Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о правомерности требования доплаты за участок после регистрации сделки - анализ юридической стороны.
199₽ VIP

24.01.2024, 09:56
• г. Краснодар

Продавец участка, подал в суд на покупателя, о признание сделки не действительной, через 2.5 года, когда обнаружилось, что на нём зарегистрирован фундамент. Требует доплаты. Продавал как землю, в договоре был пункт, что строений нет и строительство не ведётся. Сделка прошла регистрацию, участок перепродан. Насколько законно требование?

Читать ответы (4)
Признание сделки действительной
Зарегистрировать фундамент
Признание сделки
Ответы на вопрос (4):

Законно если в договоре не было про фундамент

Спросить

Ну это похоже на мошенничество. Скрыл фундамент, теперь хочет денег.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте, Александр Владимирович.

Здесь нет оснований для признания сделки недействительной.

Возможно суд взыщет с стоимость строительных материалов, вложенных в фундамент.

Вам нужно подать аргументированное возражение, в котором указать, что в стоимость земельного участка включалась и стоимость фундамента, продавец, не мог не знать о том что на его земельном участке построен фундамент.

С уважением.

Спросить

Признание сделки недействительной и требование о дополнение - взаимоисключающие требования. Оснований для признания сделки недействительной нет. Для требовпния о доплатные истец должен доказать своё право собственности на фундамент (ст 56 ГПК РФ). Исходя из условий договора никакого фундамента на момент заключения договора не было.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги