Я являюсь собственником 1/4 части квартиры признаной аварийной. В Республике Бурятия сертификаты дают по количеству прописанных в квартире. Я прописана по другому адресу. Имею ли я право на получение сетрефиката, если я являюсь собственником, но прописана в другом месте?
Вполне вероятно. Надо поднимать и читать вашу региональную программу по переселению.
По общему правилу собственники получают компенсацию по выкупной стоимости.
Размер возмещения (выкупной стоимости) за изымаемое жилое помещение включает рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ; ч. 3 ст. 12 Закона N 21; ).
При этом размер возмещения, выплачиваемого гражданам, которые приобрели право собственности на жилое помещение (кроме приобретения права собственности в порядке наследования) после признания дома аварийным, не может превышать стоимости приобретения ими такого жилого помещения. Исключение составляет приобретение жилого помещения по договору, в котором отчуждение помещения производится бесплатно (например, по договору дарения). В этом случае размер возмещения может быть определен исходя из рыночной стоимости (ч. 8.2 ст. 32 ЖК)
Если Вы готовы к индивидуальной консультации, можно поднять региональное законодательство
Спросить
