Собственники провели собрание 16.12.2023 установили тариф. Какой крайний срок подачи решения собрания в УК?

• г. Волгодонск

Собственники провели собрание 16.12.2023 установили тариф. Какой крайний срок подачи решения собрания в УК?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2023)

ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 45 ЖК РФ

Развернуть

Как провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

2.1. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения по вопросу о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с проектом решения о комплексном развитии такой территории, может быть созвано по инициативе уполномоченного органа государственной власти или местного самоуправления, подготовивших указанный проект решения, либо юридического лица, определенного Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации для реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки.

(часть 2.1 введена Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ)

2.2. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, которые были включены в повестку дня ранее проведенного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и по которым были приняты решения, может быть созвано по истечении установленного частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса срока размещения в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме протокола и решений такого ранее проведенного общего собрания.

Спросить
Валентина
17.03.2017, 03:45

Управляющая компания обнаружила ошибки при обновлении программного обеспечения, приводящие к увеличению тарифа

Управляющая компания управляет домой с 01.05.2015 года. При обновлении программного обеспечения (с января 2017 года) были обнаружены ошибки в подсчете перечня работ и тем самым увеличился тариф. P.S. в перечне работ были написаны услуги с указанием тарифа, но была не правильна посчитана конечная цифра. Сейчас компания собирает собрание для пояснения почему произошел скачек в тарифе. Собственники не против признать эту ошибку и производить начисления по новому тарифу. Как произвести процедуру проведения документации в норму? - провести собрание под протокол с обязательной росписью всех собственников... или как...
Читать ответы (1)
Марина
10.09.2012, 00:28

Никогда не вступал в его члены и подделал бюллетени общего собрания, собрание отменил как не законное.

Районный суд установил. Что председатель жск. никогда не вступал в его члены и подделал бюллетени общего собрания, собрание отменил как не законное. Можем ли мы отменить все собрания перевыборные. Которые прошли ранее, на основании. Что данное лицо членом жск никогда не являлось. На основании ст 61 гпк. так сказать все чохом? После апелляции, которую она подала.
Читать ответы (1)
Ольга
12.11.2016, 18:03

Право нанимателя на подачу иска о незаконности решения о не выдаче справки о составе семьи спустя 1,5 года после

Имеет ли право наниматель жилья спустя 1,5 года после вынесения решения собранием собственников ТСЖ, подать в суд на незаконность его решения не выдавать справки о составе семьи, если он узнал об этом 3 дня назад?
Читать ответы (3)
Юрий Викторович
15.08.2016, 06:32

Вопрос возможности нового собственника провести собрание собственников МКД и настаивать на проведении не срочных работ из средств

Может ли, новый собственник, проживший 3 месяца в этом доме, инициировать собрание собственников МКД и, ставя вопрос о проведении выборов совета дома (совет дома уже выбран ранние) Настаивать на проведения не срочных работ по МКД из средств собранных в 2013 году на капитальный ремонт электрооборудования дома. Ответы адвокатов и юристов www.9111.ru Отвечает адвокат Шук Павел Семенович г. Унеча Ответов: 100927 | Отзывов: 37953 Ответ от 14.08.2016 15:21 Здравствуйте! НЕТ, не может УДАЧИ ВАМ.
Читать ответы (4)
Алексей Михайлович Кутырёв
23.11.2023, 13:39

Может ли доверенное лицо подписать договор аренды общего участка земли без согласия собственников?

Собственник доли из земель с/х назначения дал доверенность, которой разрешил подписать договор аренды общего участка земли. Может ли доверенное лицо подписать договор аренды без решения собрания собственников этого участка?
Читать ответы (2)
Вячеслав Олегович
17.10.2014, 17:12

Предоставлена смета на оплату ремонта балконной плиты

Нам провели ремонт балконной плиты. Для выполнения данного ремонта мы обращались в городскую администрацию. Ремонт выполнялся под их надзором. А сейчас пришла смета на оплату на наш адрес. С указанием суммы и требованием проведения собрания собственников для принятия решения кто будет платить за работу.
Читать ответы (2)
Анастасия Сергеевна
01.08.2018, 14:51

Как провести собрание собственников для принятия решения о пристройке продуктового магазина к дому

Застройщик ввел в эксплуатацию МКЖД, заключил договор с управляющей компанией. После ввода в эксплуатацию продана только часть квартир, часть числится на застройщике (как собственнике), в доме практически никто не живет. Застройщик решил пристроить к дому продуктовый магазин. Как правильно провести собрание собственников? Достаточно ли протокола, где решение по распоряжению домом и придомовой территорией примет только застройщик?
Читать ответы (2)
Лина Велериевна
19.03.2016, 12:08

Вопрос ответственности председателя правления за возражение провести собрание собственников

Ответственность председателя правления за возражение провести собрание собственников по инициативе жильцов, срывает объявления о предстоящем собрании.
Читать ответы (1)
Светлана
28.01.2016, 22:42

Можно ли провести собрание собственников МКД сразу в заочной форме, минуя очное голосование, по вопросу смены УК.

Можно ли провести собрание собственников МКД сразу в заочной форме, минуя очное голосование, по вопросу смены УК.
Читать ответы (1)
КАМАРИЯ
11.11.2016, 12:54

Как провести собрание собственников в ТСЖ и правильно оформить голосование о снятии председателя

У нас есть ТСЖ, площадь квартир членов ТСЖ-55% от общего кол-ва.Хотим снять председеля ТСЖ. Завтра собрание собственников. Как правильно оформить: д.б. собрание собственников или членов ТСЖ, бюллетени на заочное голование всем собственникам раздавать? Или только членам ТСЖ?
Читать ответы (1)
Михаил Васильевич
17.03.2019, 14:11

Решение собрания собственников МКД о прямом договоре с энергоснабжающей организацией - вопросы о несогласии и ответственности

Собрание собственников МКД приняло решение о заключении прямого договора с энергоснабжающей организацией по оплате за ЭЭ. О состоявшемся собрании я ничего не знал и участия в нём не принимал. Ранее все платежи за ЭЭ производил по общим счетам управляющей компании в соответствии с показаниями счётчика. Последний раз оплачивал ЭЭ в УК за январь. А уже за февраль мне был выставлен счёт от электроснабжающей организации по нормативу (!) хотя в этот период в квартире ни кто не проживал, электропотребления не было. В энергосбыте начисления по нормативу мне объяснили тем, что счётчик у них не числится, а регистрация (счётчика) в УК для них не имеет значения. Кроме того, они меня уверяли что были расклеены объявления о проведении опломбировки, но я их не видел. Прямой договор с ресурсоснабжающей организацией (РО) был заключён на основании ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" от 03.04.2018 N 59-ФЗ (последняя редакция), но должен же быть и механизм передачи расчётов из УК в РО? Почему в подобных случаях крайним оказывается отдельный потребитель?
Читать ответы (1)
Будилова Людмила Кимовна
16.03.2017, 21:51

Необходимо ли провести собрание собственников для выбора способа управления МКД в ЖСК, существующем с 1973 года

У нас в доме существует ЖСК с 1973 года. В настоящее время все собственники. Паевые взносы все выплачены. ЖСК продолжает существовать. Должны ли собственники на основании ч.2 ст.161 ЖК РФ проводить собрание собственников для выбора способа управления МКД? Такого собрания ранее не проводилось. Людмила Кимовна.
Читать ответы (4)
Алексей
09.02.2017, 18:49

Нужно ли провести собрание собственников дома для требования герметизации межпанельных швов в новой купленной квартире?

Купила квартиру у застройщика. Дом на гарантии 5 лет. Нужно ли мне делать собрание собственников дома, чтобы требовать от застройщика герметизации межпанельных швов, так как в моей квартире они промерзают?
Читать ответы (2)
Светлана
24.03.2015, 20:11

Штраф за парковку в зеленой зоне - Как защитить свои права, если решение собрания собственников не является законным?

Заехала во двор на 20 минут где проживает моя мать пенсионерка. Поставила машину на то место, где согласно решения собственников жилья была сделана зона парковки. Собранием собственников постановили о расширении территории проезжей части и переноси зеленой зоны с установкой бардюра и новыми насаждениями от существовавшей дороги в глубь придомовой территории на 5 метров. Собрание было проведено в 2011 году. Я не являюсь собственником жилья в этом доме, но моя мать является и меня ознакомила с решением собрания о месте парковке машин. Пришел вызов в администрацию города, где они постановили наложить на меня штраф за парковку в зеленой зоне. Сделаны фотографии моей машины и администрация ссылается на то,что паспорт благоустройства на этот дом еще не дооформлен, и паспорт находится на последней стадии подписи. Исходя из этого мотивируют, что собрание собственников в 94% не является законным решением, перенос произошел не законно. Как мне поступить?
Читать ответы (1)
Ирина
24.03.2015, 18:18

Обязательно ли выполнять решение собрания собственников жилья о финансовых затратах?

Я являюсь собственником жилья в многоквартирном доме, который обслуживается управляющей компанией. На недавнем собрании собственников жилья УК предложила установить шлагбаум при въезде на парковку, принадлежащую нашему дому. Больше половины собственников (65%) дала свое согласие. Я по личным причинам отказалась. Теперь вопрос: является ли решение собрания собственников жилья обязательным для исполнения именно в вопросах, связанных с финансовыми затратами?
Читать ответы (3)