Как юридически оформить продажу квартиры?

Как правильно оформить продажу квартиры в новостройке

Как правильно оформить продажу квартиры в новостройке, на которую получено свидетельство о государственной регистрации права в виде доли на объект незавершенного строительства? Застройщик - банкрот, дом практически достроен силами ТСЖ за счет субвенции, выделенной областным министерством в рамках программы защиты обманутых дольщиков. Дом не сдан.

Читать ответы (1)

Как юридически оформить продажу квартиры в рассрочку, когда покупатель не может приобрести за полную стоимость?

Хочу продать квартиру есть покупатель но возможности приобрести за полную стоимость нету покупатель предложил рассрочку! Это как то можно юридически оформить и вобще есть ли такое?!? и как это можно сделать? Заранее буду благодара за помощь!

Читать ответы (1)

Возможно ли юридически оформить продажу квартиры в кредит?

У меня есть приватизированная квартира, которую я хочу продать своим друзьям. К сожалению друзья не имеют достаточных средств, и я могла бы продать им квартиру в кредит (то есть оплата будет вносится постепенно). Возможно ли юридически оформить продажу квартиры в кредит?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить юридически продажу квартиры и постройку дома, чтобы все члены семьи стали собственниками

Как правильно поступить. У мужа в собственности земля. У меня и сына квартира. Хотим квартиру продать и построить дом. Как правильно всё сделать юридически, чтобы потом в доме собственником был не один муж а все мы трое?

Читать ответы (1)

Как оформить продажу квартиры в рассрочку и нужен ли нотариус?

Имею квартиру, нашел покупателя. Сразу он рассчитаться не может, предлагает в рассрочку. Половину сейчас, половину в течении 6 месяцев. Как документально это оформить? И нужен ли нотариус при этом или простая письменная форма подойдет. Спасибо!

Читать ответы (2)

Как оформить продажу квартиры и покупку дома, используя материнский капитал?

Я купила 2 комнаты в бывшем общежитие с использованием маткапитала. Но по документам идёт как квартира.36 кв. м.Доли всем я ещё не выделила. Муж не живёт с нами, но прописан. Старшим детям 20 и 19 л Со мной проживают средний и младший сын. Младшему 2 г Так сложилось, что мне нужно переехать в др.область. Хочу там купить дом продав тут квартиру эту. Можно ли это сделать и как? Дом хочу оформить на младшего сына, которому 2 г.

Читать ответы (1)

Как оформить продажу квартиры юридически?

Читать ответы (2)

Как оформить продажу квартиры и покупку новой так, чтобы муж не имел прав на долю в средствах

Продаю квартиру, которая получена в собственность до брака и покупаю на эти деньги другую, как оформить, чтобы муж не претендовал на долю, ведь вложенные средства полностью мои.

Читать ответы (10)

Как оформить юридически продажу квартиры с гарантией покупки через два месяца, чтобы защитить интересы детей и избежать обмана

Гражданский муж продал квартиру, где я проживаю с двумя детьми, 5 и 7 лет, хочет чтобы мы переехали на съемную квартиру на два месяца. Обещает, клянется, что купит через два месяца квартиру. Детей он признал. Как это оформить юридически, чтобы он не обманул. Расписку пишут в таких случаях.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить продажу квартиры в семье с малолетним ребенком и возможностью наследования дома

Семья из 4 х чел., квартиру хотим продать, один ребенок малолетний, (собствеником не является) как лучше сделать для продажи, всем выписаться? Можно ли совершенолетнего ребенка оставить в квартире на момент продажи, ему через месяц принимать нужно наследство. (дом), чтобы потом неск. Раз не перепрописыватся, покупатели согласны подождать. Как лучше сделать, нас прописать к себе может моя мама, она живет в доме одна рядом с нами.

Читать ответы (1)

Признание сделки по доверенности о купле-продаже квартиры юридически силы

Договор купли продажи по доверенности был написан до 1 марта 2013 г (договор до регистрации в ЕГРП не имел юридической силы) После 1 марта умирает доверитель и квартира продается одним из наследников в свою пользу. Суд другим наследникам отказал в признании сделки ничтожной. Почему?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить продажу квартиры, оформленной на двух детей после развода с мужем?

Квартира оформлена на двух детей, с мужем разошлись, хотим продать квартиру, как правильно оформить продажу квартиры? Дети проживают с матерью.

Читать ответы (3)

Как правильно оформить продажу квартиры, оформленной на двух детей и полученной мужем до брака?

Квартира оформлена на двух детей, с мужем разошлись, хотим продать квартиру, как правильно оформить продажу квартиры? Дети проживают с матерью. Квартиру получал муж, когда мы еще не были в браке.

Читать ответы (2)

Нужно ли бывшему мужу разрешение на продажу квартиры, оформленной на меня и детей с использованием материнского капитала?

Три года назад я была не замужем и купила на материнский капитал. Квартира оформлена на меня и двоих детей. Сейчас стоит вопрос о продаже. Нужно ли мне разрешение бывшего мужа на продажу (помимо органов опеки), так как дети собственники.

Читать ответы (5)

Как юридически оформить продажу трети квартиры с использованием материнского капитала и платежей по частям?

Мне принадлежит треть квартиры, которую я хотела бы продать сестре (остальные части квартиры ее). Часть суммы она готова компенсировать мат. капиталом, а остальное платить частями ежемесячно. Как эту сделку лучше оформить у юристов, чтоб потом проблем не возникло? Спасибо!

Читать ответы (2)

Обязаны ли мы давать согласие на обработку персональных данных и предоставлять СНИЛС при продаже квартиры?

Продаём с сестрой квартиру через агенство недвижимости, у неё пол доли и у меня пол доли. Агенство недвижимости для продажи требует от нас в обязательном порядке согласие на обработку персональных данных и предоставление СНИЛС. Насколько я знаю согласие на обработку персональных данных предоставляется по желанию и гос услуги будут предоставлены в любом случае. И СНИЛС насколько я знаю я предоставлять не обязана. Скажите, обязана ли я давать согласие на обработку персональных данных и предоставлять СНИЛС при продаже квартиры? И ещё вопрос: продаём с сестрой по доле, у каждого из нас получается доля продаётся меньше чем за миллион, а это значит что мы с ней не должны платить налог с продажи. Поэтому хотим с сестрой 2 договорами, а не одним оформить продажу. Но в агенстве недвижимости нам сказали, что все юристы разные, как они скажут так и будет. И типо выбора у нас не будет. И ещё сказали т.к. квартиру у нас покупает несовершеннолетний покупатель (в лице её отца)-неизвестно, разрешит ли опека оформить двумя договорами. Скажите, так ли это? Обязаны ли мы оформлять одним договором или можем двумя?

Читать ответы (1)

Разделение наследства - как юридически оформить продажу земли и дом в пользу младшей сестры?

Очень нужен грамотный совет... В мае этого года будет 2 года, как умер папа. Мама еще жива. Нас 4 сестры, и вместе с мамой мы все вступили в наследство. Самая младшая сестра была против, она всегда надеялась, что все останется ей,тем более, что ее младший сын прописан у родителей, сама она имеет квартиру в поселке рядом. Сейчас соседи по огороду просят продать им часть земли (у них участок очень маленький, а мама столько земли не в состоянии обработать). Мы думаем-а что, если нам продать эту землю, деньги разделить между тремя сестрами, а дом тогда оставить младшей в расчете, что больше мы не будем претендовать ни на что... Возможен ли такой вариант? Если да,то как это все оформить юридически правильно и грамотно?

Читать ответы (1)

Как обосновать исключение от налога на продажу квартиры оформленной позднее срока налогообложения?

Купили квартиру в 2014 году за 6.8 млн руб по ДДУ (переустурка прав), в силу того что занимались лечением ребёнка собственность оформили только в 2019 году. В 2020 году продали за 16 млн. р. Понимаю, что должен заплатить 13% дохода. Но можно ли как-то обосновать в виде исключения согласовать с налоговой или через суд что фактически жил, пользовался, платил коммунальные платёжи с 2014 года и не платить налог? Что говорит судебная практика? И ещё вопрос, если все-же прецедентов таких не было как можно снизить налог за счёт того что я вложил в ремонт около 3 млн. р, договора со строителями не было, чеки на стройматериалы и технику естественно не остались. Может если провести независимую оценку?

Читать ответы (1)

Вопрос о разрешении на продажу квартиры, оформленной по договору купли-продажи с пожизненным содержанием

Договор купли-продажи с пожизненным содержанием заключен между мной и моей родственницей (родной сестрой моей родной бабушки) в 1995 г. В это время я состояла в браке с 1-ым мужем (в браке с ним с 1992 г-по 1999 г). В 1999 г мы развелись без имущественных претензий друг к другу. Ничего письменно не оформляли, детей в браке не было. В 2001 г я вышла замуж 2-ой раз и нахожусь в браке со 2-ым мужем до настоящего времени. В 2010 г умерла моя родственница и я на основании договора купли-продажи с пожизненным содержанием и свидетельства о смерти оформила на себя эту квартиру в собственность (единственный собственник). В настоящий момент мы с мужем решили продать эту квартиру. Вопрос: нужно ли у 1-го мужа брать разрешение на продажу этой квартиры? И что делать если найти его не удастся? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как юридически оформить продажу дома и покупку квартиры с сохранением доли?

У нас с отцом дом в долевой собственности:2/3 у него и 1/3 у меня (наследство после матери). Отец собирается продать дом и купить квартиру, но я хочу, чтобы эта 1/3 доля была оформлена на меня и в квартире. Скажите, пожалуйста, как это можно юридически оформить, т.е. продать дом и купить квартиру с сохранением доли?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59