Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор с соседкой - Как защитить свои права при наличии долевой собственности?

13.02.2024, 14:52
• г. Брянск

Что делать и к кому обратиться? Дом и земля находится в долевой неделимой собственности. Пока муж вступал в наследство, соседка снесла наше крыльцо и пристроила к своей части пристройку, построила над своей частью дома второй этаж. Все входы выходы и коммуникации были и остались отдельно. Пришлось после вступления в наследство делать выход из дома в другом месте, из комнаты во двор. Хотела обрезать газовую трубу, так как после постройки она оказалась у неё внутри. Я прописаться к мужу не могу, так как требуется её согласие. Прошло 9 лет и она подала документы в суд, чтобы узаконить свои постройки, жилой дом, в реконструированном виде. Согласиться на это муж не может, так как доля земельного участка соразмерно уменьшится. Что делать?

Читать ответы (8)
Земля находится в собственности
После вступления в наследство
Вступление в наследство дома
Ответы на вопрос (8):

Подавайте возражения на иск.

Спросить

Писать возражение на исковое заявление, в частности, что пристройка была возведена без согласования и проектной документации.

Спросить

Добрый день! Согласно ст. 247 ГК, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех сособственников, а при недостижении соглашения - в порядке, установленном судом. У Вас есть несколько вариантов: вы можете подать встречный иск (ст. 137 ГПК) об обязании соседки демонтировать пристрой как возведенный без вашего согласия, можете подать возражения на иск соседки (ст. 149 ГПК) и просить суд не узаканивать ее постройки, и можете подать отдельный иск об установлении такого порядка пользования домом и землей, который устраивает лично Вас.

Спросить

Какой вариант надёжнее? Чтобы доля в земельном участке, при определении пользования участком, учитывалась, как до возведения построек без сноса построек.?

Спросить

Может быть вам лучше выделить свои доли в натуре? И соответственно доли земельного участка тоже. Тогда у каждого будет свой отдельный объект недвижимости

Спросить

Доли в натуре на земельный участок выделить нельзя, так как не позволяет площадь земли, являются неделимыми, можно определить правилами пользования по соглашению через суд, но уже имеются самовольные постройки, которые ущемляют права в доле на землю до их возведения. Можно ли требовать во встречном иске правила пользования землёй, без сноса построек, но с учётом старого плана на землю, или только, если эти пристройки будут снесены?

Спросить

Не соглашаться тогда.

Но, почему доля земля уменьшится?

Была доля земли, так и останется.

ЗАявите встречные требования о разделе в натуре дома и земельного участка (если размере позволяют)

Спросить

Если подан иск и не согласны, то возражайте

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России