Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

История семьи - как приватизировать и продать квартиру законным образом?
199₽ VIP

16.01.2024, 17:21
• г. Новосибирск

Ситуация сложная. Была семья бабушка, дочь и 3 внуков. В результате аморально образа жизни старшего внук умер, оперой были изъяты из семьи 2 несовершеннолетних старший в детдом, младший в дом инвалидов.

После выпуска из детдома старший вернулся на место прописки, но обнаружил, что дом снесли (аварийный) . Ему удалось через администрацию получить квартиру по соцнайму, но 19 жилой площади на себя и на недееспособного младшего брата, который так и проживает в доме инвалидов.

Квартиру дали в 16 году, старший занимался её получением, на него оформлен договор соцнайма. Младший в ней никогда не появлялся и не жил.

Старший вступил в законный брак, родилось 2 детей. Опекун недееспособного брата разрешение на прописку законной супруги не даёт, на контакт не выходит, недееспособный аналогично.

Как в таком случае приватизировать и продать квартиру законным путем. Какой алгоритм действий?

Читать ответы (5)
Как лучше приватизировать квартиру
Как лучше продать квартиру
Приватизировать квартиру
Ответы на вопрос (5):

Ответ отключен модератором

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Алексей! Приватизация возможна исключительно с согласия всех лиц, зарегистрированных в квартире. Это прямо прописано в ст 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1. Если ли хотя бы один из жильцов не согласен на приватизацию, приватизация невозможна даже в судебном порядке.

Спросить

Существование еще одной квартиры в собственности не является прямым основанием для расторжения договора социального найма и выселения из муниципальной квартиры. Однако стоит учитывать, что при наличии собственного жилья заявитель может быть признан недостаточно нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В таком случае, имеется риск отказа в продлении договора либо прекращения действия действующего договора социального найма.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Основная часть договора соцнайма на меня, а брат вписан где-то в конце. Это имеет значение?

Спросить

Добрый вечер, Алексей.

1)Смотрите, я не буду вас обнадеживать, так как видно есть иное мнение...

2)Но пока что вы не получите согласия, то вы не сможете приватизировать, а после продать данную квартиру.

3)В связи с этим даже если вы обратитесь в суд, результата не будет, так как согласия необходимо всех прописанных, это норма закона и вам ее никак не обойти, извините за прямоту, но все строго по факту...

ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России