Как и кто оценивает стоимость наследуемого имущества? Я сама должна нотариусу назвать суммы?
Как и кто оценивает стоимость наследуемого имущества? Я сама должна нотариусу назвать суммы?
Я сама должна нотариусу назвать суммы?
Нет конечно
Либо кадастровую стоимость берут в расчет из кадастрового паспорта..., либо проводят независимую оценку. Если нужно определить рыночную стоимость
СпроситьТо есть я должна вызвать оценщика, и принести этот документ нотариусу, иначе имущество я буду наследовать по кадастровой стоимости?
СпроситьДа, совершенно верно.
СпроситьДа. Если уверены, что оценщик сделает цену ниже кадастровой, то лучше заказать оценку. Нотариус обязан будет по наименьшей цене пошлину определить.
СпроситьЯ что-то совсем запуталась... Я подумала что оценка нужна наоборот чтобы унаследовать большую сумму... Кадастровая стоимость квартиры 800 тыс, а рыночная 4 млн... Получается без оценки я буду наследовать 800 тыс, а не 4 млн.. Или я что-то не так понимаю?
СпроситьОценщик обычно оценивает и описывает имущество, ну либо же по заниженной кадастровой стоимости…
СпроситьДа. Недвижимое по кадастровой стоимости сам нотариус посмотрит. Всё остальное оценку делать.
СпроситьТак и недвижимость тоже надо оценивать получается.. Кадастровая стоимость ведь очень маленькая! Это я так вместо 4 млн за квартиру, унаследую 1 млн..
СпроситьНу, дак Вам и выгодна малая цена для расчета пошлины.
Вы долю наследуете в имуществе, а не деньги.
СпроситьВсё поняла! Спасибо большое!)
СпроситьВы унаследуете квартиру, а не ее денежную стоимость. Чем ниже стоимость, тем меньше заплатите нотариусу за оформление наследственных прав.
СпроситьЗдравствуйте.
Пункт 1 статьи 333.25 Налогового Кодекса Российской Федерации регламентирует правила, применяемые при определении стоимости имущества. Подпункт 5 этой статьи говорит о том, что нотариус может принимать во внимание рыночную, кадастровую либо номинальную цену имущества, подтвержденную госорганами или независимыми оценщиками.
Вот цитата из данной статьи НК РФ:
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).СпроситьВ случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;
На недвижимое имущество нотариус делает запрос в Росреестр о кадастровой стоимости на день смерти
Если окажется, что данных в Росреестре нет, то понадобится сделать отчёт об оценке, но это бывает редко
Если в состав наследства входят транспортные средства, акции оружие и другое движимое имущество, нужно будет делать отчёты об оценке на день смерти
СпроситьЮристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация