Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно действовать ТСЖ при неспособности Председателя исполнять обязанности и возможности переложить полномочия на управляющего?

09.01.2024, 11:10
• г. Томск

Как следует поступить ТСЖ, если Председатель по состоянию здоровья, не может дальше исполнять свои прямые обязанности? Можно ли нанять управляющего и переложить свои полномочия на него, и право подписи документов в том числе?

Читать ответы (8)
Обязанности управляющего
Право подписи документов
О состоянии здоровья
Ответы на вопрос (8):

Мария Алексеенко, можно, при наличии решения ОСС.

Спросить

Благодарю! Что такое ОСС?

Спросить

Уже разобралась что такое ОСС)) В следующем комментарии мне написала что согласно ст. 147, п. 3.1 председатель ТСЖ не может передавать свои полномочия ни при каких обстоятельствах, как с этим быть?

Спросить

Здравствуйте, Мария. В данном случае я бы провела собрание по переизбранию председателя, чем нанимать управляющего.

Спросить

Благодарю, управляющий уже нанят ранее, сейчас решается вопрос о праве подписи электронных документов, в этом и загвоздка. Доверенность на управление есть, банк ее принял, а документы подписывать он имеет право?

Спросить

Председатель товарищества не имеет право передавать полномочия председателя правления ТСЖ управляющему в соответствии с ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ.

В случае, когда общее собрание членов не выбрало новое правление или не продлило срок полномочий действующего руководства ТСЖ, председатель и члены правления продолжают исполнять свои обязанности до момента, когда такое собрание состоится. В этом случае также нельзя передать обязанности председателя товарищества третьему лицу.

Правление принимает решение о выборе из своего состава временно исполняющего обязанности Председателя ТСЖ с возложением на него обязанности по организации и проведении очередного собрания ТСЖ,

организацию текущей работы ТСЖ на период до очередного общего собрания по вопросам выбора нового Председателя. Удачи

Спросить

Здравствуйте! Верхний комментарий говорит о том, что ТСЖ может нанять управляющего, при наличии общего собрания собственников? Что скажете?

Спросить

Здравствуйте.

Да, можно.

Нужно решение собрания, ст.44-46 ЖК РФ.

Надеюсь что мой ответ вам полезен!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России