Что делать, если после смерти мамы не оформлена выписка из Росреестра на частный дом?

Надо ли выписку из Росреестра если её не оформляли?

Надо.

Наталья! В каком году был договор купли-продажи? До введения Единого Государственного Реестра прав на недвижимость?

Надо, только вот входит этот дом в наследственную массу?

Нужна выписка ЕГРН из МФЦ (Росреестр).

Нотариус может запросить выписку.

Если этот дом не зарегистрирован в ЕГРН, то надо обращаться в суд и доказывать что дом принадлежал маме, и она им владела и пользовалась в течение более 15 лет.

Правильный вопрос.

При обращении к нотариусу в целях принятия наследства он рассмотрит представленные документы и, если оснований, указанных в них, будет достаточно, запросит выписку из ЕГРН с данными о Ф.И.О. и дате рождения собственника недвижимости. В случае же отсутствия оснований нотариус выдаст заявителю мотивированный отказ в предоставлении таких сведений. При этом отказ нотариуса можно будет обжаловать в суде.

Удачи.

Наталья, добрый день. Поскольку стоимость оформления свидетельства о праве на наследство считается от кадастровой либо от рыночной стоимости, Вам необходимо обратиться в БТИ и заказать справку об оценке дома (с выходом техника), так как нотариус не имеет в такой ситуации возможности получить данную информацию из ЕГРН. Более странно то, что такие простые вещи Вам не объяснили в нотариальной конторе. Или Вы еще не обращались?