Что делать, если дом признан аварийным и не даете расприватизировать жилье?

Что значит приватизация во вторых руках?

Собственник получит жилье примерно равное по квадратам соответствующее тому, которое изымают у него.

Такой дом должен быть снесен силами собственника, если был признан таковым.

Попробуйте расприватизировать в судебном порядке.

Пишите жалобу в прокуротуру, если еть документы на снос дома, с жалобой на отказ от расприватизации.

Смотрите чтобы не было долгов по коммуналке и другим платежам.

Удачи!

ПОложена денежная компенсация.

Если программа сноса предполагает предоставление жилья, то жильё равноценное.

Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

Собственник может получить жилье только в следующих случаях:

1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.

Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.

3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.

Получите деньги или жилье, за свою аварийную собственность.