Можно ли аннулировать дарственную на квартиру после смерти сына, получившего ее от матери?
Мать оформила дарственную одному из двух сыновей, этот сын погибает в автокатастрофе. Теперь мать живет у второго сына, возможно ли аннулировать дарственную на квартиру.
Вопрос такой: мать оформила дарственную сыну на квартиру. Сын оформил квартиру в свою собственность и через полгода умер. При наследовании имущества сына мать будет иметь долю от квартиры?
Мать оформила дарственную на сыны, сын умер, может ли мать вернуть обратно квартиру и подарить ее другому сыну. Или квартира переходит наследникам сына, а мать остается на улице в преклонном возрасте?
Может только если есть основания. См. ниже
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 578.
Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Статья 578 ГК РФ Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьРодители сделали дарственную на двух сыновей. Один сын умер. Родители оформили свои доли на себя затем сделали дарственную на второго сын. Имеет ли право жена умершего сына притендовать на долю в новой дарственной на живого сына?
Мать оформила дарственную на квартиру на одного из сыновей. После сделки прошло более 3 лет. Сейчас она хочет анулировать дарственную и офрмить долю на другого сына. Скажите, возможно ли анулирование документа дарения?
Уважаемая Елена, г.Красноярск !
Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).
Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то заинтересованные лица вправе:
- оспаривать её в судебном порядке, только при наличии выше перечисленных законных оснований !!!
В своём вопросе вы НЕ указали таких законных оснований !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 10.01. 2012г
13:17 моск. вр.
Спросить
В вашей ситуации возможно признание договора дарения недействительным. В вашем городе есть замечательный юрист Смирнова Любовь Николаевна. Найдите ее координаты на сайте. Если есть позиция, она вам поможет.
СпроситьМать оформила на сына нотариально дарственную на квартиру. Сын умер и не оформил её в гос. реестре. Является ли это наследством сына? Или квартира теперь является собственностью матери? Может ли жена сына претендовать на квартиру, она только прописана.
Здравствуйте Эльмира
Квартира не является собственностью матери так как она распорядилась ею в пользу сына, вне зависимости от отсутствия регистрации в Росреестре договора дарения.
Жена сына может претендовать на квартиру в качестве наследства так же как и мать, если есть дети в зависимости от количества наследников.
Спросить
Здравствуйте,
Если право не зарегистрировано, включать квартиру в наследственную массу придется в судебном порядке.
Но в договоре дарения может быть оговорено право дарителя отменить дарение, если переживет одаряемого. Надо уточнять этот момент.
СпроситьМой сын прописан (но не является собственником) у отца в приватизированной квартире. Собственником квартиры была мать отца, она оформила дарственную на двух своих сыновей, Теперь они хотят разделить квартиру, её продать и приобрести две различные. Мать умерла. Но в квартире остался прописан ещё мой несовершеннолетний сын. Мы с сыном живём отдельно от отца. Может ли прописанный несовершеннолетний им помешать при продаже? Он (отец) хочет выписать сына на мою жилплощадь. Имеет ли какие права сын? И может ли отец выписать сына через суд (мы совместно не проживали).
Уважаемая Ольга!
У вашего ребенка в данной квартире "воздух" - только право проживания, пока в ней проживает отец ребенка. Помешать продаже квартиры прописка ребенка - не может.
Если отец снимется с регистрации, то вместе с ним снимут с регистрации и ребенка, так как у ребенка нет самостоятельного права на регистрацию и проживания в квартире. Оно производно от права отца.
Ребенок в данной квартире права на жилье не приобрел и если отец в новой площади, которую купит пропишет вашего ребенка, то у ребенка опять будет " воздух" - только право проживания и когда ребенку исполнится 18 лет, его отец может выписать на улицу, так как не будет считать его своим родственником. и членом своей семьи. Таким образом, если ребенок будет прописан в собственности, то право на площадь он не имеет. А наследником после своего отца ваш ребенок будет независимо от прописан он на его площади или нет, он наследник по закону.
СпроситьКак быть если оформилась дарственная вначале на одного сына а мать решила переоформить на двух сыновей квартиру а сын дарственную не отдает и не хочет ее досматривать. Как переоформить дарственную на двух сыновей.
В рамках закона, без согласия теперешнего собственника имущества, полученного в результате дарения - никак.
Спросить
Если мать оформила дарственную квартиру на сына. Сын умер. Теперь на дарственную квартиру претендует дочка. Мать сама без жилья.
Ольга, после смерти сына, получившего в дар от матери квартиру, необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследства. В число наследников по закону входят: родители (отец, мать) супруга (если он был в браке), дети покойнного (если такие были), родные братья и сестры, все они имеют право на равные доли в наследстве, при условии, что не имелось завещания. С уважением адвокат Рахманов Нурлан.
СпроситьМать оформила дарственную на квартиру сыну, сын женился, мать живая после смерти сына, жена будет являться наследницей на подаренную матерью квартиру?
Здравствуйте. ДА, будет наследовать долю от квартиры как наследник первой очереди наряду с матерью.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьЕсли мать оформила дарственную на одного сына, второй отказался в пользу брата. А теперь хочет переделать дарственную на обоих сыновей, возможно ли это?
Не сможете она уже ничего переделать. Она не собственник, собственник её сын. Разве что если он теперь подарит долю от жилья своему брату. Удачи!
Спросить
Здравствуйте!
Если переход права собственности уже зарегистрирован в Росреестре, то переоформить Вы ничего не сможете.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте если человек уже оформил дарственную то он имуществом уже не владеет соответственно распоряжаться им уже не может Поэтому никакой второй дарственный и речи идти не может.
Спросить
Нет, невозможно. Ее же никто не заставлял насильно это делать. Время же Росреестр дает на то, чтобы подумать. Сын уже стал собственником того, что она ему подарила. Шансов у нее нет.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством, если право собственности уже зарегистрировано, то это сделать практически невозможно.
Спросить
Здравствуйте. Если договор дарения зарегистрирован в росреестре, то собственником является сын. Он в праве подарить долю своему брату. Мать в данном случае уже вопрос не решает, так как не является собственником.
СпроситьДобрый день! В данном случае необходимо обратить внимание на содержание договора, в частности, на момент перехода права и на условия отмены дарения.
Спросить
Здравствуйте.
Это действительно ПРАКТИЧЕСКИ невозможно. Есть несколько вариантов и небольшой шанс через суд оспорить переход права собственности. Но для этого требуется серьёзное изучение материалов дела, в частности самого договора. Если вам требуется более детальная консультация (бесплатная), можем обсудить по телефону, либо при личной встрече в офисе.
Г. Красноярск ул. Молокова 14 / 8 (933)320-09-12
Спросить
