Налогообложение при продаже земельного участка унаследованного без регистрации права собственности

Необходимо знать, когда наследник подал заявление нотариусу о вступлении в наследство, т.к. наследник считается принявшим наследство, с момента подачи соответствующего заявления. Следовательно, срок давности владения исчисляется не с момента выдачи свидетельства о праве на наследство, а с момента подачи заявления нотариусу.

Как он может продавать участок, если регистрация права не проводилась?

Да, будете платить налог, если право собственности менее 5 лет.

Так понимаю есть др имущество.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Анна! В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Таким образом, унаследованное имущество считается принадлежащим наследнику с момента смерти наследодателя, в Вашем случае - с 1993 г. Всё остальное (момент государственной регистрации права собственности наследника, момент подачи заявления о принятии наследства и пр. и пр.) - юридического значения не имеет.

В итоге - доходы от продажи данного имущества не будут облагаться НДФЛ, поскольку, с учетом положений гражданского законодательства, находились в собственности налогоплательщика (наследника) более 3 лет.

С уважением,