Наследственные права после приватизации - как получить долю в доме, записанном только на бабушку

597₽ VIP

Добрый день. Вы можете в судебном порядке наследовать за дедушкой. Если у Вашего дедушки по мимо Вас нет наследников (ваши братья и сестры, дети и супруга Вашего дяди, если дедушка женился после развода с бабушкой то и дети и внуки его от того брака) Вы наследуете всё имущество и права и обязательства дедушки.

Анна, в вашей ситуации необходимо разбираться подробно. В целом действовать необходимо через суд.

Здравствуйте Анна!

Начнем с того, что у Вас на сегодняшний день не предусмотрено права права на приватизацию

Это право имели ваш отец и Ваш дядя по ст.2 Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, но оно по наследству не передается

Вы в любом случае остаетесь наследником и дедушкиной половины и бабушкиной

Реально Вы как наследник по праву представления, согласно ст.1146. Наследование по праву представления ГК РФ можете наследовать 1/4 дома

Почему?

Так как бабушка жива, то она наследует 1/2 доли мужа как пережившая супруга +1/2 от 1/2 оставшейся части как обязательную долю

Вам, как дочери наследника, умершего до вступления в наследство, переходят его права по представлению, т.е.1/4 всего наследуемого имущества дедушки

И никакого суда здесь не требуется. Достаточно подать в установленные законом 6 месяцев заявление нотариусу

Сейчас это все на что Вы можете рассчитывать.

Основным наследником на дом Вы сможете встать после смерти бабушки

Все, на что вы имеете право-это на наследование имущества бабушки. НО при отсутствии завещания от бабушки. Если она кому-то завещает свое имущество, то вы не унаследуете.

Все остальные ваши вопросы по правам отца и приватизации не имеют значения.

Дедушкина доля не выделяется, так как ее в доме нет. Блыа приватизация, а не покупка.

Здравствуйте, Анна.

Договор приватизации мог оспорить ваш, отец, но сейчас его нет в живых а вы не имеете на это право.

Вы являетесь наследником по праву представления, в связи с тем, что настоящее время ваш отец умер, После смерти бабушки, если она не напишет завещание на третье лицо, вы получаете наследство по праву представления.

Для предоставления более информативной консультации нужно изучить решение суда на основании которого ваш дедушка выделил себе половину дома. Возможно был заключен договор приватизации, но ранее, были случаи, писали договор приватизации, а реально был выкуп дома у администрации.

ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления

Кто и как наследует по праву представления

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

Здравствуйте. Не у вас права наследовать долю дедушки. Скорее всего он проживал поскольку написал отказ от приватизации. Можете наследовать только за бабушкой и то: ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

Здравствуйте, Анна.

Я тоже не понимаю каким образом происходила данная приватизация. Вполне вероятно, что дом был приобретен по другим основаниям у предприятия, где работала бабушка, а не был приватизирован. В этом случае это будет совместно нажитым имуществом, поэтому советую заказать выписку из ЕГРН в отношении дома, там будет указан временной период приобретения права.

Если дом не был приватизирован, нажит совместно (что может быть отражено в судебном решении по суду дедушки и бабушки), то в порядке ст.1146 ГК РФ можете наследовать по праву представления за своим отцом.

Всего хорошего.

Бабушка умрёт - будете наследницей первой очереди по праву представления - ст. 1142 ГК РФ. Оспаривать что-то сейчас - можете попытаться - но надо уточнять - Вам 18 лет когда исполнилось? После смерти дедушки надо было суетиться.

Здравствуйте, Анна! Вы сами пишите, что суд ей отказал в выселении дедушки. Но если право собственности было зарегистрировано только на бабушку, дедушка в состав собственников не был внесен в результате приватизации (ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), то же касается детей, то это повод для оспаривания сделки, по которой только бабушка стала единоличным собственником при отсутствии на то законных оснований. В случае успешного оспаривания можно будет претендовать на долю в наследстве дедушки. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Здравствуйте Анна

Если дом записан на бабулю и суд отказал бабушке в выселении в свое время дедушки, то дед являлся отказником от приватизации на основании чего приобрел пожизненное проживание в доме, вот почему суд отказал. Таким образом выделить долю наследство по деду не прлучится. Так же учитывая, что в приватизацию не был включен ваш отец, то через отца так же не имеете право на наследство пока жива бабушка.

___

Вот когда бабушки не станет, то откроется наследство, которое вы сможете оформить на себя по праву представления ст.1146 ГК РФ при отсутствие завещания на иное лицо оформленное бабулей

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна