Иск о выселении из маневренного фонда - что делать бомжу и инвалиду с дочерью?

199₽ VIP

Подавайте возражение на иск.

Здравствуйте Ольга!

Вам не о чем волноваться так как на вас распространяется норма п.п.4 п.2 ст. 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений ЖК РФ

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

инвалидов с детства

В случае нарушения ваших прав обращайтесь в прокуратуру Санкт-Петербурга

190121, г. Санкт-Петербург, ул. Почтамтская, д. 2/9

телефон: +7 (812) 318-25-67

Дежурный прокурор

190121, Санкт-Петербург, улица Почтамтская, дом 1

телефон: +7 (812) 315-48-53

Здравствуйте: Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства. ("Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2023)

ЖК РФ Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений)

Обязательно готовьте правовую позицию или встречный иск о представлении жилья

Судебная практика по вопросам выселения из муниципальной квартиры довольно разнообразна и может зависеть от различных факторов, таких как регион, законодательство, конкретные обстоятельства дела. Однако, существуют некоторые общие тенденции и принципы, которые применяются в судах на протяжении нескольких лет:

1.Выселение семьи с несовершеннолетними детьми

2.Выселение инвалида из муниципальной квартиры

3.Выселение лиц с проблемами с ментальным здоровьем

В этих случаях суд признал выселение необоснованным, незаконным.

В этих случаях выселения из муниципальной квартиры, гражданам обязаны предложеить альтернативные варианты жилья. Это может быть предоставление другой квартиры, дома, комнаты или помещения для временного проживания. ( ("Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2023))

Ошибка

Ольга, вас не могу выселить из маневренного фонда без предоставления другого жилья, так как ст.103 ЖК РФ на маневренный фонд не распространяется.

Маневренный, фонд - это не служебное жилье,

Надо смотреть, где вы проживали до этого и где до этого имели право пользования жильем по ст. 69-70 ЖК РФ

Капремонт? Пожар? Аварийное жилье?

По этим причинам в СПб предоставляется временное маневренное, а НЕ служебное жилье.

Юрист вам нужен обязательно

В данном случае пишите отзыв на иск.

Вы должны также обосновать и доказать свою позицию в суде.

Также можете подать жалобу в прокуратуру, для проведения проверки.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

инвалидов с детства

- см. ст. 35, 149 ГПК РФ, ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст. 103 ЖК РФ

Добрый вечер, Ольга.

1)Жилые помещения маневренного фонда являются составной частью государственного и муниципального жилищных фондов, относятся к специализированному жилищному фонду наряду со служебными жилыми помещениями и общежитиями.

2)Предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в случае утраты занимаемого жилого помещения, угрозы обрушения конструкций дома. Переселение в маневренное жилье не влечет снятие граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях, не освобождает администрацию от обязанности по предоставлению гражданам равнозначного жилого помещения на условиях договора социального найма в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу в порядке, предусмотренном ст.ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ, от выплаты денежной компенсации собственникам жилых помещений, изымаемых для государственных и муниципальных нужд на основании ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

3)Вероятнее всего, между Вами и администрацией сложились правоотношения не по пользованию жилым помещением маневренного фонда, а правоотношения, основанные на договоре коммерческого найма жилого помещения, срок действия которого к моменту разрешения спора не истек.

4)В соответствии с п. 1 ст. 683 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

5)В силу п. 2 ст. 684 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

6)Но если это не так, то в таком случае согласно ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, ваша именно та категория, иными словами, вам сейчас нужно готовить возражение на иск.

Судебная практика по вопросам выселения из муниципальной квартиры довольно разнообразна и может зависеть от различных факторов, таких как регион, законодательство, конкретные обстоятельства дела. Однако, существуют некоторые общие тенденции и принципы, которые применяются в судах на протяжении нескольких лет:

1.Выселение семьи с несовершеннолетними детьми

2.Выселение инвалида из муниципальной квартиры

3.Выселение лиц с проблемами с ментальным здоровьем

В этих случаях суд признал выселение необоснованным, незаконным.

В этих случаях выселения из муниципальной квартиры, гражданам обязаны предложеить альтернативные варианты жилья. Это может быть предоставление другой квартиры, дома, комнаты или помещения для временного проживания. (п.4 п.2 ст. 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений ЖК РФ)

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

В данном случае, с правовой точки зрения, не вправе Вас выселить.

Поскольку не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях инвалидов с детства (п.2 ст. 103 ЖК РФ).

Вам необходимо незамедлительно направить жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Параллельно подать возражения на предъявленный иск (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемая Ольга!