Фонд перераспределения земель, цели и порядок формирования и использования (нужны краткие пояснения).

199₽ VIP

В целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения животноводства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель.

Землю от государства для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или предпринимательства можно получить бесплатно или на льготных условиях.

Расширенные консультации по вопросу на платной основе согласно правилам сайта.

В данном случае на один вопрос даётся один вопрос, а не пункты вопросов в одном. Обращайтесь к любому юристу или отредактируйте вопрос под один вопрос только.

- см. ст. 421, 779 ГК РФ

1..Предоставление земельных участков гражданам для ведения индивидуального жилищного, гаражного строительства, предпринимательской деятельности осуществляется в порядке, предусмотренной Главой V.1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (Земельного кодекса РФ)

Согласно статьи 39.2 ЗК РФ-Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

2.

Согласно статье 50 Земельного кодекса РФ конфискация земельного участка – это изъятие недвижимого имущества у человека по решению суда. При этом возможно такое изъятие только в пользу государства и только в случаях, если гражданин совершил определенные преступления или же нарушил действующее законодательство.

Согласно статьи 51 Земельного кодекса РФ-Реквизиция земельного участка — это крайняя мера изъятия земельных участок в условиях чрезвычайных обстоятельств. По возможности земли возвращаются их владельцам в случае прекращения опасности возникшей катастрофы. Даже если устранить результаты бедствия не удалось, владельцы земли все равно получают денежную компенсацию в размере стоимости их участка.

3."Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)

ЗК РФ Статья 80. Фонд перераспределения земель

Процедура перераспределения земель может проводиться, когда:

Нужно привести границы ЗУ в соответствие с утвержденным проектом межевания для уточнения границ долевых владений.

При слиянии и разделении участков с изменением площади.

Требуется исключить вклинивания ЗУ друг в друга, изломанности границ, при наличии чересполосицы. Без изменения площадей участков.

Когда государственные и муниципальные земли переданы во владение граждан для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, если площадь не превышает допустимых норм (о землях сельхозназначения для ведения садоводства мы писали тут, а о землях для дачного строительства и хозяйства написано здесь).

Земли перераспределяются для зонирования по видам сельхоз работ: под пастбища, луга и под полевые работы – в пределах владения одного собственника – юридического лица или муниципалитета.

Участки попали в распоряжение Фонда из-за отсутствия владельца или по причине изъятия и допускают передачи во владение физических и юридических лиц.

Основанием для проведения процедуры служит составление и подписание всеми участниками совместного владения – соглашения о перераспределении. А также – правообладателями смежных территорий – муниципалитета, физического или юридического лица. В документе должны быть указаны сведения:

об участниках процедуры;

основания возникновения права земельной собственности у участников;

технические параметры участков;

условия возникновения прав собственности на вновь возникающие ЗУ.

4.На занятой земельной площади были возведены садовые домики и иные строения.- все это является самовольными постройками ст 222 ГК РФ.

Если садовое товарищество «Светлячок» добровольно не исполнит требование

руководства совхоза о сносе возведенных построек и возвращении самовольно занятых земель. , тогда совхозу придется обращаться в судИ на основании судебного решения будет осуществлен снос и возврат земель.

На основании статьи 301 ГК РФ вправе требовать возврата земель из чужого незаконного владения, а на основании статьи 222 ГК РФ совхоз вправе требовать сноса этих самовольных построек

Недополученный урожай это убытки совхоза ст 15 ГК РФ. Совхоз вначале должен сделать расчет убытков и предъявить претензию садовому товариществу «Светлячок».о возмещении убытков. Если убытки не будут добровольно возмещены, тогда они будет взысканы через суд.

Здравствуйте Артемий!

Первое.

Предоставление земельных участков гражданам для ведения индивидуального жилищного, гаражного строительства, предпринимательской деятельности

Следует иметь ввиду, что согласно п.п. 7 ч.1 ст.1. Основные принципы земельного законодательства ЗК РФ земля в России просто так, как правило, не выделяется, а только за плату. Отдельные категории льготников определяются региональным законодательством

В Нижегородской области круг лиц, которым земля предоставляется бесплатно определен ст.4. Категории граждан, имеющих право на получение земельного участка в собственность бесплатно Закона Нижегородской области от 29 июня 2015 года № 88-З О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно

pravo.gov.ru

Второе.

Конфискация и реквизиция земельного участка

Это разные виды изъятий.

Конфискация земельного участка в соответствии со ст. 50 Конфискация земельного участка ЗК РФ это безвозмездное изъятие участка земли у собственника исключительно по решению суда и в виде санкции за совершение преступления, например, за взятку, хищения и пр.

Реквизиция же это особый вид изъятия, предусмотренный ст.51 ЗК РФ и применяется в исключительных случаях. Таких как стихийные бедствия, аварии, эпидемии, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер

В отличии от конфискации при реквизиции владельцу участка или выплачивается его стоимость или он возвращается ему, если причины реквизиции устранены

Третье.

Фонд перераспределения земель, цели и порядок формирования и использования

Этот фонд в соответствии со ст. 80. Фонд перераспределения земель ЗК РФ создается государством с целью рационального использования земли по ее назначению

Проще говоря, чтобы земля не превращалась в целину ее перераспределяют для

для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения животноводства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения

Четвертое

Самозахват земли это в самом легком варианте административное правонарушение по ст.7.1. Самовольное занятие земельного участка КоАП РФ

накладывается штраф исходя из кадастровой стоимости земельного участка

Каким образом может быть разрешена ситуация о сносе возведенных садовых домиков, и каков порядок возмещения потерь недополученного урожая?

Поскольку это самовольные строения, то снос производится а основании решения суда в соответствии со ст.222 Самовольная постройка ГК РФ без выплаты компенсаций

Возмещение потерь из-за неполученного урожая оценивается как возмещение вреда и исчисляется на основе посевной площади. Среднего урожая на таком же участке, стоимости работ по уборке, пеработке, хранению и недополученного дохода по реализации

Землю от государства для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или предпринимательства можно получить бесплатно или на льготных условиях.

Получить землю от государства бесплатно могут несколько категорий граждан:

1. На федеральном уровне:

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы: ст. 5 закона РФ от 15.01.1993 N 4301-1.

Участок для ИЖС дают без очереди и проведения торгов. Размеры ― не менее 0,20 га в пределах города и 0,40 га в сельской местности.

Герои Социалистического Труда, Герои Труда РФ и полные кавалеры ордена Трудовой Славы: ст. 3 N 5-ФЗ от 09.01.1997.

2. Многодетные семьи: ст. 39.5 ЗК РФ.

3. Молодые специалисты, работающие в сельской местности: ст. 39.5, ст. 39.10 ЗК РФ.

4. Другие льготники. Для каждого региона есть перечень льготников и условия получения бесплатной земли. Часто в региональный список входят инвалиды, ликвидаторы аварии в Чернобыле, сироты. Уточнить льготный статус можно в МФЦ или администрации по месту жительства.

Как получить

Чтобы получить бесплатную землю, льготнику нужно:

1. Уточнить льготный статус в МФЦ или администрации по месту жительства.

2. Подать заявление на получение бесплатного участка через МФЦ, администрацию по месту жительства или «Госуслуги».

Бесплатную землю могут получить не только льготники. Для других россиян она доступна по условиям специальных программ, например, «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар»

Ее также можно получить с помощью учетной записи на «Госуслугах» авторизоваться на сайте надальнийвосток. Рф

Чтобы получить любой участок в собственность, нужно зарегистрировать его в Росреестре.

2.

В силу норм ЗК РФ о конфискации земельного участка (ст. 50 ЗК РФ) земельный участок может быть безвозмездно изъят у его собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления (конфискация).

Согласно ст. 51 ЗК РФ, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при носящих чрезвычайный характер, земельный участок может быть временно изъят у его собственника уполномоченными исполнительными органами государственной власти в целях защиты жизненно важных интересов граждан и выдачей ему документа о реквизиции

Земельный участок возвращается собственнику после прекращения оснований его реквизиции

3.Фонд перераспределения земель создается именно для того, чтобы у государства имелись резервные земельные участки..

Пополнение фонда в результате земельной реформы. Земли лесного фонда и земли запаса. Земельные участки, относительно которых право собственности прекращено

Доп. вопрос

Только в судебном порядке. Это Зем. кодекс Статья 79. Особенности использования сельскохозяйственных угодий

1. Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими) , - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

ГрК РФ Статья 55.32. Особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями

(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

1. Снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расширенные консультации по вопросу на платной основе согласно правилам сайта.

В данном случае на один вопрос даётся один вопрос, а не пункты вопросов в одном. Обращайтесь к любому юристу или отредактируйте вопрос под один вопрос только.

Бесплатно Вам никто отвечать не обязан.

- см. ст. 421, 779 ГК РФ

ГрК РФ Статья 55.32. Особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями

(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

1. Снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.