Вопрос расселения аварийного жилья - как получить отдельную квартиру для дочери с детьми?
Такой вопрос по расселению аварийного жилья. Дом признан аварийным и подлежит расселению до 2032 года.
Собственник мать, прописана дочь с сыном которому 6 месяцев. Дочь беременна вторым и соответственно второй ребенок пропишется тоже в эту квартиру. Квартира трех комнатная. Вопрос положена ли отдельна квартира дочери с детьми? Если да то какие действия нужны что бы получить отдельную квартиру.
В данной ситуации нет оснований для улучшения жилищных условий. Поэтому возмещение получит только собственник жилья. Члены семьи собственника квартиры не могут ни что претендовать
СпроситьДочери не выдадут отдельную квартиру. Она не собственник.
СпроситьОтдельных квартир не положено никому.
СпроситьПолучение по нормам возможно только в случае состояния на квартучёте. При выселении из аварийного жилья никто не обязана улучшать жилищные условия, предоставляется аналогичное жильё.
СпроситьПо общим правилам не только отдельная квартира не положена, но и вообзще квартира.
Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
Собственник может получить жилье только в следующих случаях:
1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.
Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.
3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.
Спросить