Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа/передача доли квартиры с долгами - как правильно оформить передачу матери?

05.02.2024, 01:01
• г. Мурманск

Имею долю в квартире (1/3) с долгами. Второй собственник отец. Можно ли сделать так, чтобы продать/передать мою долю матери вместе с долгами, чтоб она получила и мою долю, и долги по коммуналке за мою долю?

Читать ответы (9)
Долги по коммуналке
Второй собственник
Можно ли продать
Ответы на вопрос (9):

А почему нет? оформите договор дарения, и передайте ей свою долю. (если она согласится и на долги).

Спросить

Так по договору дарения долги остаются на старом собственнике на сколько я знаю

Спросить

Нет, так нельзя. Долю подарить можете, но долги останутся на Вас. Только по соглашению с матерью, если она согласна оплатить ваши долги.

Спросить

А если продать по дкп эту долю, можно будет указать что передаются и долги по коммуналке?

Спросить

Можно, у нас свобода договора.-ст. 421 ГК РФ.

Спросить

Договор заключите с долгами

Спросить

Подскажете как это сделать? Просто сделать договор купли продажи и указать переход долгов к новому собственнику?

Спросить

И сумму долгов и период

Спросить

Здравствуйте!

Если у Вас жилье в аресте из-за долгов, то никаких действий с ним Вы делать не можете.

Если жилье не в аресте то при дарении перейдут к новому собственнику долги за кап. ремонт. Долги за ЖКХ останутся на прошлом владельце. Передать долг без согласия кредитора Вы не можете.

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России