Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обжаловать цену при обнаружении скрытых дефектов в купленном доме - опыт покупки частного дома 1965 года постройки

01.02.2024, 13:36
• г. Липецк

После покупки частного дома (1965 г. постройки) под обоями обнаружила трещины в стенах. И еще на стене в кухне образовалось мокрое пятно, как оказалось кровля летней веранды, точнее бревна кровли упираются в стену кухни снаружи, бревно мокрое и стена внутри помещения мокреет именно в этом месте. Правомерно ли сбить цену у бывшего собственника и если откажется, то есть шансы действовать через суд. В договоре было прописано: Покупатель удовлетворён качественным состоянием Объекта, установленным путем его осмотра перед заключением настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. Продавец обязуется передать Объект в том состоянии, каком он имеется на день подписания Договора.

Читать ответы (4)
Покупка частного дома
Заключение договора
Бывший собственник
Ответы на вопрос (4):

Добрый день! К вашему случаю применима ст. ст. 476, 477 ГК, об ответственности продавца за дефекты товара. Если покупатель не согласится на уменьшение цены, в суде вам придется доказать, что выявленные дефекты носили скрытый характер и не могли быть обнаружены при осмотре дома перед покупкой. Обычно для этого требуется назначение строительно-технической экспертизы и Вам придется ее оплатить.

Спросить

Здравствуйте. Очень маловероятно.

Спросить

Попробовать можно, но маловероятно.

Никто ж не препятствовал осмотру, проверке..

Спросить

Повторюсь, трещины под обоями обнаружились. Отопление включила на всю, дом прогрелся и обои начали отходить от стен. А то что стена промокает увидели с приходом оттепели.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России