Как решить проблему с отсутствием уборки территории от снега без подачи иска в суд - влияние ГЖИ, обращение в Роспотребнадзор и другие возможные варианты решения.

199₽ VIP

Здравствуйте, Анастасия!

1. В соответствии со статья 161 часть 1 ЖК РФ,

управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

2. В связи с тем, что не исполнение управляющей организацией возложенных на нее федеральным законодательством обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме и проведению текущего ремонта, препятствует качественному и бесперебойному предоставлению гражданам ЖКУ, нередко создавая угрозу для их жизни и здоровья, причинению иного имущественного ущерба, что влечет в свою очередь нарушение прав и законных интересов лиц преклонного возраста, лиц, являющихся инвалидами, лиц, имеющих малолетних и несовершеннолетних детей, иных лиц, которые по разным причинам не могут сами защитить свои права и законные интересы, прокуратура вправе провести проверку и даже обратиться с иском в суд в защиту граждан.

3. Поэтому, подайте обращение в Прокуратуру вашего горда (региона) с просьбой провести проверку, привлечь к ответственности УК, выдать предписание об устранении нарушений и при необходимости выйти в суд с иском.

Согласно ст. 45 ГПК РФ,

Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Всех благ Вам!

Здравствуйте.

Вы можете обратиться в прокуратуру и Роспотребнадзор. Вы оплачиваете за услугу, которая вам не была оказана. Также рекомендую обратиться в суд, чтобы в дальнейшем УК была более адекватной к вашим просьбам

Роспотребнадзор не занимается проблемой описанной в вашем вопросе

Постановление Правительства РФ от 30.06.2004 N 322 (ред. от 05.10.2023) "Об утверждении Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека"

5. Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека осуществляет следующие полномочия:

5.1. осуществляет контроль (надзор) за исполнением обязательных требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, защиты прав потребителей, в области потребительского рынка и обеспечения качества и безопасности пищевых продуктов, требований к организации питания, в том числе:

5.1.1. федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор);

5.1.2. федеральный государственный контроль (надзор) в области защиты прав потребителей;

5.1.3. санитарно-карантинный контроль в пунктах пропуска через государственную границу Российской Федерации;

5.1.4. федеральный государственный контроль (надзор) за соблюдением законодательства Российской Федерации о защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и (или) развитию, за соответствием информационной продукции, реализуемой потребителям, обязательным требованиям в области защиты детей от информации, причиняющей вред их здоровью и (или) развитию, в части указания в сопроводительных документах на информационную продукцию сведений, полученных в результате классификации информационной продукции, а также в части размещения на такой продукции в соответствии с указанными сведениями знака информационной продукции;

Так как подобными проблемами Роспотребнадзор не занимается, то Вам нет ни какого смысла обращаться в Роспотребнадзор

Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью УК действительно не входит в полномочия ГЖИ. Прокуратура также не будет заниматься вашим вопросом, поэтому реально свой вопрос вы можете решить только в судебном порядке (стст 3, 131 и 132 ГПК РФ). Докажите в суде согласно статьи 56 ГПК РФ основания для перерасчета-значит суд примет решение в вашу пользу . А обращаться нужно в суде, потому что суд согласно статьи 13 ГПК РФ является единственной инстанцией в стране, чьи принимаемые решения после их вступления в силу являются обязательными для исполнения всеми лицами на территории России.

Ответ дан, теперь суд

Добрый вечер, Анастасия.

1)Начнем с того, что ГЖИ обязаны отреагировать.

2)Основной контроль деятельности управляющих организаций закреплен за государственной жилищной инспекцией и осуществляется он на региональном уровне. Жалобу на УК следует оформлять в письменном виде. Обращение должно содержать сведения о лице, которое его подает (если подается коллективная жалоба, то в документе должны быть указаны персональные данные каждого заявителя), описание самого нарушения (рекомендуем ссылаться на конкретную норму действующего законодательства).

3)То есть, они вам формально дали не верный ответ, а просто сняли с себя обязанности.

4)Сейчас я бы на вашем месте подал заявление в суд, желательно коллективное.

5) Роспотребнадзор не рассматривает данный вопрос, так как это не их компетенция, а вот в прокуратуру можно разумеется.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 25.12.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

ст. 161 ЖК РФ, ст. 45 ГПК РФ.

Добрый день, Анастасия.

Попробую кратко и доступно.

Действительно ли в данном вопросе ГЖИ никак не могут повлиять на УК?

действительно. Это не та сфера деятельности, которая контролируется ими.

Можем ли мы обратиться в Роспотребнадзор с этим вопросом?

они вообще тут не при чем. Не знаю, кто Вам это насоветовал.

Вот Прокуратура- вполне реально. Это входит в их компетенцию. Поэтому можете написать им жалобу, Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 25.12.2023) "О прокуратуре Российской Федерации". Лишь бы просто не отписались, как часто бывает.

---

Суд уже потом. Это крайняя мера. Подача иска регламентируется ст. 131-132 ГПК РФ. Но это дольше. Зато уверенней в результате.

Анастасия, здравствуйте 🤝

Да, конечно согласно статьи 161 часть 1 ЖК РФ - управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества!

—————

Права жильцов конечно должны соблюдаться…..

В данной правовой ситуации, имеете право конечно обратиться с жалобой в прокуратуру, согласно статьи 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

—————

Но на практике как это все в основном выглядит - прокуратура подаст запрос в ГЖИ, а ГЖИ вновь также ответит прокуратуре, и тот же ответ Вы получите, что получили ранее

—————

Обращайтесь в суд с иском, не тратье свое время на написание жалобы в прокуратуру.

С уважением!