Как обезопасить себя при покупке вторичного жилья по ипотеке - рассмотрение услуги юридической проверки от банка Домклик

14.01.2024, 22:01

• г. Белгород

Приобретаю вторичное жилье по ипотеке через Домклик. Менеджер сбербанка предлагает услугу юридической проверки за дополнительную существенную плату, аргументируя тем, что продавец имеет право в течение 3 лет подать исковое заявление о непризнании сделки недействительной в случае своего банкротства или крупных судебных разбирательств. Действительно ли имеют быть место подобные ситуации? А если да, то каким образом защищены по закону права добросовестного покупателя? Каким образом обезопасить себя от подобных ситуаций? Предлагаемая платная услуга менеджера банка по юридической проверке включает выдачу сертификата как гаранта возмещения денежных средств в случае утраты права собственности позволит ли обезопасить от подобных ситуаций?

Читать ответы (2)

Возмещение денежных средств
Утрата права собственности
Добросовестный покупатель

Ответы на вопрос (2):

Пользователь

DELETE

4.6

14.01.2024, 23:18,

г. Москва

Чушь полная и лишняя трата денег. Конечно, проверить квартиру надо было бы, и вы это можете сделать сами, заказав в Росреестре сведения по квартире. А вот то, что вам там обещают какой-то "сертификат", который что-то там "гарантирует" - это просто развод вас на деньги. Никакой сертификат ничего не гарантирует.

Спросить

Юрист

Турчин Д.И. PRO 4.9

15.01.2024, 06:57,

г. Москва

Доброе утро!

"Действительно ли имеют быть место подобные ситуации"? - к сожалению да, такое возможно.

"Каким образом обезопасить себя от подобных ситуаций"? - до совершения сделки самому проверить официальные сайты приставов (на наличие исполнительных производств в отношении продавца), арбитражных судов, и сайты мировых/районных/ городских судов о наличии судебных дел в отношении продавца и сделать распечатки с этих сайтов.

В конце концов запросить у покупателя кредитный отчёт из БКИ (на предмет наличия у него неисполненных обязательств перед кредиторами).

А если ни секрет, сколько предлагает менеджер за такую услугу?

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59