Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможности супругов претендовать на имущество при разводе - квартира и садовый участок

23.01.2024, 09:45
• г. Челябинск

Может ли супруга претендовать на часть (долю) квартиры при разводе? В 2007 г. я был не женат. По ипотеке приобрел квартиру (800 свои, 500 ипотека на 10 лет) и с января 2008 г. стал оплачивать ипотеку. 29 декабря 2009 г. я подписал акт ПП квартиры, а 3 марта 2010 получил "зеленку". 6 марта 2010 г. я заключил брак. Ипотеку оплачивал своими, ну понятно что совместными, как ни крути. Брак, похоже, предстоит рассторгнуть. Нюанс. До брака супруга владела квартирой. В 2014 г. она ее продала и на деньги от продажи купила другую квартиру и оформила на себя. Могу ли я претендовать на долю в ее квартире. Ну и еще вопрос, если позволите. Может ли супруга после развода претендовать на садовый земельный участок с небольшим, капитального характера домиком? В 2008 г. (будучи неженатым) я приобрел земельный участок с небольшим кирпичным домом в СНТ. В январе 2009 получил "зеленку". За это время построил на участке баню капитального характера (из пеноблока), на фундамете. А в 2023 приступил к реконструкции дома - залил фундамент пристроя, возвел стены пристроя и стены 2 этажа по всему периметру 1 этажа. Пока без крыши, словом - недострой. Буду признателен за ответы. Спасибо!

Читать ответы (8)
Земельные участки
Получить зеленку
Может ли претендовать на часть квартиры
Ответы на вопрос (8):

1) супруга может претендовать только на половину денежных средств, уплаченных в браке по ипотеке

2) если есть неопровержимые доказательства оплаты приобретаемой квартиры именно деньгами, полученными от продажи личного имущества, то квартира будет признана ее личной собственностью

3) при определенных обстоятельствах домик может быть признан общим имуществом и подлежать разделу. Существенное значение имеет стадия реконструкции, и на сколько увеличилась стоимость имущества при реконструкции

Спросить

Одно уточнение. Ипотека частично была оплачена до брака. Она сминусуется из общей суммы? Спасибо!

Спросить

Разделу подлежит то. что куплено в период брака за общие средства: уплаченные деньги по ипотеке, земельный участок с домом. Если жена докажет, что квартиру куплена ею на средства, полученные от продажи добрачной квартиры, то разделить её не удастся.

Спросить

Можно делить то что в браке только приобретено

Спросить

Здравствуйте! Ответ, на мой взгляд, не совсем полный и вызывает новые вопросы, например по квартире. Ведь приобретена она фактически (Акт ПП подписан) до брака, часть ипотеки оплачена до брака. Правильно ли понимаю, что делить будем не всю ипотеку, а ту часть которая оплачена в браке?

Спросить

То что куплено в период брака

Спросить

Имущество, приобретённое в период брака является совместным имуществом супругов и подлежит разделу в равных частях.

- см. ст. 34, 38 СК РФ

Спросить

По вашей квартире она не может претендовать, не совместно нажита, вы по ее тоже не можете, по той же причине.

Что касается недостроя, может претендовать, увы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России