Снял комнату, без договора, даже паспорт не показывал, отмечали новый год, не шумели, но так как ребенок сосед, выгнали, не отдав деньги, сказали за беспокойство. Заплатил 8000, прожил 3 дня. Хозяйка постоянно юлит, комната была еще и с клопами, она вывела.

Если заплатили на карту, то есть возможность взыскать как неосновательное обогащение, иного пути нет.

Нелегальная аренда комнаты - без договора, соседским младенцем и клопами

Жалоба в налоговую на соседа - аренда комнаты и незаконная деятельность

Наш сосед живет в однокомнатной квартире с сожительницей. Постоянно пьет спиртное. И сдает комнату в этой квартире каким то людям постоянно меняющимся. Достает всех соседей скандалами и обзываниями. Как можно написать на него жалобу в налоговую.

Читать ответы (1)

Как подтвердить расходы на аренду комнаты у частного лица без договора аренды?

Каким документом можно подтвердить расходы по найму жилого помещения, если я с ведома директора самостоятельно сняла комнату у собственника - физического лица?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за недожитые дни аренды комнаты в гостевом доме в Геленджике?

Нужна консультация. Мы с семьёй сняли комнату в гостевом доме 19 февраля 2022 года, в г. Геленджик, так как по работе меня перевели а этот город. Жильё искали экстренно. Договор был заключён лишь на словах. Тем более что озвучена была одна сумма аренды (зимой 15000, летом 20000) а в итоге летом стало 25000, но мы на это закрыли глаза, так как других вариантов не было. Со временем жить стало просто невыносимо. Хозяйка была вечно недовольна. Переселяла нас с комнаты в комнату, сказала пользоваться санузлом в подвале чтобы не мешать отдыхающим. Вообщем мы стали искать вариант для переезда. Ей естественно я сказала как найдём жильё сразу сьедем. В августе,19 числа заплатили за месяц вперёд. Но 31 августа нашли жильё дешевле и побольше. 1 сентября съехали. Осталось 17 недожитых дней. Ребенок немного поцарапал дверь в комнате и хозяйка сказала что пока не вызовет мастера и он всё не починит денег мы не увидим. Прошло уже 2 недели, деньги до сих пор не вернула. Почти 14000. Как нам быть? Есть ли вариант вернуть деньги.

Читать ответы (3)

Продажа и аренда комнат в двухкомнатной квартире - порядок уведомления собственника и препятствия при сдаче в аренду

Двухкомнатная квартира имеет двух собственников, у каждого по комнате, лицевые счета разделены. При продаже своей комнаты надо уведомлять собственника второй комнаты о продаже, если да,то в каком порядке? Если сдавать в аренду свою комнату может ли владелец второй комнаты препятствовать сдаче в аренду и не пускать квартирантов? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как защитить свои права при временной аренде комнаты в ощежитии?

Снимаю временно комнату в ощежитии, оплачиваю собственнику за жильё. У местных жителей есть своя внутренняя жизнь, они тут убирают, ещё что-то, но мне всё это не надо. Я ОБЯЗАН тут что-то выполнять, что мне не не нужно, я ПРОСТО СНИМАЮ комнату, без дополнительных условий с собственником. Мне нужно знать юридическую сторону, Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Может ли мой муж должен платить налоги за аренду комнаты, если договоров у него и у нового арендодателя нет?

Мой муж снимал комнату за 9 тыс. Ему с работы платили под наем 12 тыс. Потом через несколько месяцев мы переехали на другую кв.И ей пришла бумажка что он получает под наем 15.Договора на крмнату у нее и у моего не осталось. И теперь он должен по ее словам платить налоги. Так ли это?

Читать ответы (1)

Обязан ли пенсионер-инвалид платить налог с арендной платы полученной от дочери за аренду комнаты в квартире?

Я пенсионер, инвалид 2 группы. Заключил с дочкой договор аренды комнаты в квартире (ей нужно было представить его в администрацию), согласно этому договору она платит мне 8000 р. Должен ли я платить с этой суммы налог в налоговую, я ведь пенсионер?

Читать ответы (1)

Какие услуги включены в аренду комнаты в малосемейном доме и сколько они будут стоить

Мне обьясните пожалуйста ком услуги за комнату (21 м 2) малосемейном доме хотя я за свет за воду отдельно плачу по счетчику и сколько будет.

Читать ответы (2)

Осторожно! Потенциальный обман при аренде комнаты - что нужно знать

Хочу снять комнату; нашла объявление в интернете; позвонила по указанному номеру; риелтр сказал, чтобы я сначала перевела деньги на расчетный счет, а потом мы встретимся и осмотрим эту комнату. Подскажите, может ли эта женщина обмануть меня? И (если может) в чем этот обман заключается. Благодарю за внимание.

Читать ответы (2)

Возможность аренды комнаты без уплаты налогов - вопросы проверки и возбуждения дела

Я сдаю комнату в аренду. Налог не плачу. Жду, когда появится возможность платить по схеме "самозанятых", 13% как сейчас и ИП меня не устраивает. Предположим, вдруг, кто-то подаст сейчас на меня заявление в налоговую. Является ли это заявление основанием для проверки, возбуждения дела?. И можно ли мне в этом случае выпутаться?

Читать ответы (1)

Необходима ли регистрация договора на аренду комнаты на 11 месяцев?

Я снимаю комнату в другом городе, договор заключен на 11 месяцев. Чтобы за меня не платить, мама по месту жительства обратилась в газовую службу. Там трубуют, чтобы мой договор найма (аренды) имел печать, те рагистрацию. Не знают по какому закону договор на 11 месяцев не подлежит регистрации в гос. органах. Подскажите, пожалуйста!

Читать ответы (1)

Хочу сдать комнату в квартире, собственник не я один. Нужно ли мне согласие другого собственника, для сдачи в аренду комнаты?

Хочу сдать комнату в квартире, собственник не я один. Нужно ли мне согласие другого собственника, для сдачи в аренду комнаты?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможной доплате при расторжении договора аренды комнаты

Я заключил договор с хозяйкой комнаты на год, дал деньги за месяц 14000 р и залог разбитый на два месяца, т.е. еще 7000 р. Прожил только первый месяц и получилось так что надо уезжать с города. Следующий месяц я должен был заплатить 21000 т.е. 14000 за комнату и 7000 вторая часть залога, но как сказанно выше я уезжаю, вопрос, вернет ли она мне первую часть залога или вообще я должен ей доплатить еще 7000 вторую часть залога за расторжение логова, т.к. договор был на год. В договоре есть такой пункт: В случае расторжения договора по инициативе нанимателя он обязан предупредить наймодателя за 30 дней и выплатить Наймодателю штраф в размере залог. Вот так, мы прочитали и сверили данные ее а эти пункты не читали, что теперь нам за месяц в комнате платить 28000 рублей?

Читать ответы (1)

Какие условия можно предъявить при аренде комнаты в коммунальной квартире жителю, проживающему в другом городе?

Сосед (проживает в другом городе) через нотариально заверенного представителя сдаёт в аренду комнату 11 кв.м (в собственности) в нашей коммунальной квартире. Имею ли я право требовать проживания только одного человека, предоставления договора найма и его регистрации в налоговой инспекции, временной (гостевой) регистрации проживающего и права принуждать "проживающего" к соблюдению правил пользования местами общего пользования с добровольным участием в текущих общекоммунальных работах и расходах. Я не готов ждать пока будут нарушены мои права и после этого реагировать. Все о том, что я не могу ставить условия собственнику и в то же время он обязан якобы предусмотреть их. Вот о правовом статусе перечисленных мною условий я и спрашиваю.

Читать ответы (1)

Нарушение договора аренды комнаты - как защитить свои права и возможность обращения в суд

Помогите, пожалуйста, разобраться со следующим вопросом. Я снимал по догоорору комнату в общежитии у арендодателя. Договор был заключен на 11 месяцев. По истечении срока действия договора я продолжил жить еще 5 месяцев, но новый договор не заключали. Арендодатель неожиданно за одни сутки потребовал съехать, так как ему срочно нужна была комната. По договору нужно было предупредить за 2 недели. Но арендодатель сослался, что договор уже не действует. Скажите, можно ли ссылаться на первоначальный договор? Можно ли мне в суд обратиться по данному нарушению?

Читать ответы (3)

Подписывая договор аренды комнаты через агентство - платить комиссию или нет?

Хозяйка комнаты живет за границей и хочет оформить аренду комнаты через агенство, хочет подстраховаться, а также приехать сюда не имеет возможности. Я нашел ее сам через хороших друзей, мы списались обо всем договорились, осталось подписать договор. Она прислала номер агента, я позвонил, он сказал, что я должен буду заплатить ему еще 100% от стоимости аренды. Возникает вопрос: за что? Должен ли я платить агенту или агентству какую-то комиссию в этом случае, и за что я должен платить? Или агентство в этом случае должно только сопровождать сделку? И оформлять я могу только в данном агентстве.

Читать ответы (2)

Как сдать в аренду комнаты в трехкомнатной квартире, являясь собственником, и нужно ли разрешение от бывшего мужа

Могу ли я сдать в аренду 2 комнаты в 3-х комнатной квартире (я собственник). Нужно ли мне разрешение бывшего мужа который проживает в данной квартире (отказался от приватизации в мою пользу) . И как правильно сдать квартиру, что бы не было проблем с налоговой?

Читать ответы (1)

Возможность моей свекрови подать в суд и сроки искового заявления в случае аренды комнаты через доверенность

У нас имеется комната. Собственником являюсь я. Мы с мужем переехали жить в другой регион. При отъезде я оставила на свекровь полную генеральную нотариальную доверенность быть моим представителем во всех инстанциях, а также распоряжаться моим имуществом, кроме отчуждения. Она сдала в аренду комнату женщине с сыном. Прожила 3 месяца, обманывала обещаниями о задержке зарплаты пока я не настояла о выставлении её с вещами за дверь. Ездили к ней на работу, разговаривали с начальством результатов не дало. Единственное сказали, что зарплату она получает вовремя. Позже выяснилось, что проживало их 5 человек. А старшая по подъезду заактировала и мне пришлось еще и кварплату платить за 5 человек полгода. Проживали они с февраля по май 2014 года. Не прошел ли еще срок. Может ли моя свекровь подать в суд, если договор заключала она по доверенности? В суде сможет присутствовать только она. И сколько у нас времени на подачу иска?

Читать ответы (1)

Правовые аспекты аренды комнаты - возможность подачи иска свекровью и взыскание дополнительной квартплаты

У нас имеется комната. Собственником являюсь я. Мы с мужем переехали жить в другой регион. При отъезде я оставила на свекровь полную генеральную нотариальную доверенность быть моим представителем во всех инстанциях, а также распоряжаться моим имуществом, кроме отчуждения. Она сдала в аренду комнату женщине с сыном. Прожила 3 месяца, обманывала обещаниями о задержке зарплаты пока я не настояла о выставлении её с вещами за дверь. Ездили к ней на работу, разговаривали с начальством результатов не дало. Единственное сказали, что зарплату она получает вовремя. Позже выяснилось, что проживало их 5 человек. А старшая по подъезду заактировала и мне пришлось еще и кварплату платить за 5 человек полгода. Проживали они с февраля по май 2014 года. Не прошел ли еще срок. Может ли моя свекровь подать в суд, если договор заключала она по доверенности? В суде сможет присутствовать только она. И сколько у нас времени на подачу иска? И можно ли взыскать с арендатора кварплату, если договоренность с ней была на проживание 2 человек, а проживало 5.

Читать ответы (1)

У квартира 2 х комнатная, хочу 1 комнату сдавать в аренду, я инвалид 2 группы сколько стоит аренда комнаты, и опасно ли это?

У квартира 2 х комнатная, хочу 1 комнату сдавать в аренду, я инвалид 2 группы сколько стоит аренда комнаты, и опасно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59