Требуется ли нотариальное заверение при сделке купли-продажи доли в комнате в коммунальной квартире, если покупателем является бывший муж?

• г. Москва

Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи доли в комнате, которая находится в коммунальной квартире?

Покупатель доли бывший муж

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Данная сделка требует обязательного нотариального удостоверения.

Спросить

Договор купли продажи доли обязательно у нотариуса

Спросить
Константин
04.02.2015, 04:15

Оформление договора купли-продажи комнаты в неприватизированной коммунальной квартире - важные вопросы и действия

Как верно оформить договор купли-продажи. Условия такие: Сейчас проживаем в неприватизированной квартире жилой площадью 31 м 2 (по договору соцнайма) я, мама, братик и сестренка (еще прописан отец, но сейчас он отбывает наказание в ИК). Мама с отцом оформили развод после получения мамой маткапитала. Хотим сейчас приобрести в собственность комнату в коммунальной квартире жилой площадью 9 м 2 для моей матери с братиком (ему 1 год и 10 мес), хотим их прописать там. В связи с этим возникает несколько вопросов: 1)будет ли это являться улучшением жилищных условий и можем ли мы рассчитывать на перечисление средств мат капитала при оформлении данной комнаты в рассрочку, учитывая что квартира не приватизирована, но при этом на 1 человека изначально приходится 6,2 м 2 жилой площади, а в комнате при распределении долей братику достанется 1,8 м 2, но зато уже в собственность. Или в таком случае необходимо оформить соглашение о размере долей таким образом, чтобы доля малыша была не меньше 6,2 м 2 и достаточно ли в таком случае будет ограничится 6,2 м 2? 2) Кого необходимо указывать покупателем в договоре купли-продажи — мать или сразу же мать с ребенком? Соглашение о размере долей необходимо оформлять с договором купли-продажи и подписывать с продавцом или это можно будет оформить в последующем? 3) Какие действия необходимо совершить после подписания договора купли-продажи (кроме обращения в ПФ для оформления заявления об использовании маткапитала на покрытие долговых обязательств по отсрочке в договоре-купли продажи)?
Читать ответы (1)
Алена
02.09.2019, 15:24

Как поступить, если одна сторона настаивает на исключении пунктов из Основного Договора Купли-Продажи

Если стороны согасовали пункты вПредварительном Договоре Купли-Продажи квартиры, может ли одна сторона настаивать на их невключении Основном Договоре?
Читать ответы (1)
Панарина Наталья
22.07.2017, 20:07

Каким образом оформляется купля-продажа приватизированного дачного участка? Должен ли нотариус заверять договор купли-продажи?

Каким образом оформляется купля-продажа приватизированного дачного участка? Должен ли нотариус заверять договор купли-продажи?
Читать ответы (10)
Олег
06.08.2018, 15:38

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража без участия нотариуса и что нужно учесть при составлении ДКП?

Хочу приобрести металлический гараж, на бетонном фундаменте и с кирпичным погребом. Данный гараж находится в гаражном кооперативе, есть разрешение на строительство гаража от администрации города и абонентская книжка кооператива. Вопрос первый: при покупке гаража возможно составление договора купли-продажи без участия нотариуса, на какие нюансы обратить внимание при составлении ДКП? Вопрос второй: после покупки гаража, существует возможность оформить землю в долгосрочную аренду или в собственность, как это сделать?
Читать ответы (1)
Ирина
26.03.2018, 08:43

Нужно ли заверять договор купли-продажи доли квартиры у нотариуса, если есть только два собственника?

Есть квартира где имеется 1/2 доли хочу ее продать второму собтвеннику больше собственников нет, нужно ли заверять договор купли продажи у нотариуса?
Читать ответы (2)
Ирина
18.11.2020, 12:20

Нужно ли заверять нотариусом договор купли-продажи доли дома детьми своему дяде при наличии разрешения опеки?

У меня вопрос. Нужно ли заверять нотариусом договор купли-продажи доли дома детьми своему дяде. При одновременном выделении им соответствующей доли в другом доме. Разрешение служб опеки есть.
Читать ответы (2)
Елена
13.02.2020, 15:47

Нужно ли заверять нотариусом Договор КП комнаты в коммунальной квартире, которая находится в долевой собственности?

Нужно ли заверять нотариусом Договор КП комнаты в коммунальной квартире, которая находится в долевой собственности?
Читать ответы (2)
Максим
11.04.2023, 20:39

Попался пьяным за рулем, машину поставили в отдел, ездил по дкп, можно ли расторгнуть дкп, что бы бывший хозяин забрал машину

Попался пьяным за рулем, машину поставили в отдел, ездил по дкп, можно ли расторгнуть дкп, что бы бывший хозяин забрал машину
Читать ответы (1)
Виктор
11.11.2015, 21:33

Оформление сделки купли-продажи комнаты в коммунальной квартире в Ростове-на-Дону

Необходимо оформить куплю-продажу комнаты в коммунальной квартире. Для регистрации сделки в Росреестре (Ростов-на-Дону) необходимо согласие соседей по квартире. Отсюда 1-й Вопрос: в какой форме оформляется это согласие? Обстоятельство осложняется тем, что соседи полумаргиналы, т.е. выставляют различные условия и добиться от них согласия или привести в Росреестр на сделку затруднительно. Юристы советуют разослать им уведомления о сделке. Отсюда вопрос: какая процедура рассылки и форма уведомлений? И сколько это будет тянуться? При этом один из соседей пока не вступил в наследство после смерти родителя-собственника. Также предлагается вариант оформления сделки путем оформления договора Дарения. Но Росреестр оценивает комнату в 1350 000 руб.! (выше рыночной), из-за чего придется платить налог 13%. Вопрос: каким образом оформить сделку, причем желательно все оформить как можно быстрее.? Спасибо за ответ. Если в Ростове есть хороший специалист, приглашайте на прием.
Читать ответы (1)