ НУЖНО НАПИСАТЬ? И В КАКОЙ ПУНКТ ДОГОВОРА ЛУЧШЕ ВПИСАТЬ ЭТО УСЛОВИЕ?
Под вопросом - можно ли начислять пени (долги по ЖКХ) за период с апреля 2022 г. по июль 2022 г. и позже?
Начисление пени не должно было быть в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", поскольку приостановление начисления пени относится ко всем должникам, на которых распространяется мораторий.
С 1 апреля 2022 года (и до 1 октября 2022 года) данный мораторий запрещает начислять пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств, возникших до введения моратория.
Следовательно, начисление пеней по "старым" долгам – тем, которые образовались до 1 апреля 2022 года, – является незаконным.
При этом, банкротство для списания пени - проходить не нужно. Они в принципе не должны были начисляться.
Поскольку приостановление начисления пени относится ко всем должникам, на которых распространяется мораторий.
Может ли управляющая компания гКазани начислять пени на задолжность по квартплате если может то какой процент на сумму задолжности. И начесляется пени на пени.
У бывшего мужа по решению судебных приставов имеется задолженность по алиментам, которую он не торопится выплачивать. Выплатит небольшую сумму, не всегда, чтобы я не подавала в суд на него как на неплательщика. 1) К кому мне теперь обратиться: к судебным приставам или в суд, чтобы от задолженности насчитали неустойку от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки? 2) И что я должна указать в заявлении?
Какова судебная практика начисления неустойки по иску ЗПП после введения маратория на пени и штрафы?
Начисляется ли неустойку по иску зпп, после обязательств возникших после 01.04.2022 г, просто было введено постановление 497 о маратории на пени и штрафы, а иск подавался в мае месяце, капала ли неустойка?
, чем указанный в Законе "О защите прав потребителей"
Спасибо!
Скажите пожалуйста, имеет ли УК начислять пени на квартплату, если на момент их начисления квартплата была уплачена. Правда, не своевременно. Пени были присланы в марте 2013 г. а начислены с 2010, хотя не уплачено за последние всего 5 месяцев.
2 месяца назад ЖКХ подало в суд за неуплату кварплаты, в сумму иска включили основную сумму долга и пени. С судебный приставом договорились о ежемесячной оплате, без блокировки счета, уже оплатили ему оговоренную сумму, есть чек.3 дня назад пришёл квиток со старой суммой+новая, пени продолжают капать в бешеном размере, а так же прислали претензию, с требованием погасить немедленно всю сумму долга, в противном случае они обратятся в суд, а так же отключат коммуникации. Из всего этого возникают следующие вопросы:
1) Правомерно ли начисление пени, на сумму утвержденную судом? Ведь в банках прекращается начисление пени после суда!
2) Как теперь быть с ЖКХ, если суд уже прошел и деньги платятся приставу-исполнителю? Зачем угрожают еще одним судом?
3) Могут ли отключить коммуникации?
Просьба дать ответ со ссылками на конкретные статьи, чтобы было с чем идти в ЖКХ. Спасибо!
За квартплату ТСЖ пени не начисляло до 31.05.11 г. Но 01.06.2011 г. к квитанции за июнь 11 г. ТСЖ прикрепило объявление о том, что с 01.06.11 г. начисляются пени. При оплате задолженности за февраль 11 г. (оплачивала в мае) с меня пени не брали, в июне, когда платила за март 11 г. мне начислили пени. Правомерно ли начисление пени за просрочку платежей за те периоды времени, когда этого начисления пени не было?
19.12.2016 вынесено заочное судебное решение о начислении пени за просроченную сумму алиментов. До какого числа можно подать на отмену заочного решения, если это невозможно, то аппеляционную жалобу? Можно ли просить восстановить срок подачи заявления. Решение суда получено почтой 11.01.17
