Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правила аренды помещений - возможность круглосуточного использования и расчет арендной платы

08.01.2013, 17:48
• г. Новосибирск

Вопрос: договор аренды помещений подразумевает их круглосуточное использование, если другого не оговорено, есть ли вообще понятие об аренде насчет временного использования помещения, допустим если это офис, то в принципе я вправе хоть ночью там работать! Если это производственные то тоже самое! Просто у меня был несколько лет договор аренды со школой, но согласовывало и делало первоначально договор Департамент по земельным и имущественным отношениям, а теперь у них права забрали все делает сама школа, департамент только согласовывает, по заключению экспертной комиссии мэрии и графика использования помещения школой, мне разрешается вести деятельность только 6 часов в день 6 дней в неделю, причем департамент раньше сам расчитывал аренду и была почасовая аренда, теперь же почему то настаивают что я должен платить полную аренду? Даже Оценочная фирма делает расчет исходя из реального фактического использования на основании существующих ограничений по времени использования! Так все таки как должна считаться аренда, департамент объясняет свою позицию тем, что 6 часов это нормальный рабочий день и все тут, и им не важно что школа тоже использует это помещение, и что мне предоставляется время с 18-24 часов?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вообще время использование арендатором арендуемого им помещения устанавливает арендодатель. Заключая договор, стороны оговаривают в нем все существенные вопросы. И Вы вольны заключать договор на предлагаемых Вам условиях или не заключать его вообще. Многие арендодатели сдавая помещение в аренду указывают, что свободный допуск в помещение осуществляется с .. по.. Вводят пропускной режим. Поэтому в каждом конкретном случае решает арендодатель. Вот так Петр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России