Получение 13% от стоимости купленной квартиры - возможно ли передать право на дочь?
Я купила квартиру, в течении трех лет я получаю 13% от стоимости этой квартиры. В момент приобретения квартиры моя дочь была не совершеннолетней. Сейчас не работает, сидит в отпуске по уходу за ребенком. Имею ли я право получить 13% вместо дочери собрав документы со своей работы? Квартира оформлена на меня. Сейчас дочери 18 лет.
Здравствуйте.
Вы купили квартиру, значит квартира оформлена только на вас, а значит только вы можете получить имущественный вычет (13%). Ваша дочь здесь не причем, так дальше и получайте 13% от своих доходов.
Спросить
В 1985 году моя мать купила кооперативную квартиру, договор купли-продажи оформлен на нее, а прописана в этой квартире с момента ее приобретения. По сегодняшний день квартира в ФРС не зарегистрированна. Имею ли я право на долю в этой квартире, на момент ее приобретения мне было 2 года.
Здравствуйте!
Право собственности на данную квартиру принадлежит только Вашей матери(при условии что нормы гражданского законодательства РСФСР, действовашие на момент оформления квартиры были полностью соблюдены).
В соответствии со ст.6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" №122-ФЗ от 21.07.1997г. все права на недвижимое имущество признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации.
С уважением
Заркевич Л.Г.
СпроситьИмеет ли бывший муж право на долю в квартире?
Квартира, в которой я сейчас проживаю была приобретена посредством отчуждения квартир принадлежащих моей матери и квартиры, в которой я сейчас проживаю. Фактически имел место обмен квартир с доплатой по сертификату материнского капитала, которую моя мама получила на свой расчетный счет. При этом были оформлены договоры купли-продажи, денежные расчеты между сторонами фактически не производились за исключением перечисления за счет федерального бюджета суммы материнского капитала. Сделки по отчуждению квартир были произведены в один день. То есть мама поменяла свою квартиру с доплатой на квартиру, которая сейчас является спорной. Совместные денежные средства, мои и мужа в приобретение квартиры не вкладывались. Имеет ли бывший муж право на долю в квартире? В браке на момент приобретения квартиры состояли 1 месяц.
Моя мама пенсионер купила квартиру в пользу меня (своей дочери) квартира оформлена тоже на меня! Можем ли мы получить налоговые вычиты за покупку квартиры?
Вера,здравствуйте!
Получить имущественный налоговый вычет налогоплательщика можно либо в налоговом органе по месту регистрации либо по месту основной работы.
Для получения имущественного налогового вычета Вы должны по окончании налогового периода обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации и предоставить документы, перечень которых установлен ст. 220 НК РФ:
- заявление о предоставлении имущественного вычета;
- налоговая декларация по форме N 3-НДФЛ;
- справка о доходах по форме N 2-НДФЛ;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье ;
- договор купли-продажи квартиры;
- акт о передаче квартиры;
- платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств.
СпроситьКвартиру купили вместе 20 лет назад, квартира полностью оформлена на меня
(квартира приватизирована, я собственник). Жена остается прописанной в квартире.
- за коммуналку не платит
- в квартире не проживает полгода (живет с другим мужчиной)
- в разводе с марта 2013 года
1) Имею право выписать бывшую жену из квартиры без её согласия?
Продаю квартиру, чтобы вернуть бывшей жене половину стоимости квартиры.
2) Какой документ, является основанием стоимости квартиры?
Она сказала, что выпишется после того, как я ей выплачу половину стоимости квартиры.
3) Как я смогу продать квартиру, чтобы отдать ей деньги, она отказывается выписываться.
4) Какие мои действия.
Нужно все же понять-приватизировали Вы квартиру или купили? Если квартира куплена в браке, то является совместной собственностью супругов и подлежит разделу, если квартира приватизирована на Ваше имя, и супруга не имела права на приватизацию данной квартиры-то это совсем другая история, квартира не будет признаваться совместной собственностью супругов и не будет подлежать разделу.
СпроситьКвартиру купили вместе 20 лет назад., но квартира полностью оформлена на мужа (только он собственник). Я прописана в квартире.
- за коммуналку не плачу
- в квартире не проживаю полгода (живу с другим мужчиной)
- в разводе с марта 2013 года
1) Имеет право бывший муж выписать меня из квартиры без моего согласия.?
Бывший муж продает квартиру, чтобы вернуть мне половину стоимости квартиры.
2) На основании какого документа определяется стоимость квартиры?
Любовь, бывший супруг, вполне вероятно, может Вас обмануть. Для того чтобы исключить такую возможность Вам надо обратиться в суд с требованием о разделе совместного имущества, поскольку квартира является вашей совместной собственностью.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Без Вашего согласия муж может Вас выписать только на основании решения суда. Более того, и для того, чтобы продать квартиру, потребуется Ваше согласие(личное или нотариально заверенное). НО продать квартиру можно и в том случае, если Вы будете в ней прописаны.
Стоимость квартиры определяется разными способами: 1) кадастровая оценка - исходя из которой рассчитывается налог на недвижимость; 2) рыночная стоимость - оценочная, заключение может дать специалист-оценщик; 3) договорная стоимость - цена, которую определяют стороны сделки купли-продажи.
СпроситьЯ нахожусь в законном браке, в данный момент прописана в квартире нашей совершеннолетней дочери. Мой муж получил в наследство от своей матери квартиру, сейчас она находится в его собственности. Квартира большой площади, но он отказывается меня туда прописывать.
В данный момент он хочет развестись. Имею ли я право после развода на комнату в этой квартире или долю при продаже квартиры?
Спасибо.
Моя дочь прожила в браке 9 лет. Есть сын 3 года. Квартира была дарственная на мужа дочери. Год назад они продали квартиру и купили новую. Сейчас они разводятся. Очень волнует вопрос раздела квартиры. Имеет ли моя дочь право на долю в квартире?
Вопрос спорный, с одной стороны подаренное не подлежит разделу, с другой стороны, это уже другая, купленная квартира.
Вашей дочери надо обращаться в суд с помощью грамотного юриста с иском о разделе.
Спросить
В данной ситуации следует смотреть оба договора купли-продажи квартир и после этого определить, является ли новая квартира общим имуществом. Обращайтесь, веду семейные дела по разделу имущества супругов.
Спросить
Если для приобретения новой квартиры были затрачены только денежные средства, полученные от продажи квартиры супруга дочери, то при наличии возражений с его стороны, указанная квартира не будет подлежать разделу.
СпроситьИмеется неприватизированная квартира, в которой прописаны моя мать и мой брат. Я в этой квартире тоже была прописана, до того момента, как мы с мужем купили себе отдельную квартиру. В данный момент я прописана в своей квартире.
Вопрос в следующем. Моя мать хочет приватизировать и продать эту квартиру. Я против приватизации и продажи квартиры.
Скажите, пожалуйста, имею ли я "право голоса", нужно ли им будет мое согласие на приватизацию и на последующую продажу квартиры. Или с того момента как я выписалась, я ни каких прав на эту квартиру не имею.
Большое спасибо.
Уважаемая Мария!
Вы совершенно правильно выразились: Вы "не имеете права голоса" в данной ситуации, поскольку больше не прописаны и собственником не являетесь.
С уважением,
Спросить
Вы не имеете прав пользования данной квартирой, не можете участвовать в приватизации, а также не можете оказывать влияния на то. каким образов ныншние владельцы квартиры будут ею распоряжаться. С уважением,
СпроситьСкажите, пожалуйста, имею ли я право выписать из квартиры родную дочь?
У меня кооперативная квартира, которую я купила еще до рождения дочери. Она в полной моей собственности. На данный момент, кроме меня в моей квартире прописаны еще моя дочь и мой внук.
Нет никаких сил жить вместе дочерью. Хамит, хулиганит. Внука с сентября месяца забрал к себе жить на съемную квартиру отец ребенка. Даже не бывший муж моей дочери. Внук приезжает ко мне в квартиру по выходным. Внуку на данный момент 6 лет. Его, я так понимаю, я вообще никак не могу выписать из своей квартиры?
Внука прописала моя дочь сразу после рождения ко мне в квартиру, даже не спросив меня.
Марина, добрый день!
Нет, Вы ошибаетесь. Можете признать всех утратившими право пользования со снятием с регистрационного учета, в том числе и внука.
На сайте есть мое Решение по аналогичному вопросу, как Ваш.
Правда, все это возможно в судебном порядке.
Просто аннулировать регистрацию действительно не получится.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Марина, если дочь не снимается с регучёта в добровольном порядке. нужно обращаться в суд. но шансов у Вас. практически нет. если ей некуда перерегистрироваться.
СпроситьВ 2-х комнатной квартире прописаны я и моя мама, она является собственником, т.к. на момент приобретения квартиры я была не совершеннолетней (3 года). Документы на право собственности еще не оформлены.
Каким образом я могу получить право собственности на квартиру?
Заранее спасибо за ответ!
Уважаемая Наталья.
Если квартира получена Вашей мамой в порядке приватизации, а Вы на момент заключения данного договора были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, то Ваши права на участие в приватизации жилого помещения были нарушены, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сделки приватизации квартиры частично недействительной, также необходимо будет требовать в судебном порядке признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, если к моменту подачи Вами в суд вышеозначенного иска, оно будет выдано собственнику квартиры - Вашей маме.
Если у Вас нормальные взаимоотношения с матерью и Вы не желаете ввязываться в судебные тяжбы, то стать собственником квартиры, Вы сможете лишь в порядке наследования по закону (ст. 1141 Гражданского кодекса РФ), или по завещанию (ст. 1118 ГК РФ), если мама распорядиться квартирой в Вашу пользу. Также мама может распорядиться квартирой при жизни, например, заключив с Вами договор дарения.
От уплаты налога на доходы физических лиц в этом случае Вы будете освобождены (п. 18.1. ст. 217 Налогового кодекса РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
