Нужно ли согласие отчима на приобретение жилья, если мы хотим выделить долю маме? Возможно ли оформить расписку о прописке мамы в приобретаемое жилье?

10.01.2013, 15:35

• г. Санкт-Петербург

Квартиру которую продаем имеет два собственника брат и я. Мы продаем и приобретаем квартиру и хотим выделить долю маме, но она замужем за отчимом, нужно ли его согласие на приобретение жилья, если да, то другой вариант: возможно ли оформить расписку что мы оязуемся прописать маму в приобретаемое жилье? Спасибо.

Татьяна.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

10.01.2013, 15:53,

г. Санкт-Петербург

При регистрации сделки купли-продажи Росреестр требует нотариально удостоверенное согласие супруга..Можно купить долю маме, действуя в интересах третьего лица....тогда согласие супруга не требуется...

С мамой можете заключить любой договор, не противоречащий закону.....

Вы определитесь с мамой, что ей нужно - собственность или право пользования (проживания) в квартире....

Спросить

Адвокат

Кряченкова Н.М. 4.7

10.01.2013, 17:42,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Татьяна!

Когда купите квартиру и станете собственниками, тогда определенную долю маме и подарите.

Имущество. полученное одним из супругов в дар либо по наследству - считается личным имуществом данного супруга и при разводе не делится.

С 2006г по договору дарения освобождены от налога граждане, которые относятся к первой очереди. , т.е если вы часть своей доли подарите маме, то она платить налог не будет, а вы заплатите 13% налога, т.к владели недвижимостью менее 3- лет, если подарок будет больше 1 млн. рублей.

Возможен и вариант, который выше указала моя коллега.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59