Отказ в регистрации сделки по покупке квартиры и доли земельного участка в совместную собственность из-за недопустимости приобретения 1/2 доли земельного участка вдвоем

Покупаем по ипотеке квартиру в 4-х квартирном доме (квартира собственность), имеется у этой квартиры земельный участок 5 соток (общая долевая собственность 1/4 доля в праве), по адресу, где и квартира. В банке нельзя приобретать по одному договору квартиру с земельным участком. Можно ли сделать куплю продажу разными договорами. Один договор продажи квартиры для банка, и один нотариальный продажи земельного участка (за счет собственных средств). И подать эти оба договора на регистрацию сделки одновременно.

Планируется покупка квартиры с использованием ипотечного кредитования. Банк настаивает на регистрации квартиры в совместную собственность супругов. По факту доли супругов в приобретаемой квартире не равнозначны (продается другая квартира, принадлежащая одному из супругов). Может ли быть составлен брачный договор на квартиру "с обременением". И когда можно будет перерегистрировать права собственности на недвижимое имущество "с обременением" на основании составленного брачного договора (вступить в долевую собственность)? После снятия обременения?

Я покупаю квартиру по ДКП. вторым договор я покупаю долю земельного участка, под этим домой. В доме 4 квартиры. Как правильно оформить сделку. Мне нужно заключать два договора?! на покупку квартиры и усатка 7 и нужно регистрировать оба договора?

Хотим с супругом куписть квартиру. Как правильно оформить сделку купли продажи, чтобы получть мне максимальный налоговый вычет? Купить 1/2 доли квартиры, в совместную собственность или полностью на меня оформить квартиру? Муж уже использовал право на налоговый вычет при покупке первой квартиры до брака.

Мне необходимо определить доли двух лиц в квартире.

Общая стоимость квартиры 1 253 000 рубл., один человек внес за квартиру 1 026 500 рублей, а второй 226 500 рублей. Как высчитать долю каждого человека? В договоре купли-продажи доли не определены, указано: покупатель покупает в общую совместную собственность квартиру... доли необходимо выделить, поскольку супруги разводятся.

Я выкупала долю в унаследованной после смерти мужа квартире у одного из других собственников этойц квартиры. Чтобы быстрее совершить сделку (так посоветовали) деньги за долю передавала в два этапа. Новое свидетельство о регистрации права собственнсти получила с учетом этой доли, Но только сейчас разглядела, что квартира в обременении.. Буду выкупать долю у другого собственника в этой квартире. Мне запретят покупку? Нужно снять обременение? Или это можно сделать сразу при покупке доли у другого собственника.

Возник вопрос - можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры одному из супругов при покупке в совместную собственность? Это ведь не долевая собственность, т.е. доли у супругов не определены.

Один Покупатель покупает квартиру, принадлежащую одному продавцу, но в долях: 1/2 доли в праве собственности принадлежит продавцу на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан от... №... (в свидетельстве о регистрации указан вид права: общая совместная собственность) , а другая 1/2 доля в праве собственности принадлежит тому же продавцу на основании свидетельства о наследстве (на эту долю выдано отдельное свидетельство на право собственности). Как правильно в договоре купли-продажи указать объект? Поскольку денежные средства продавец получит только после государственной регистрации, предполагается, что до этого момента квартира будет в залоге. Как это отразить в договоре купли-продажи? Спасибо.

Вопрос по дарению доли дома детям. У папы есть квартира в двухквартирном доме на земле. Дом приобретен на собственные средства (без ипотеки). Папа дарит долю двум детям по 10/100 каждому. Есть нотариальное согласие мамы на дарение (квартира приобретена в браке на имя мужа). Рег.палата отказывается в регистрации сделки по причине отсутсвия дарения доли земельного участка. Земельный участок в собственности, но приобретен у администрации после покупки дома. Обязаны ли мы дарить долю земельного участка вместе с доле в квартире? Или можно подарить только долю в квартире без земельного чучастка?

Я женат. Мы с женой хотим купить квартиру с долевым участием ее родственников.

Моя доля маленькая, их большая. Чтобы разделить собственность на пропорциональные вложенным деньгам доли нам надо заключать брачный договор?

Можно ли заключить такой договор только на покупку одной квартиры, не затрагивая остальное имущество?