Как разделить участок и дом в праве общей долевой собственности при отсутствии согласия одного из наследников?
398₽ VIP
Земельный участок и жилой дом принадлежат на праве общей долевой собственности, два наследника вступили в наследство по 1/4 доле на землю и жилой дом, еще один наследник написал заявление нотариусу о вступлении в наследство, но документы не оформляет. Двое из наследников хотят выделить в натуре доли земельного участка и отказаться от долей в жилом доме в пользу другого наследника (при жизни родителей был определен порядок пользования земельным участком, стоит забор). По этому забору наследники хотят поделить участок. Получается два самостоятельных участка один с домом, другой без. Предложенный вариант раздела никак не ущемляет права другого наследника. Но наследник документы у нотариуса не оформляет (хотя фактически вступил в наследство) на контакт не идет, соглашение о разделе участка не подписывает. Жилой дом на участке не пригоден для проживания. Как быть в такой ситуации? Можно ли как то признать дом не пригодным для проживания и выходить на раздел участка в суд. Порядок пользования домом определять наследники не хотят, да и по факту не чем пользоваться, дом упал.
Здравствуйте, Ирина! Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Т.е. даже если он не до конца оформил документы, то т.к. подал заявление о принятии наследства, то он собственник. И если не подписывает соглашение о разделе участка (ст.252 ГК РФ) либо об определении порядка пользования (ст.247 ГК РФ), то в этом случае можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Если же речь об разделе общего имущества, то здесь нужно руководствоваться положениями ст.252 ГК РФ:
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Если же дом упал, то собственники вправе устранить препятствия в пользовании своим имуществом. А если другой собственник не желает участвовать в несении расходов, то их можно будет потом с него взыскать через суд.
Спросить
Дополню свой ответ: согласно статье 249 ГК РФ:
Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственностиСпроситьКаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ЗК РФ статьи 209-222 для оформления прав на землю под постройкой необходимо провести межевание земельного участка, т.е. установить его границы в соответствии с местным земельным законодательством и оформить соответствующие документы. Если земельный участок был выделен в 1991 году, необходимо проверить, было ли право на землю зарегистрировано в установленном порядке и есть ли документальное подтверждение
права. Если такого подтверждения нет, следует обратиться в органы местного управления по вопросам землепользования и земельных отношений для получения информации о порядке регистрации прав на землю. В случае, если четвертый собственник не является контактным и не проявляет интереса к своей доле в домовладении, можно обратиться в суд с заявлением об исключении его из списка собственников. Однако для этого необходимо удостовериться, что четвертый собственник не имеет записи в реестре прав на недвижимость и не выступает как залогодатель недвижимости. В случае успешного исключения четвертого собственника из списка собственников, его доля может перейти в собственность государства.
Для того, чтобы признать дом не жилым необходимо обратиться в комиссию по жилищным вопросам муниципального образования, где находится данный дом. По результатам проверки, комиссия вынесет решение о признании дома не жилым и о выдаче соответствующего заключения. После этого, необходимо обратиться в местное управление росреестра, где зарегистрирован данный дом и передать им заключение комиссии, чтобы изменить целевое назначение дома в кадастровом регистре.
Статьи 23 и 24 Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть применены для определения, является ли дом жилым или нет. Кроме того, для подтверждения нежилого статуса дома могут потребоваться оценочные заключения от независимых оценщиков, экспертные заключения, выданные от соответствующих государственных организаций и другая документация. Для получения подробной информации о том, в какие организации обратиться в данной ситуации, необходимо обратиться к услугам юриста, специализирующегося на жилищном законодательстве.
Спросить
Признание дома аварийным и подлежащим сносу влечёт его изъятие органом местного самоуправления с выплатой собственникам денежной компенсации. Проще самим снести дом за ветхостью, снять его с кадастрового учёта. Если площадь участка позволяет, можете выделить доли в натуре с соблюдением минимальной площади участка, установленной правилами землепользования и строительства (ст 11.9 ЗК РФ). Если площадь не позволяет, про давайте свои доли, можно отдельно с соблюдением ст 250 гк РФ.
Спросить
Администрация никакой компенсации не выплатит - это не МКД, для признания аварийным, чтобы администрация выплатила компенсацию
См."Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)II. Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений, признанных непригодными для проживания
___
Можно просто снести дом с помощью администрации или самим и обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он соствил заключение (Акт) о прекращении существования объекта, который сдается в Росреестр для снятия объекта с кадастрового учета, аннулирования записи о праве собственности. Но проблема в том, что 1 из наследников не зарегистрировал право в Росреестре и не идет на контакт
Спросить
Здравствуйте Ирина
Для принятия решения о признания дома аварийным, в порядке
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" снятие его с кадастрового учета,
на основании акта обследования выданного кадастровым инженером подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости в соответствии с частью 1 статьи 23 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" , прекращение право долевой собственности на дом по ст.235 ГК РФ, во внесудебном порядке, заявление должно быть составлено и подано от имени всех совладельцев .
___
По смыслу ст. 236 ГК РФ право отказа от собственности принадлежит самому собственнику. Для регистрации прекращения права собственности на дом необходимо заявление собственника строения, документ технического учета и подтверждающие документы об уничтожении объекта(физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде). Это может быть и снос дома
___
Если не будет оформлено заявление от всех совладельцев то кадастровая палата в удовлетворении заявления по прекращении право собственности на дом в долях, откажет
___
Если все совладельцы не примут обоюдного решения по составлению единого заявления для обращения в администрацию с вопросом о признание дома аварийным, совместно не обратяться к кадастровому инженеру для получения заключения акта обследования объекта и в россреестр за прекращением право долевой собственности, то придеться обратиться в суд и решать спор в суде.
___
Выходить в суд нужно с иском в отношении спорного дома, признавая его утратившего свойства объекта недвижимости, которое не может использоваться по первоначальному назначению и быть объектом гражданских прав, которое не подлежит сохранению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности на этот дом за всеми совладельцами на этот объект недвижимого имущества исходя из системного толкования п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 235 ГК РФ, абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке
___
И уже на основании решения суда возможно внести сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дату снятия с государственного кадастрового учета
___
По поводу раздела земельного усастка или определения порядка пользования земельным участком
решается также либо по согласию с оформлением соглашения нотариально удостоверенного и зарегистрированного в росреесте, либо через суд.
___
Согласно разъяснениям в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. (ред. от 24.03.2016 г.) N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.
___
Для решения спора через суд с целью определения порядка пользования земельным участком и разделения его в натуре, необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора путем направления всем долевикам предложение о разделе земельного участка в натуре, добровольно, на основании соглашения о разделе земельного участка между участниками долевой собственности, текст которого можно приложить к предложению.
___
При недостижении согласия по разделу и по порядку пользования земельным участком в иске можно обосновать: Поскольку между сособственниками возникли разногласия по определению порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Описать все обстоятельства в обоснование своих требований и доводов в рамках ст.55-56 ГПК РФ
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
В дополнение к ответу выше для уточнения.
1)Дом аварийным может признать административный орган - администрация при обращении к ней чтобы на место выехала экспертная группа для выдачи заключения. 2) Кадастровый же инженер составляет акт обследования прекращения существования объекта после его сноса. 3) Росреестр регистрирует факт прекращения право собственности на объект недвижимости после сдачи документов: заявление, заключение эксперта, акт обследования прекращения существования объекта после его сноса
___
Для совершения всех действий выше описанных, готовится 1 заявление за подписью всех совладельцев объекта недвижимости. В отсутствии хотя бы 1 подписи и доверенности от отсутствующего, Росреестр откажет в регистрации прекращения право долевой собственности на объект недвижимости в порядке ст. 235 ГК РФ
И придеться обращаться в суд .
___
Порядок пользования земельным участком также определяется по соглашению или при не достижении согласия, то в судебном порядке с применением разъяснений указанных в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. (ред. от 24.03.2016 г.) N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
Я правильно понимаю, если бы дома не было, то было бы проще разделить участок даже в судебном порядке?
Дело в том, что двое из наследников вообще не хотят с этим домом ничего делать, считают что вот их участок пустой до забора им и пользуются, а через забор другой участок но с домом, считают что данный участок с домом другого наследника, так сложился порядок пользования. На кадастровом учете земельный участок стоит как единый. Можно ли как то миновать через суд порядок пользования данным имуществом и сразу выйти в суд с иском о выделении земельного участка определенной площадью с установлением границ и о прекращении права долевой собствености на дом? Или все таки сначала порядок пользования определять или сначала что то с домом решать?
Спросить
Да, если бы небыло дома, на который вы все вступили в право долевой собственности, то по вашему вопросу о разделе и об определение порядка пользвания земельным участком упростились бы действия, даже через суд.
___
Если 2-е из наследников не претендуют на право долевой собственности по дому, то передарите тому на чьем участке дом находится и выходите в суд по разделу земельного участка, определение право пользования, установления границ, если имеется техническая возможность с сохранением минимальной нормы для раздела по участку в соответствии со ст. 252 ГК РФ
Спросить
Если тот наследник на чьем участке остается ом не идет на контакт то через суд вы разделить дом в натуре не сможете, не имеется техническая возможность. Нужно было в процессе оформления наследства отказаться от долей в доме в пользу этого наследника по ст.1157 ГК РФ, чтобы вы дальше могли разделить участок
__
В данном же случае, вы все уже приняли наследство в долях и по дому и по земле-поэтому прекратить право долевой собственности по ст. 235 ГК РФ на дом можно только при отчуждении своих долей по договору (дкп, дарения) или снести дом с соблюдением процедуры, которую выше в ответе изложила
__
Через суд право долевой собственности возможно прекратить - если объект возможно разделить в натуре, а так как дом не делимый, то и земельный участок не сможете разделить на отдельные объекты в силу одной природы объекта согласно ст. 1 ЗК РФ
Спросить
Без решения вопроса по дому - вы не сможете разделить участок
Снятие с государственного учёта и государственная регистрация прекращения права на исходный объект осуществляются одновременно с государственным кадастровым учётом и регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов
У вас долевая собственность от исходного объекта: дома и земли
Объекты связаны между собой кадастровыми номерами
___
Пока не снимете с учета дом, раздел в натуре земли не проведете даже через суд. Невозможно согласно ст. 35 ЗК РФ
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Пока можно не заниматься домом, а собственники могут выделить каждый
соразмерно доли земельный участок. В связи с тем, что один наследник не оформил до конца право собственности на дом и земельный участок, вам нужно обратиться в суд указать наследника ответчиком.
В порядке подготовки, нужно вызвать кадастрового инженера, который составит вам план раздела земельного участка соответственно вашим доля.
ЗК РФ Статья 11.5. Выдел земельного участка
ст. 11.5 ЗК РФ
1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
С уважением.
Спросить
Добрый день. В выписке на земельный участок имеется кадастровый номер жилого дома. Но жилой дом стоит на кадастровом учете без координат. Не возникнет ли у сада вопросов по дому?
Спросить
Ирина, кадастровый инженер укажет координаты дома на плане и определит возможность выдела долей в земельном участке..
Читайте ответы на сообщения в верхнем правом углу страницы.
Спросить
Наследникам не стоит отказываться от принятия наследства в соответствии со ст. 1158 ГК РФ.
Принять и получить наследство, получить свидетельства о праве на наследство в соответствии со ст.1162 ГК РФ.
И уже потом по соглашению сторон или по суду решать вопросы с общей собственностью.
СпроситьНа решение городского суда о реальном разделе земельного участка была подана апелляционная жалоба в областной суд, который отменил решение городского суда, но новое решение не вынес, сославшись, на невозможность раздела и посоветовал обратиться в городской суд для определении порядка пользования. В самом деле раздел возможен.
Рыночная стоимость земельного участка 340 000 рублей.
1. Могу ли я подать кассационную жалобу на решение суда апелляционной инстанции в президиум областного суда с просьбой о вынесении решения по предложенному варианту раздела, который был предложен в городском и апелляционном суде, который удовлетворяет всем требованиям санитарных и строительных норм и правил (СНиП)?
2. Какую сумму гос пошлины необходимо заплатить при подаче кассационной жалобы?
3. Посоветуйте как мне поступить дальше?
Наследник несовершеннолетний ребенок, двое других наследников ущемляют право на равные доли ребенка.
Могу ли я подать ходатайство о привлечении органов опеки и попечительства по делу о разделе дома в натуре. Состоялась экспертиза. Предложено 3 варианта раздела дома. Я боюсь что суд выберет 3 вариант, что существенно нарушит права 2 несовершеннолетних детей.
У меня 1/3 дома, другая часть дома у второго собственника. Так вот, второй собственник подал заявление на раздел дома в натуре, наш юрист сказала что, суд могут провести без меня и в процессе без меня так же будут предложены им какие-то 3 варианта раздела, которые они могут принять (выбрать) без меня, то есть второго собственника. Возможно ли такая процедура? Я нахожусь в Якутии, а собственность в Оренбургской области!
Как будет выплачиваться денежная компенсация в случае выбора определенного варианта раздела участка?
Нам проводили землеустроительную экспертизу по поводу раздела участка. Было предложено 2 варианте раздела на усмотрение судьи и сторон.
Подскажите, если мне, например, больше подходит 1 вариант, а соседке, например, 2 вариант, может ли судья сама выбрать один из вариантов?
И ещё. В одном из вариантов предусмотрена денежная компенсация в размере 74500 руб. Если суд остановится на этом варианте, то компенсация будет выплачиваться единовременно или будут вычеты по месяцам? Компенсация предусмотрена с соседки в мою пользу - соседка является пенсионером.
Спасибо.
Я проживаю в кооперативной (неприватизированной) квартире с сыном (10 лет) и мамой. Все трое зарегистрированы по данному адресу. Мама является собственником этой квартиры. У меня есть старший брат, проживающий и зарегистрированный по другому адресу (нас только двое прямых наследников). Он хочет при жизни наследодателя (нашей мамы) отказаться от доли в квартире в мою пользу, если я ему выплачу н-ную сумму деньгами сейчас. Подскажите пожалуйста как можно это сделать по закону, чтобы после смерти наследотателя брат не имел прав на наследство? Заранее благодарен за ответы!
Я развелась с мужем, у нас с ним осталась 2 х комнатная квартира с хорошим ремонтом. Квартиру купила моя мама. У квартиры 3 собственника это я, дочка и супруг бывший (имела неосторожность сделать на него 1/3 доли квартиры) С мужем не ладим... поэтому с дочкой вынуждены жить у моих родителях. Ребенок несовершеннолетний. Вопрос-могу ли я продать наши с дочкой доли? Или может есть еще какой нибудь вариант поделить квартиру и не остаться с ребенком на улице?! спасибо.
Суд разделил при разводе квартиру на двоих, одному побольше, другому чуть поменьше. Однушка. Собственник с большей долей проживает с ребенком на этой ж. п., второй собственник тоже проживает. Собственник с большей долей хочет по суду принудительно выкупить остаток, но предложенные деньги (после оценки) в целом не позволят собственнику с меньшей долей купить даже комнату в коммуналке, то есть ему заведомо проигрышный вариант. Он против такого решения.
Как ему не попасть на решение о принудительном выкупе меньшей доли?
Квартплата платится исправно обоими по долям, живут оба. Есть неразделенное имущество, которым пользуются вместе (мебель, техника). Можно ли как вариант сделать перепланировку, поделив комнату на две небольшие в однушке? Чтобы пользование было общее только местами общего пользования?
По гражданскому делу о разделе жилого дома, хозпострек и земельного участка бычла назначена строительно-техническая экспертиза. Эксперт предложил один вариант раздела, по которому даже визуально видно, что один из участков явно проигрывает другому, несмотря на примерную равную рыночную стоимость. Ни одна из сторон с предложенным вариантом не согласна. Что дальше предпринять? Может ли суд несмотря на несогласие сторон принять решение в соответствии с предложенным вариантом раздела?
Я развожусь с мужем, у нас в браке куплена квартира в долевои собственности и в ипотеке, ребенок в доле не участвовал, платить еще 5 лет, могу ли я продать свою долю? Или при разводе продать квартиру оплатить банку, а остальные деньги поделить.
Собираюсь развестись с мужем. До брака имела 2 хком. Квартиру в собственности в равных долях со своей мамой. Вышла замуж в 2009 г.,от первого брака есть дочь 15 лет, в 2011 г.родился общий ребенок. Решили улучшить жилищную ситуацию: в 2012 я продала свою квартиру за 2700 т.руб, получили мат. капитал, взяли займ 600 т.р,добавили ещё накопленные во время брака деньги и купили 3-хкомн. Квартиру за 4000 т.р.Эта квартира в след. Долях: ½ мне и ½ в равн. Долях между мужем, общим сыном и дочкой от первого брака. В браке также приобретены 2 машины, земельный участок, у мужа открыто своё дело (ООО). Муж развода не дает и согласия на раздел имущества тоже. Подскажите, пожалуйста, какие варианты раздела квартиры и имущества меня ожидают? Дети, конечно же,остаются со мной. Благодарю Вас.
У моего сожителя ипотека взятая в браке, не разводится с супругой из-за этого. У него это единственное жилье, ипотека оформлена на него. Супруга же вступила в права наследства квартиры родителей, проживает там. Мы уже год живем в ипотечной квартире, вот недавно родился ребенок. Каковы варианты раздела ипотечной квартиры между супругами? Договориться она не хочет.
, но когда я подала в департамент документы на комиссию, их рассмотрели и сказали мне, что я должна доплатить за лишние кв.метры, правомерно ли это, если переселение принудительное.
Я имею в совместной собственности с родителями дом на 2 выхода: 0,52 доли у меня, 0,48 доли у родителей. Общее отопление и водопровод. Моя семья живет в части дома с отдельным выходом (0,52 часть). родителям 80 лет, есть еще брат, который не является собственником. Какие существуют варианты раздела наследства родителей. Завещания нет.
Возможные варианты раздела имущества в двухкомнатной квартире при наличии отказавшихся собственников
Такая ситуация:
2-х комн квартира приобретена по договору мены. В ней 3 собственника с равными долями по 1/3 каждый. Двое собственников, после предложений отказались: покупать долю третьего, выплатить даже некую часть денег для добавления до нужной суммы на покупку новой кв, а не полную стоимость за долю которая перейдет к ним, так же не хотят продать всю квартиру. Знаем что после их отказа, могу продать долю 3-ему лицу, не хотелось бы.
Вопрос: Можно ли подать на раздел имущества в суд? если да, то что будет с долей каждого? Или есть еще варианты? Что бы избежать продажи третьему лицу, но получить деньги за свою долю?
ЗАРАНЕЕ, ОГРОМНОЕ СПАСИБО за ответы!
Выгоден ли предложенный вариант
Долг по алиментам составляет 111 тысяч рублей. Был подан иск о взыскании неустойки в размере 300 тысяч. Так же подано заявление приставам о перерасчете задолженности за последние три года предшествующие возврату исполнительного листа. Истец предлагает ответчика заключение мирового соглашения заключающегося в следующем: истец забирает заявление о прерачете задолженности и снижает сумму неустойки до 100 тысяч. Выгодна ли сделка ответчику.
Мой сын инвалид-детства. Учитываются ли пожелания при предоставлении зем. участка для ИЖС. имею ли я право на выбор или вынуждена брать то что предложат.
Мы с мужем живем в однокомнатной квартире, у нас ребенок 12 лет. Квартира в долевой собственности по 1/3 доли у каждого. Дом еще не сдан, но через суд мы оформили квартиру и получили свидетельство о государственной регистрации права. Сейчас с мужем разводимся. Ребенок останется жить со мной. Сложно делить однокомнатную квартиру. Как мы можем поделить квартиру? Могу ли я выплатить мужу деньги за его долю или квартиру нужно продавать и делить деньги на троих? Можно ли до развода заключить брачный договор, в котором он согласится на выплату деньгами за его долю и как его нужно составить, чтобы после развода муж не претендовал на свою долю?
Подрезали грузовую машину, которой управлял муж, тем самым спровоцировали аварию и подали на него в суд. Хотя в протоколе сотрудники ДПС признали виновным того кто подрезал. Пожалуйста посоветуйте наши дальнейшие действия? Каковы шансы у виновного?
