Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как указывать разные суммы в договоре при продаже квартиры, принадлежащей супругу и супруге по 1/2 доле для уменьшения налога?

17.01.2024, 18:42
• г. Саратов

Возможно ли указывать разные суммы в договоре при продаже квартиры, принадлежащей по 1/2 доле супругу и супруге?

Супруг владеет квартирой более 5 лет, а супруга менне 5 лет, для уменьшения налога?

Читать ответы (7)
Продажа квартиры
Договор продажи
Разные договора
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте, Сергей!

Нет, такое перераспределение долей не будет законным, так как супруг не может подать долю в размере большей, чем принадлежит ему. Супруга может подарить свою долю мужу, а он сможет продать всю квартиру. В этом случае нужно считать как выгодней, так как появляются нотариальные расходы.

Спросить

Спасибо! При продаже не распределяются доли, только суммы.

Спросить

Стоимость долей можно указать разные

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

При исчислении налога в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, находившегося в общей долевой собственности, сумма полученного налогоплательщиком дохода определяется пропорционально доле в праве собственности налогоплательщика на такое недвижимое имущество. (п. 4 ст. 214.10 Налогового кодекса РФ).

Указывать разные суммы смысла нет, сумму дохода поделят поровну.

Спросить

Какой выход?

Спросить

Можно указать в договоре разные суммы за доли, если у каждого из них по 1/2 доле.

Спросить

П. 4 ст. 214.10 Налогового кодекса применяется в случае, если налогоплательщик не предоставил декларацию с указанием доходов от продажи имущества и налоговой орган по имеющимся данным проводит камеральную проверку. При предоставлении декларации в срок проблем быть не должно, если стоимость долей будет указана разная

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России