Не могли бы Вы мне подсказать, на какие пункты конституции РФ я могу опираться в следующем случае:
Мы с женой арендуем комнату в коммунальной 4-х комнатной квартире (в доме старого фонда). Владелец комнаты проживает совсем в другом месте, но сдает комнату нам по стандартному договору аренды комнаты (Комнату искали через Агента ООО компании). Я всегда в сроки оплачиваю за квартиру и квартплату, т.е. со стороны хозяйки комнаты, никаких проблем мы не имеем, всегда в хороших отношениях и прочее. Регистрация у нас с женой только в квартире моего лучшего друга.
На данный момент происходит очень неприятная ситуация. В комнате помимо нас, проживают в 1 из 4 (комнат) соседи, которые ничего плохого тоже не имеют против нас. Две остальных комнаты (50% квартиры) принадлежат еще одной хозяйке, с которой как раз таки у нас возникли разногласия. В ближайшее время, она собирается переселяться в эту квартиру с 6 членами ее семьи (мы ничего против на данный момент не имеем насчет этого ее решения). Но хозяйка эта истеричного типа личность, постоянно орет, всем недовольна, всегда твердит одно и тоже, считает, что у нас грязно везде (хотя раз в неделю мы чистим отведенную по договоренности с соседями зону), грозится попусту - бьется в грудь, постоянно с утра будит нас стуком в дверь (Мы с женой работаем в ночную смену, а днем я учусь на последнем курсе, пишу диплом, так что бываю в день дома 3-4 часа не больше) и в прямом смысле обещает нас выселить, мол она соглашения на аренду не давала, грозится, что по какому-то пункту гражданских прав За грязь, которую мы убираем, она выкинет нас из комнаты.
Как студент-психолог порекомендовал ей обратиться к психологу (терапевту, консультанту, не важно), в ответ услышал оскорбления.
Раньше я не обращал на это внимание, куда она тыкала (где мол грязь), брал тряпку и вытирал (Мне собственно не сложно, пусть тешит свое самолюбие).
Теперь без всяких оснований она мне прямо говорит Съезжайте отсюда, я 1 февраля вызываю слесаря и меняю замки на вашей двери, хотя по договору у меня до 15 февраля оплачено (как минимум). Мы все равно планировали искать новую комнату (1 к. квартиру), но Мы с женой съедем из этой комнаты, когда Мы захотим или найдем лучше вариант (Или когда хозяйка комнаты это не решит).
Я такой-же гражданин РФ, как и она. На какие пункты Конституции я могу опираться теперь, при разговоре с этой дамой? Как я вообще могу решить этот вопрос с ней? Могу ли я (Или владелец комнаты) получить разрешение у ЖСК или ТСЖ на аренду комнаты (без ее разрешения)?
Спасибо за терпение, благодарю за каждый ответ в этой теме. Спасибо Вам!
П.с. к услугам юриста думаю обращаться, если это будет продолжаться до 30-31 января.
Если сама комната коммунальная, то владелец другой комнаты не имеет никаких прав так с вами себя весли. Спросите у владельца своей комнаты, что ему принадлежит, доля или комната.
Я проживаю в коммунальной 3-х комнатной квартире и являюсь собственником одной из комнат. Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям. Каждый арендатор приводит посторонних граждан, которые проживают в комнате неопределенное время, посещают места общего пользования, нарушая санитарию, и могут являться источником инфекционных заболеваний.
Имеют ли право остальные жильцы коммунальной квартиры (собственники двух других комнат) требовать от арендодателя включать в договор аренды условия соблюдения требования о проживании в комнате только того лица, которому сдается комната и контроля за исполнением договора со стороны органов милиции? На основании какой нормы (статья, закон)?
Заранее благодарна. Светлана.
Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуациии.
Мы с мужем снимаем комнату в 3-х комнатной коммунальной квартире по знакомству.
Изначально мы заехали в комнату хозяйки А по устной договоренности без соответствущего договора и оформления регистрации по месту временного проживания, потом по обоюдному согласию с хозяйкой Б мы переехали в комнату этой же хозяйки. 3-я комната в коммунальной квартире муниципальная, ни одна из хозяек не прописаны в этой комнате. С разрешения хозяйки Б 3 я муниципальная комната была незаконно сдана в аренду. Хозяйка А не знала о сдаче данной комнаты. В связи с этим получился конфликт с хозяйкой А. Сейчас хозяйка А требует нашего выезда и выезда квартирантов с комнаты хозяйки А. И грозится вызвать участкого, мало того поменять входные замки, выставить вещи и сдать все три комнаты через риелтора, в том числе комнату Б без согласия хозяйки Б. подскажите пожалуйста что грозит нам от встречи с участковым, имеем ли мы право не открывать входную дверь комнаты. И что будет в последствие с хозяйкой А если заявить о несанкционированной сдачи комнат без обоюдного согласия хозяйки Б в налоговые органы.
Спасибо заранее!
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Скажите пожалуйста имеет ли право проживать в коммунальной квартире брат хозяйки комнаты в этой квартире если сама хозяйка сьехала в другую квартиру, а на её комнату притендуют соседи так как они нуждающиеся в расширении, а комната не приватизирована соседкой.
В коммунальной квартире - одна комната принадлежит по договору социального найма и там прлживают сами прописанные люди.. Другая комната - собственность и хозяйка Ее сдает. Люди которые из к 1 по дог сойнайма-против, чтобы сдаввли соседнюю комнату и какие имеют права на комнату и общие метры в отличие от собственника клмнаты 2.
Два года назад риелтор нашла мне комнату в двухкомнатной квартире (аренда). Хозяйки комнат разные. Позже та же риэлтор подселила во вторую комнату жильца, отношения с которым у меня не сложились. Я несколько раз жаловалась хозяйкам комнат на беспорядок, который устраивал жилец. Через 11 месяцев договор я продлевала со своей хозяйкой через другого агента. Но первый риелтор и хозяйка второй комнаты теперь мне угрожают выселением, хотя у хозяйки моей комнаты ко мне претензий нет. Как можно найти управу на риэлтора, который поступает не законно по отношению ко мне? Спасибо!
Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Буду благодарна Вам, если окажете помощь в следующем вопросе. Я живу в коммунальной 3-х комнатной квартире. У меня комната приватизирована. Соседи во 2-ой комнате - бабушка и дедушка (около 70 лет). А в третьей комнате никто не живет. Сейчас хозяйка этой комнаты хочет ее сдать в аренду. Она свою комнату не приватизировала. Имеем ли мы - соседи - какие-либо права в отношении решения этого вопроса, поскольку мы категорически против сдачи комнаты в аренду?
Я хочу сдать комнату в коммунальной квартире, комната находится в моей собственности. Соседи, которые так же являются собственниками комнат (квартира трёхкомнатная, есть ещё 2 собственника, у каждого по комнате) против моего решения и обещают препятствовать доступу съемщиков в квартиру.
