Фиктивный договор купли-продажи - как доказать его несостоятельность?

21.01.2005, 17:47

• г. Москва

В 2003 г ко мне за помощью обратился родной брат Я согласился и мы составили фиктивный как оговаривлось предварительный договор купли-продажи жилого дома принадлежащего мне-история эта долгая а финал таков Брат на основании этого договора пытается теперь выкупить дом за смешную сумму к примеру-дом стоит 800 тр а договор составлен на 150 тр Повторяю - договор изначально был фиктивным так что сумма указанная в договоре для меня неважна Как мне доказать несостоятельность этого договора Прошу ответить подробнее так-как у нас на 70 тысяч населения всего 4 адвоката с нулевым опытом ведения подобных дел.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Поплавский В.Ю.

21.01.2005, 21:27,

г. Москва

На основании предварительного договора Ваш брат не сможет заставить Вас продать ему дом, но действительно, в судебном порядке он может принудить к заключению договора на условиях указанных предварительном договоре. Требуйте признания данной сделки мнимой или притворной на основании того, что она была заключена с целью ухода от уплаты налогов или с целью прикрыть другую сделку. Подтвердите это реальной оценкой дома и показаниями свидетелей.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59