Как защитить свои права и доказать исправную оплату аренды в случае выселения из квартиры по неправомерным причинам?

10.01.2013, 16:19

• г. Ижевск

Здравтвуйте! Подскажите пожалуйста что нам делать, оказались в безвыходной ситуации. Мы сняли квартиру, отдади деньги хозяевам и риэлтору. Заключили договор на 11 месяцев, но на 4-ый месяц хозяева сказали съезжайте, мотивируя это тем, что у нас кот, но о нем они знали при заключении договора. Кот никак не вредит квартире (не гадит, не портит ремонт). Сказали что придут выселять с милицией. Расписка о передачи денег есть только за 1 месяц что нам делать, куда можно обратиться и можно ли как то доказать что мы исправно оплачивали квартиру?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

10.01.2013, 16:25,

г. Ярославль

Анжела, для расторжения договора аренды должны быть законные основания. Думаю, Вам лучше обратиться к очному юристу и изложить более подробно Вашу ситуацию.

Спросить

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

10.01.2013, 16:38,

г. Самара

Здравствуйте, Анжела! Если у вас заключен письменный договор найма жилого помещения, то его досрочное расторжение допускается только в судебном порядке и только по основаниям, предусмотренным законом или самим договором (ст.ст.450, 687 ГК РФ) - таким, как систематическое невнесение наемной платы, порча или разрушение жилого помещения, и т.п. Наличие у нанимателя кота само по себе основанием досрочного расторжения договора найма жилого помещения не является. А милиция/полиция при наличии письменного договора найма, подтверждающего Ваше право пользования данным жилым помещением, неправомочна Вас выселять.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59