В случае гибели на СВО Военнослужащего, квартира находящаяся в ипотеке, как делится между родственниками? Разведен, имеет дочь 15 лет, не проживающим с ним. из родителей только мама.
Здравствуйте, Анастасия.
По смыслу статей 1141, 1142 ГК РФ имущество делиться в порядке наследства по закону между наследниками первой очереди. Также, будет делится и оставшийся долг по ипотеке.
На момент смерти наследниками первой очереди являются дочь и мать.
Спросить
Анастасия!
По правилам ст.1142 Наследники первой очереди ГК РФ после смерти наследодателя квартира должна быть разделена между всеми наследниками первой очереди, т.е. между матерью и несовершеннолетней дочерью в равных долях
Но не все так просто
Так как вы не случайно указали, что делится квартира находящаяся в ипотеке, то в данном случае начинает действовать и ст. 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя ГК РФ, т.е. наследники, принявшие наследство, начинают нести ответственность по долгам наследодателя, в этом случае у них наступает обязанность по выплате ипотечного кредита со всеми вытекающими из договора обязанностей.
В этом случае банк, согласно ст.47. Уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имеет право требовать исполнение обязательств по ипотеке с наследников
Спросить
Квартира будет делиться только если наследники будут вступать в наследство (стст 1153-1154 ГК РФ) В даном случае имеются согласно статьи 1142 ГК РФ два наследника первой очереди мать военнослужащего и его дочь.
При вступлении в наследство наследственное имущество делится в равных долях между всеми наследниками.
Но здесь наследникам нужно учитывать следующий факт: если они вступят в наследство то согласно статьи 1175 ГК РФ и статьи 47 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" наследникам придется выплачивать оставшуюся часть ипотеки. Если сумма достаточно большая и неподъемна для наследников, то имеет смысл не вступать в наследство, чтобы ничего не платить
Спросить
Здравствуйте Анастасия
Квартира будет делиться между мамой военнослужащего и его ребенком по наследству в соответствии со ст.1142 ГК РФ, а если ипотека получена в период брака, то пережившая супруга будет иметь право на выдел из квартиры своей супружеской доли по ст.1150 ГК РФ
___
Так как это ипотечное жилье, то в случае открытия наследства наследники по ст.1175 ГК РФ будут нести ответственность по выплате кредита. А супруга будет нести ответственность по выплате, после выдела своей супружеской доли в этом наследстве.
___
Если что, то будет не понятно, то вы можете выбрать юриста на сайте и обратиться за личной консультацией
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
Добрый вечер, Анастасия.
1)мать, как и супруга (несмотря на то что бывшая) являются наследниками первой очереди, поэтому свою долю она также может получить в силу ст. 1142 ГК РФ
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.При этом помимо доли, она как и супруга унаследуют долги супруга (в том числе и по ипотеке). ст. 1175 ГК РФ
2)Так как супруг погиб, он будет уволен с военной службы платить ипотеку придется выплачивать наследникам.
3)Однако, еще наследником будет дочь, то есть идет разделение долей и на нее, в вашем случае бывшая супруга как представитель будет законный.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Анастасия
В случае исключения участника НИС из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим члены его семьи, а в случае отсутствия членов семьи у такого участника его родители (усыновители) имеют право использовать:
накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном счете участника
средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения
К членам семьи военнослужащего относятся:
супруга или супруг
несовершеннолетние дети
дети старше восемнадцати лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста восемнадцати лет
дети в возрасте до двадцати трех лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения
лица, находящиеся на иждивении военнослужащего
Поправками в Закон от 04.11.2022 право на накопления и допвыплату в случае смерти участника НИС предоставлено также его совершеннолетним детям.
Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения..."
Рад был Вам помочь!
Спросить
Здравствуйте, Анастасия! При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.
Если есть завещание, то наследуют наследники по завещанию (ст.1118-1120 ГК РФ). Однако есть также наследники обязательной доли. Как минимум это несовершеннолетний ребенок. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Спросить
По вашему вопросу:
Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ:
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)
Спросить
