Как учитываются доли в квартире при расчете нуждаемости в жилье?

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста. Я и двое моих несовершеннолетних детей прописаны и проживаем в квартире общ.пл.116 кв.м. Также там прописаны и проживают мой отец и брат с гражданской женой (она прописана в другом месте). Раньше квартира принадлежала моему отцу, но суд (по взысканию долгов отца) разделил её на доли, 1/2 из которых стала принадлежать моей матери, а другую 1/2 присудили истцу (чужому человеку) и она должна быть продана с аукциона (или останется принадлежать этому чел.). В связи с этим собираюсь подавать документы в программу Молодая семья, чтоб приобрести отдельное жилье для себя и детей. Но в жилищном отделе ничего точно не ответили, признают ли меня и детей нуждающимися в жилье, т.к. в свидет.на право собственности 1/2 доли (мамы) все равно указана общая площадь помещения:116 кв.м., а раз прописано всего 5 человек (хотя проживает 6), то на одного приходится более 23 кв.м. (что конечно больше нормы). Но ведь право-то только на 1/2, т.е. на 116:2=58 кв.м., на другую 1/2 мы не имеем право, т.к. являемся членами семьи собственника одной второй доли. Должны ли учитывать не 116 кв.м., а 1/2 от них, т.е. 58 кв.м.? Потому что если будут учитывать 1/2, то нас признают нуждающимися. Может быть приложить какую-то справку из ФССП о реализации 1/2 доли или еще каким-то образом поступить? Если можно найти какой-то выход, подскажите, пожалуйста!