Развод - как правильно решить жилищный вопрос с учетом долей и интересов детей?

09.01.2024, 04:01

• г. Благовещенск

Как можно решить жилищный вопрос после развода, чтобы все остались в плюсе? Ситуация такая в браке была приобретена квартира 4 доли родители и двое детей и купили дом там три доли муж и двое детей. В декабре развелись. Я хочу продать квартиру и уехать, муж хочет продать дом т. к платит за него кредит. Как правильно все решить, мы с детьми живем в доме дети 9 и 15 лет. Муж живёт на квартире. По его понятием он хочет продать дом (в посёлке это сделать крайне сложно, квартиру продать проще) погасить ипотеку и выделить нам деньги, как он говорит поделим всё имущество пополам. Как это сделать юридически правильно? И будет ли проблема с долями детей?

Читать ответы (4)

Продать дом
Как решить жилищный вопрос
Юридически правильно

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

09.01.2024, 05:52,

г. Владимир

Людмила Анатольевна, будут проблемы с органами Опеки при продаже, т.к. они потребуют доказательства обеспечения детей жильем. На практике обычно это предварительный договор купли-продажи жилья с выделением детям доли.

Что касается юридически правильных действий-получается, что в доме вашей доли нет, раз они принадлежат мужу и детям. Вы можете поделить только уплаченную по ипотеке сумму как совместно-нажитую. В квартире ваши 2/6, т.е. 1/3, как и у пока еще супруга.

Что касается решения вопроса, продастся дом или нет, а также, что быстрее продастся квартира, все зависит от цены и т.д. Это рынок. Считаю, что продать можно все.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

09.01.2024, 08:42,

г. Москва

Правильно так. ПОлучить согласие органа опеки на продажу и продать, выполнив условия опеки.

Всё, что Вы задумали почти не реально.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

09.01.2024, 11:14,

г. Пермь

Продать доли н/л только через орган опеки. Муж продать только свою долю может 1/362=1/6, т.к. вторая 1/6 доли ваша - вы же в браке дом покупали.

В суде и делите всё, подписать мировое соглашение, а можете нотариальное соглашение заключить по разделу имущества, но только своего и мужа, т.е. по 1/6 доли в доме, по 1/4 доли в квартире.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

09.01.2024, 11:15,

г. Пермь

1/3:2=1/6

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59