Как оформить отказ от наследства в пользу другого наследника исключив права другого наследника впоследствии?

14.01.2013, 20:15

• г. Муром

Я проживаю в кооперативной (неприватизированной) квартире с сыном (10 лет) и мамой. Все трое зарегистрированы по данному адресу. Мама является собственником этой квартиры. У меня есть старший брат, проживающий и зарегистрированный по другому адресу (нас только двое прямых наследников). Он хочет при жизни наследодателя (нашей мамы) отказаться от доли в квартире в мою пользу, если я ему выплачу н-ную сумму деньгами сейчас. Подскажите пожалуйста как можно это сделать по закону, чтобы после смерти наследотателя брат не имел прав на наследство? Заранее благодарен за ответы!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Иванова О.А. 5.0

16.01.2013, 17:01,

г. Муром

Мама не может являться собственником квартиры, т.к квартира неприватизированна. Квартира является муниципальной собственностью. Ее продать и распорядиться долями нельзя.

Спросить

Автор вопроса

Геннадий

19.01.2013, 17:22,

г. Муром

Извините, но она как раз и является собственником квартиры т.к., пай в ЖСК она давно выплатила и получила свидетельство о государственной регистрации. Ответьте пожалуйста на мой вопрос!

Спасибо!

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

19.01.2013, 18:39,

г. Москва

Геннадий, здравствуйте! Мама является собственником квартиры с момента полной выплаты пая. Что касается непосредственно Вашего вопроса - к сожалению, сейчас, ДО открытия наследства, никаких соглашений с братом заключить Вы не можете. Отказ от наследства не может быть совершен до открытия самогО наследства. Плюс, отказ от наследства под условием - недопустим..

Вам приходится лишь верить на слово брату, что впоследствии он претендовать на наследство не будет в случае, если Вы выплатите ему энную сумму денег (опять же, оформить такую договоренность невозможность, только слова) . Либо примет наследство, а потом продаст Вам унаследованную долю в праве на квартиру. Или же сейчас мама оформляет на Вас квартиру по какой-то сделке (например, дарения, ренты и т.п.).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59