Беспорядок с кредитными каникулами - что делать, если не могут подать документы по 106-ФЗ?

199₽ VIP

Обратите внимание на Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика" от 01.05.2019 N 76-ФЗ.

www.consultant.ru

Вам просто необходимо направить в банк требование о предоставлении ипотечных каникул.

В случае, если условия обязательства, обеспеченного ипотекой, изменяются в соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости обеспечивается органом регистрации прав на основании заявления владельца документарной закладной о внесении изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости с предъявлением оригинала документарной закладной и приложением оригиналов следующих документов:

требование заемщика о предоставлении ему льготного периода;

документ, предусматривающий изменения в документарную закладную на основании требования заемщика о предоставлении ему льготного периода;

в случае, если залогодатель является третьим лицом, - согласие залогодателя в письменной форме.

Документ, предусматривающий изменения в документарную закладную на основании требования заемщика о предоставлении ему льготного периода, составляется и подписывается владельцем закладной.

Направляете в банк требование установленной формы с приложением необходимых документов и радуетесь каникулам. Во всех остальных случаях по программам банков будут начисляться проценты

Заявление о предоставлении каникул вы можете подать в любой форме: в офисе банка, электронно, почтовым отправлением (тогда ваша подпись на заявлении должно быть заверена нотариусом или работодателем с печатью организации). К заявлению прилагается документ, подтверждающий законность требования о предоставлении каникул.

Но всегда лучше подавать документы в офисе, в 2 экз., под роспись о приеме.

Добрый вечер, Дмитрий.

1) Федеральный закон от 03.04.2020 № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа» (далее-№ 106-ФЗ), принятый в рамках антикризисных мер, направленных на поддержку бизнеса граждан, в том числе, путем предоставления им права на получение льготного периода исполнения обязательств по кредитному договору для восстановления платежеспособности, включает в себя нормы, регулирующие феномен «кредитных каникул».

2)Требования для предоставления кредитных каникул в общем виде сводятся к следующему:

Дата заключения кредитного договора (необходимо попасть в нужный период, определенный законом);

Сумма кредита (необходимо попасть в лимиты, установленные Правительством);

Снижение на 30 процентов среднемесячного дохода заёмщика за месяц, предшествующий месяцу обращения за льготой;

На момент обращения льготный период не должен действовать;

Соответствие ОКВЭД по виду деятельности.

Совокупность этих условий даёт право заёмщику обратиться с требованием о предоставлении кредитных каникул и при корректном пакете документов льготный период будет предоставлен.

3)Да, сейчас у вас дчйсвукт и вы можете спокойно подать документы, но лучше через офис!

4)Почитайте вот тут еще www.kp.ru

Здравствуйте, Дмитрий! Если есть основания для кредитных каникул, например, существенное падение дохода, то на основании ст.6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" Вы вправе подать кредитору заявление на предоставление кредитных каникул. И заявление лучше подать как лично, так и продублировать, как просят, по электронной почте с приложением сканов документов.

Механизм, который ввел 106-ФЗ, оказался востребованным и показал высокую эффективность. В 2022 году кредитные каникулы возобновили в качестве ответа нарастающему санкционному давлению, а в 2023 году решили продлить до конца года. Летом 2023 года Владимир Путин постановил превратить кредитные каникулы из временной помощи гражданам в постоянную меру поддержки. Новые правила начали работать с 1 января 2024 года и охватили кредиты, которые были заключены в том числе до вступления закона в силу.

В первую очередь нужно собрать пакет документов, которые подтвердят снижение вашего дохода. Это может быть справка 2-НДФЛ с места работы, документ о сокращении на предприятии, справка о регистрации в качестве безработного (ее можно получить в центре занятости), больничный лист. Для того, чтобы не тратить время впустую, можно уточнить в банке, какой именно документ им подойдет.

Далее необходимо направить кредитору заявление на оформление кредитных каникул. Это можно сделать лично, посетив офис финансовой организации, с помощью личного кабинета на сайте или через мобильное приложение. Заявление можно подать и через портал Госуслуг, но для этого необходима подтвержденная учетная запись. В заявлении необходимо обязательно ссылаться на закон №106-ФЗ.

Выполнив указанные шаги остается только ждать. Заявление будут рассматривать в течение пяти дней. После этого заемщик получит ответ, может ли он претендовать на отсрочку по кредиту. Стоит помнить о собственных программах банков, предполагающих различные льготы для граждан в трудной финансовой ситуации. Если оформить кредитные каникулы не получается, то можно воспользоваться реструктуризацией долга.

Образец заявления в прикреплённом файле.

С 1 января 2024 года вступает в силу Федеральный закон №106-ФЗ “О кредитных каникулах”, который предоставляет гражданам право на бессрочные кредитные каникулы. Это означает, что вы имеете право просить о кредитных каникулах в любое время действия кредита, если удовлетворяете условиям закона. Чтобы воспользоваться кредитными каникулами, вам следует обратиться в банк с соответствующим заявлением и предоставить необходимые документы.

Также, если банк отказывает вам в кредитных каникулах по электронной почте или телефону, рекомендую обратиться в отделение банка лично или запросить письменный ответ с объяснением причин отказа.

Если банк продолжает отказывать или дает противоречивую информацию, вы можете обратиться в Роспотребнадзор и Центральный банк РФ.

Здравствуйте.

Вы получите ипотечные каникулы, если соответствуете нескольким условиям. Вот они:

Ипотека оформлена на единственное готовое или еще строящееся жилье.

Размер кредита составляет не более 15 млн рублей.

По этому кредитному договору и для оплаты кредита по этой недвижимости вы не оформляли каникулы.

Вы оказались в сложных обстоятельствах, которые резко ухудшили финансовое положение. Полный список таких обстоятельств прописан в ФЗ №76 «О праве на ипотечные каникулы».

Обратитесь письменно в банк (Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика" от 01.05.2019 N 76-ФЗ)

Смотрите, Вы можете любым видом отправить заявку на кредитные каникулы, отказать не могут.

Обращайтесь лучше лично в отделение банка.

Заявление в простой форме либо по форме банка на месте.

В случае, если условия обязательства, обеспеченного ипотекой, изменяются в соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости обеспечивается органом регистрации прав на основании заявления владельца документарной закладной о внесении изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости с предъявлением оригинала документарной закладной и приложением оригиналов следующих документов:

требование заемщика о предоставлении ему льготного периода;

документ, предусматривающий изменения в документарную закладную на основании требования заемщика о предоставлении ему льготного периода;

в случае, если залогодатель является третьим лицом, - согласие залогодателя в письменной форме.

Документ, предусматривающий изменения в документарную закладную на основании требования заемщика о предоставлении ему льготного периода, составляется и подписывается владельцем закладной.

- см. Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика" от 01.05.2019 N 76-ФЗ, ст. 6.1 ФЗ "О потребительском кредите (займе)"