Нужно ли согласие жителей для перевода нежилого помещения в жилое без отдельного входа?

Возможность использования отдельного входа при переводе нежилого помещения в жилое - судебная практика и правила подъезда

Нежилое помещение в многоквартирном панельном доме 2015 года с отдельным входом по проекту на первом этаже, хотим перевести в жилое, можно ли использовать отдельный вход или надо делать прямой доступ к жилым помещениям в подъезд, а отдельный вход с пандусом демонтировать? Есть ли судебная практика?

Читать ответы (4)

Процесс перевода нежилого помещения в жилое - необходимые документы и сроки

На участке построен дом, нежилое помещение (жакт, времянка), вернее по документам не жилое, а все условия для проживания есть и хоз. постройка. Вопросы: 1.Возможно ли перевести нежилое помещение в жилое? 2.какие документы необходимо подготовить и где их оформлять? 3.сколько времени все это займет?

Читать ответы (1)

Купили нежилое помещение, отдельного входа нет, назначение помещения серверная, обязательно ли делать отдельный вход?

Купили нежилое помещение, отдельного входа нет, назначение помещения серверная, обязательно ли делать отдельный вход?

Читать ответы (2)

Процесс открытия магазина детской одежды в двухкомнатной квартире - необходимость перевода помещения, оформление отдельного входа.

В собственности имеется двухкомнатная квартира, хочу открыть в ней магазин детской одежды, обязательно ли переводить ее в нежилое помещение? Или если одна комната останется жилой тоже нужно переводить? И каким образом оформляется отдельный вход? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость организации отдельного входа для нежилого помещения без перевода в Жилищном кодексе

Нежилое помещение не имеет отдельного входа, только через подъезд. Помещение изначально было нежилым по определению, то есть не было перевода жилое-нежилое. Какими нормами права (прошу привести в ответе, какими именно статьями Жилищного кодекса или иными правовыми нормами) обосновывается необходимость организации отдельного входа в нашей ситуации. Еще раз хочу подчеркнуть: перевода помещения из жилого в нежилое не было)

Читать ответы (1)

Как решить проблему с нежилым помещением без отдельного входа для парикмахерской и уклониться от штрафов и преследований

У меня в собственности нежилое встроенное помещение без отдельного входа! (возможно раньше была колясочная) в котором я организовала парикмахерскую! Старшая по дому грозит нам штрафами и по всячески пытается нас оттуда выгнать, пишет в защиту прав потребителей и т.д.я уже не знаю что делать! Отдельный вход там сделать невозможно так как вход в подвал прямо под окнами! Так что нам делать переводить в жилое и продать или как нам быть подскажите пожалуйста!

Читать ответы (3)

Оплата содержания и ремонта нежилого помещения с отдельным входом в жилом доме - мои права и обязанности?

Должна ли я платить за содержание иремонт нежилого помещения в жилом доме с отдельным входом. Капремонт оплачиваю, там магазин, помещение в собственности 6 лет, куда идут деньги непонятно и что мне можно требовать за свои деньги.

Читать ответы (1)

Проблемы с общим входом и создание отдельного входа для нежилого помещения

Добрый день! Купила нежилое помещение, отдельное входа нет. Есть общий, который принадлежит администрации, но входную группу делал бывший хозяин вмести с соседними нежилыми помещениями, проект согласован в 2011 г. Хотела сделать отдельный вход. Согласовать с соседями не могу, так как чужая вывеска находиться над моими окнами. А где хочу сделать вход должен быть пандус, но там гора цемента. Ахетектура ответила отказам, что на эту входную группу люди истратили деньги, но вход им не принадлежит. Вообще нежилое помещение может быть без входа? По факту администрация его закроет и я без входа остаюсь.

Читать ответы (1)

Жильцы многоквартирного дома требуют оборудования отдельного входа для нежилого помещения - возможно ли решить этот вопрос в суде?

На первом этаже многоквартирного дома в котором я проживаю одна из квартир переведен в статус нежилого помещения. Отдельный выход до сих пор не оборудован. Данное помещение сдается в аренду туристической фирме. В течение дня в турфирму приходит огромное количество людей, что доставляет неудобство жильцам. Можно ли обязать собственника помещения построить отдельный вход в судебном порядке?

Читать ответы (5)

Нужно ли согласие соседей на отдельный вход если уже есть разрешение администрации на перевод жилого помещения в нежилое?

Нужно ли согласие соседей на отдельный вход если уже есть разрешение администрации на перевод жилого помещения в нежилое?

Читать ответы (3)

Скажите если собственники помещений в доме против отдельного входа для нежилого помещения на первом этаже. Что делать?

Скажите если собственники помещений в доме против отдельного входа для нежилого помещения на первом этаже. Что делать?

Читать ответы (1)

Возможность узаконить присоединение отдельного входа в подвал к нежилому помещению

Имею в собственности встроенное нежилое помещение 47 кв. м с отдельным выходом на улицу. Нежилое помещение находится в 9-ти этажном жилом доме. К крыльцу входа в моё помещение примыкает вход в подвал (примерно 5 кв. м). Этим входом никто не пользуется. Я оборудовал его для хозяйственных нужд. Можно ли каким либо образом узаконить присоединение этого входа в подвал к моему нежилому помещению?

Читать ответы (1)

Перевод нежилого помещения от организации ЗАО на физическое лицо - процесс, документация и налоговые аспекты

Организация ЗАО выкупила у департамента имущества арендованное нежилое помещение. Финансовую помощь оказал единственный акционер организации (он зам. ген.директора по штату). Теперь он хочет перевести помещение на себя (физ. лицо). Как это оформить документально и под какие налоги подпадают организация и физ. лицо. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением отдельного входа в нежилое помещение - Согласие жильцов дома отказывается быть обеспеченным

Имеется нежилое помещение в собственности, куплено как нежилое по документам, 128 кв. м., вход через подъезд, хотим оформить отдельный выход. Готов проект для организации входа и перепланировки под парикмахерский салон. Требуется согласие жильцов дома, но жители дома против, просто потому что не хотят, дом муниципальный, частично приватизирован. Выносили вопрос на общее собрание, но потом, в протоколе нашего вопроса не оказалось, хотя вопрос ставился и по нему было голосование. Корим себя, что не сделали видеозапись, хотя сами жильцы дома легко в этом сознаются. Как быть, ведь по закону мы обязаны иметь отдельный вход? Самим жильцам было бы лучше, чтоб мы не ходили через подъезд! Абсурд.

Читать ответы (2)

Возможность сдачи в аренду жилого помещения организациям - рассмотрение перевода нежилого помещения в жилой фонд

Сейчас сдаем в аренду организации нежилое отдельно стоящее помещение с земельным участком. Налоги и обслуживание данного помещения сильно возросли. Когда то помещение было в жилом фонде, а потом было выведено. Сейчас думаем сделать жилым снова. Подскажите пожалуйста, сможем ли мы продолжить его сдавать организациям для их деятельности?

Читать ответы (2)

Перевод жилого помещения в нежилое - требуется согласие жильцов и обустройство отдельного входа

Орган местного самоуправления перевел жилое помещение в нежилое где будет размещаться медецинский кабинет с оказанием косметологических услуг. Начали делать ремонт жильцы дома начали жаловаться во все инстанции что квартиру перевели в нежилое без их согласия. Возникла необходимость обустройства отдельного входа. Как быть дальше? Нужно ли согласие жильцов? Или использовать для входа лестничную площадку?

Читать ответы (5)

Должен ли собственник нежилого помещения в подвале жилого дома иметь отдельный вход, отдельный от всех входов и помещений?

Должен ли собственник нежилого помещения в подвале жилого дома иметь отдельный вход, отдельный от всех входов и помещений?

Читать ответы (1)

Необходимость устройства отдельного входа в нежилое помещение жилого дома 1961 года постройки

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ: 1. Жилой кирпичный дом 1961 года постройки. 2. В цоколе (окна в приямках) расположено НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 30 кв. м.. 3. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ расположено там с момента его постройки - перевода из жилого в нежилое - НЕ БЫЛО. 4. Вход в помещение с 1961 года по настоящее время осуществляется через подъезд. ВОПРОСЫ: 1)Необходимо ли в соответствии с текущим законодательством устраивать отдельный вход в это помещение? 2) Как быть, если технически, устройство входа в данное помещение, кроме как через подъезд невозможно? С уважением, Олег.

Читать ответы (1)

Возможен ли перевод нежилого помещения на 13 этаже в жилую квартиру и каким образом присваивается номер квартире

Столкнулась с такой ситуацией.. мне поступило предложение приобрести техническое помещение на 13 эт. 13 этажного дома, в качестве жилой квартиры. Там есть все условия, и коммуникации. Только назначение по документам - нежилое. Возможен ли перевод из нежилого в жилое? Слышала, что могут быть не согласны соседи, и возникнут проблемы. И каким образом должен присваиваться номер квартире, в случае, если перевести в жилое удастся?

Читать ответы (1)

Многоквартирный дом 1 этаж нежилое помещение отдельный вход является ли лестница до входа в нежилое помещение общим имуществом.

Многоквартирный дом 1 этаж нежилое помещение отдельный вход является ли лестница до входа в нежилое помещение общим имуществом.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59