Исполнительное производство по суду - обязан ли непрописанный собственник оплачивать задолженность за ЖКХ в квартире, где он имеет 1/2 доли?

Здравствуйте. Вероятнее всего, был вынесен судебный приказ, который можно отменить. Для этого необходимо направить в суд, вынесший приказ возражения относительно исполнения с ходатайством о восстановлении срока для подачи возражений (ст. 129, 112 ГПК РФ). После отмены судебного приказа, определение суда необходимо будет направить в приставам с заявлением о прекращении исполнительного производства в порядке ст. 43 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об исполнительном производстве". Относительно оплаты за вывоз ТКО, если Вы уже оплачиваете по другому адресу, нет, Вы не должны дважды оплачивать. Но на вынесение судебного приказа это никак не влияет. Судебный приказ выносится без вызова сторон и суд эти вопросы не выясняет. Если же после отмены судебного приказа обратятся в суд уже с исковым заявлением, тогда Вы сможете возражать относительно заявленных требований (ст. 149 ГПК РФ) ссылаясь на то, что зарегистрированы по другому адресу и там уже оплачиваете эти услуги, а по данному адресу Вы этой услугой (вывоз ТКО) фактически не пользуетесь и она Вам не предоставляется.

Здравствуйте, Елена.

Не редкая ситуация для многих, у кого общедолевая собственность.

Платить за услуги вывоза ТКО придется тому, у кого имеются деньги на счете, так как собственники общедолевой собственности несут солидарную ответственность по долгам. Это означает, что пристав вправе взыскать весь долг с любого собственника.

Здесь несколько вариантов выхода из положения:

1.) Подать в суд исковое заявление об определении порядка несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг (разделить лицевые счета между собственниками). Каждому будут приходить отдельные квитанции, и каждый будет отвечать только по своим долгам.

5.) Оплатить долг, после чего в порядке регресса взыскать с неплательщика.

Возможны и другие варианты действий, и их комбинации. С этим делом надо работать детально. Ситуация не простая, но разрешить ее можно.