Я живу в доме с женой уже 14 лет сделал ремонт поменял всё заборы так как здесь было всё гнилое но мы здесь не прописаны у нас нет собственного жилья могу ли я оформить соцнайм и приватизировать
А дом по факту чей? Кто собственник?
Пока что могу сказатьчто вы всправе оформить право собственности через суд, если проживете в доме 15 лет и более по приобретательной давности.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Спросить
Там жили бабушка с дедом фамилию не помню они умерли в 2003 году мы об это узнали из объявления в газете когда натариус выложил что ищют наследников на этот дом это было 2022 году но так ни кто не объявился. А мы этот дом снимали у соседей они нам сказали что это якобы их дом но после объявления натариуса они не смогли нам показать документы на дом вот так мы и живём им уже не плотим за дом. Оплачиваем комунальные услуги и свет всё без задержек
Спросить
Ну тогда оформить договор соц. найма вы не сможете точно, поскольку такие договоры заключаются только в отношении муниципального жилья. А бабушка с дедом ваши или посторонние? Если посторонние, то ждите 15 лет либо больше, чтобы подтвердить в суде фактическое владение, и подавайте иск о признании права собственности.
Спросить
Давайте разберем ситуацию.
Вы не являетесь наследниками, те кто вам сдавал тоже. И если говорить юридическим языком самовольно заняли это помещение.
Если вы сейчас обратитесь в администрацию - они должны признать имущество выморочным и вас из него выселить (увы), так как вы не признаны нуждающимися, а если вы не зарегистрированы на территории их района, то и поставить на учет и передать помещение они вам не смогут
Есть еще вариант - по истечение 15 лет вы можете в суде попытаться признать право в силу приобретательной давности открытого и непрерывного владения имуществом, но исход суд не предсказать - либо да,либо могут выселить
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства
Спросить
Дак нас тоже обманули когда сдали нам дом. Что делать
Спросить
Я все прекрасно понимаю.
Вы же сами пишите - что ДАВНО знаете, что вас обманули)) уже как 14 лет))
Попробуйте зарегистрироваться на территории этого района, признаться нуждающимися в жилом помещении и уже тогда и будете оформлять все дальше.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства
Спросить
Если вас обманули, вправе привлечь к ответсвенности ввиде возврата арендной платы, и все. Сам по себе факт обмана не делает вас собственниками
Спросить
