Принятие жилых помещений в реестр администрацией после развала совхозов - постановление или судебное решение?
Как администрация принимает объекты жилые помещения в свой реестр после развала совхозов.
Им достаточно постановления от 1991 г., а если актам приёма передачи не было, то администрация принимает эти объекты только через суд или это можно сделать только на основании постановления?
Раньше мои родители работали в совхозе. За время проживания родители поставили два гаража около дома (не имея ни каких документов, так как раньше если ни кому не мешало значит можно). Теперь когда совхоз развалился к нам пришла районная администрация и выписала штраф за незаконное завладение муниципальными землями. Кому переходят земли после развала совхоза? Какой должен быть документ у них в доказательство что это их земля?
У местных органов власти должны быть правоустанавливающие документы (выписки из ЕГРП, свидетельства о праве собственности) на земельные участки.
СпроситьМы его уже оформили в собственность. Часто приезжают разные риэлторы и угроваривают продать им эту землю, уверяя при этом, что если в течении 3 лет не будем заниматься сельским хозяйством, то государство отберет землю. Но ведь это собственность! Или Конституция РФ просто ветошь?
Уважаемый Роман рекомендую прочитать закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» там действительно есть право у администрации области изъятие земель с/х назначения ( даже из собственности) через суд , если собственник не использует ее. Однако, не все администрации занимаются этим на практике . Поэтому у Вас в теории могут забрать ,а ,как на практике не знаю
СпроситьСемья живёт в доме выданным совхозом с 1989 года, муж, жена, 2 детей прописаны в этом доме, с 2000 года совхоз развалился и дома перешли в муницыпалитет, договор не заключали жили родилась дочь в 2005 году, на тот момент прописку и не делали дочь выросла 14 лет получила паспорт, а прописать я не может, т.к нет документов на дом, Администрация в выдаче документа отказывает, как быть в такой ситуации? Спасибо.
Тогда обращайтесь в суд на основании статьи 234 ГК РФ по приобретательной давности признавайте право собственности на дом А потом на основании решения суда регистрируете право собственности ст 8.1 ГК РФи прописываете в дом свою дочь.
Спросить
А в администрацию нет смысла заявление писать? Может договор соцнайма или как можно составить?
СпроситьПопробуйте этот вариант, может быть и получится Но лично я в этом сильно сомневаюсь если сейчас нет никаких документов на дом. Но попытаться обратиться в администрацию стоит Хуже от этого точно не будет Если вопрос не решится по договору сойнайма ст.60 ЖК РФ-тогда остается только суд.
СпроситьА то, что люди прописаны в этом доме играет какое то значение? Дом этот на балансе администрации получается, а мы будем признавать, как приобретательская давности, а в суде нам скажут, так дом не ваш, а администрации, есть смысл подавать в суд?
СпроситьВ 1988_89 годах когда существовал совхоз рядом с нашем двух этажным многоквартирным домом выделили участок под строительство гаражей. Гаражи построили. При плановой проверки администрации оказалось, что документов на гаражи в администрации нет. Но и у нас тоже документов нет, т.к. все они находились у руководства совхоза. Совхоз развалился в 90-е годы и где искать документы мы не знаем. Подскажите как нам лучше поступить.
Как оформить дом в собственность после развала совхоза - необходимые документы и дальнейшие действия
Такая ситуация, моим родителям в совхозе был выделен дом, мы в нем все жили и все прописаны. С 1985 года. Нас пятеро детей, но все уже разъехались и все выписались. Осталась я и мой сын. Совхоз уже давно развалился, и наш дом ни у кого на балансе не числится, мне нужно его оформить в собственность. Я знаю что через суд, но ордера на дом нет. Не знаю какие документы прилагать. Есть в сельсовете только корешок ордера. Что делать скажите? И какие документы еще надо? В архиве тоже ничего нет.
обратитесь в бти, пусть сделают технический паспорт на дом
нужен корешок ордера, справка о лицах, состоящих на регистрационном учете
СпроситьПосле смерти отца, дом предоставлен совхозом в котором он работал, право собственности матерью не не переоформлялось. Со временем решили дом приватизировать, но не каких документов праустонавливающих нет. совхоз развалился, поменял собственника, совхозные архивы сгорели. За последнии 10 лет нет уплаты ни каких налогов, только услуги-телефон, электричество. С чего начать подскажите, в какой орган обратиться, как востановить право собственности! Игорь.
При развале совхозов выдали бумажку на право в получении земельного пая., Но не саму землю., её не получали, не регистрировали и не пользовались. Налоговая требует уплату налогов.
Уважаемый Анатолий Шуклин!
В чем конкретно состоит Ваш вопрос? Что Вы хотите спросить?
Пожалуйста, сформулируйте - если, конечно, ответ получить хотите.
Удачи Вам!
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, предоставьте им из Росреестра выписку, об отсутствии у вас в собственности, данного земельного пая.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУ меня несколько креитов в разных банах. Совхоз наш где я рабоала развалился весь в пух и прах. Осталась без работы. Бросила платить кредиты не плачу уже год. В итоге накопились долги которые теперь я вообще не в силах оплатить. Звонки угрозы письма. Как быть?
В семь лет Умерла Мама. за мной закрипили дом по последнему месту проживания матери. При исполнении 18 лет. договорились с совхозом чтоб он купил у меня этот дом. я его приватизировал и продал совхозу. Деньги получил. Документы они забрали для оформления домовладения. Но так и не успели его оформить совхоз разволился. Пропали все документы. А дом досих пор на мне и в БТИ и в земельном приходит налог. ПОДСКАЖИТЕ КАК СПИСАТЬ ДОМОВЛАДЕНИЕ И ЗЕМЛЮ С МЕНЬШИМИ ЗАТРАТАМИ. Да домовладения на этом месте нет его растенули. Остался только фундамент.
Я гражданка ПМР хочу получить паспорт РФ обратилась в посольство России в Приднестровье получила отказ объяснились тем что я рождена после распада СССР могу получить паспорт только той страны гражданство которой имеют родители у меня мама также гражданка РФ живет в Приднестровье но даже в этом случае я не могу получить паспорт РФ в посольстве требуют от матери постоянную прописку в России только после этого сказали что могу подавать документы на получение гражданства РФ у неё нет такой возможности прописаться в России и получается что я не могу получить паспорт и никуда не могу выехать за пределы Приднестровья. Скажите как быть что сделать чтоб получить гражданство России можно ли как то упростить получение гражданства РФ в случаях когда рождены после развала СССР? Помогите разобраться только в ваших силах изменить или упростить получение паспорта РФ Приднестровье.
По решению суда нужно внести изменения в договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, включив еще одного собственника (1/2 доли однакомнатной квартиры), как это сделать?
Добрый день
При банкротстве застройщика дольщик только в одном из реестров
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Скажите пожалуйста, можно ли подать исковое заявление в суд об определении порядка пользования жилым помещением одному из сособственников и имеет ли он право заявить порядок пользования на любое жилое помещение соответственно доли?
Добрый день! Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Определяя возможность участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования общим имуществом, если такой порядок не установлен соглашением сторон, законодатель исходит из равенства прав собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом, включая жилые помещения (ст. 30 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ).
При этом, значимыми обстоятельствами по делу является установление фактически сложившегося порядка пользования помещением, соответствие выделяемого помещение причитающимся долям и нуждаемость каждого из сособственников в этих помещениях.
Если в вашем случае сособственники имеют равные доли в спорном помещении, порядок пользования между вами сложился, вправе подписать добровольное соглашение о порядке пользования жилым помещением, если согласия нет,то- обращайтесь в суд
Спросить
Здравствуйте!
Все-таки требование нужно заявлять не на любое жилое помещение, а с учетом сложившегося порядка пользования и нуждаемости в жилом помещении. Вы не указываете в вопросе, вселен ли собственник в данную квартиру и другие значимые обстоятельства. Перспективы обращения с иском об определении порядка пользования жилым помещением можно выяснить только на индивидуальной консультации.
СпроситьЕсть распоряжение исполкома от 1987 г. о предоставлении на право проживания в квартире 16 как очереднику района. Так как это первый этаж где была предоставлена квартира 16 на время ремонта новым распоряжением исполкома переведена в нежилое помещение на время кап ремонта в доме. Собственник ДГИ. Исполком предоставил временно проживать в квартире 18. Как перевести помещение квартиры 16 в жилое чтобы там проживать если собственник ДГИ препятствует переводу в жилое помещение. Как подать иск с какой формулировкой? Перевод был осуществлен полностью с дополнениями в 2013 г. без протокола и собрания собственников жилья. Отдельный вход в нежилое помещение отсутствует, только из подъезда.
Приветствую вас. Нужно подать иск в суд о признании факта пригодности жилого помещения для проживания и регистрации в нем. Либо исковое заявление о переводе из жилого в нежилое. Какой вариант лучше и другие обстоятельства по делу лучше обсуждать персонально с юристом с предоставлением имеющихся документов.
СпроситьКвартира была приватизирована 8 месяцев назад, а в счёте на оплату жилого помещения до сих пор фигурирует плата за наём. Скажите, пожалуйста, куда нужно обратиться, чтобы исправить ситуацию. Ранее мне говорили, что это делается автоматически. Заранее благодарна за ответ. С уважением, Юлия.
Основания и порядок признания жилого помещения непригодным для постоянного проживания.
В соответствии со ст. 15 ч.4 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ, и этот вопрос относится к компетенции органов государственной власти РФ в области жилищных отношений в соответствии со ст. 12 ч.12 Жилищного кодекса РФ. Постановлением Правительства РФ № 552 от 4 сентября 2003 года утверждено Положение о порядке признания жилых помещений непригодными для проживания, которое устанавливает порядок признания жилых помещений непригодными для проживания (жилые помещения, находящиеся в ветхом или аварийном состоянии; а также те жилые помещения, в которых выявлено вредное воздействие факторов среды обитания). Вопросы о признании жилых помещений непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией, создаваемой органами исполнительной власти субъектов РФ. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого помещения непригодным для проживания на основании заявления собственника, или указания органа исполнительной власти соответствующего субъекта РФ, либо органа местного самоуправления, или представления органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции, или заявления граждан, и выносит свое решение в форме акта установленной формы.
СпроситьМеня зовут Алексей. После развала совхоза в девяностых, вся земля была отдана работникам по долям. Сейчас сделав запрос в Управление Роснедвижимости, я получил кадастровый план зем. участка в котором есть кадастровый номер, указана площадь, в сведениях о правах записаны все участники каждый со своей долей (45 чел.), а в особых отметках записано: В ГЗК отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить зем. участок как объект недвижимого имущества, подлежащий передаче при сделке. Границы и площадь зем. участка подлежат определению в установленном порядке.. Получается земельный участок сельхозназначения на бумаге есть, а где он - неизвестно. Сейчас по прошествии времени некоторых владельцев уже нет в живых (я являюсь наследником от моей бабушки, которая тоже владела долей земли), кто то куда то уехал. Вопрос, как оформить на себя землю, и чтоб она не была "виртуальной"? Спасибо.
Томская область.
Вам необходимо обратиться к кадастровым инженерам чтобы они произвели межевание и выдел земельного участка в натуре с постановкой на кадастровый учет. Тогда на основании документов вы сможете оформить уже выделенный земельный участок.
СпроситьУ нас банкротят застройщика и мы подаем заявления. Могу ли я подать заявление о включении требованиие о передачи жилого помещения в реестр требований кредиторов в арбитражный суд моквы в электронном виде через мой арбитр? И какой раздел и подпункт там выбрать?
Нет такой нормы. Оценивается, для выделения доли в натуре, иное - сама возможность выделения доли помещения, которая может использоваться независимо от иных сособственников (минимум отдельный вход должен быть).
Спросить
Добрый день!
Размер доли площади жилого помещения зависит от количества лиц, претендующих на правах собственников на данное жилое помещение.
Минимальный размер доли может приближаться к нулю.
Другой вопрос: реальная возможность каждого собственника распорядиться своей долей.
А это зависит от нескольких факторов:
- реальный размер доли в кв.м.
- нуждаемость конкретного собственника в реальном использовании данной доли для личного проживания;
- иные обстоятельства.
Спросить
