Как избежать участия несовершеннолетнего ребенка в приватизации и какие правовые акты помогут в решении данной проблемы?
50₽ VIP
Прошу помочь разобраться в ниже описанной проблеме и, по возможности, указать на какие нормативно-правовые акты можно сослаться в решении данного вопроса.
Ситуация такая:
Я мать несовершеннолетнего ребенка (2 года), состою в гражданском браке. Моя сестра также является матерью несовершеннолетнего ребенка (4 года), со своим мужем состоит в официальном браке. Наша с сестрой мама (бабушка детей), я, моя сестра и наши с ней несовершеннолетние дети были постоянно прописаны в служебной квартире отца-военнослужащего.
Недавно отцу дали квартиру от государства из расчета только на него, его жену (нашу с сестрой маму), меня и сестру. На наших с сестрой несовершеннолетних детей жилплощадь в новой (не служебной) квартире не предоставлялась.
Чтобы наши с сестрой несовершеннолетние дети не участвовали в приватизации выданной отцу (дедушке детей) квартиры мы хотели их прописать по адресам проживания (они же прописки) их отцов (нащих мужей). Папа ребенка сестры (ее законный муж) согласился прописать у себя своего сына, так как он (отец ребенка сестры) является собственником своей квартиры. Отец моего ребенка (мой гражданский муж) не согласился прописать у себя в квартире своего ребенка, так как собственником его квартиры является его мама (бабушка ребенка по линии отца).
Сегодня моя сестра выписала своего сына из служебного жилья нашего отца (дедушки детей), чтобы прописать его к папе своего ребенка. А я выписалась вместе со своим сыном из служебного жилья отца, так как папа моего сына не дал согласия на прописку своего сына в квартире у себя и своей мамы (бабушки ребенка по линии отца). В заявлении и листках убытия я казывала в графе, куда собираюсь прописаться я и мой сын, адрес выданного государством отцу (дедушке детей) нового жилья.
В дальнейшем, в выданное отцу (дедушке детей) жилье пропишется он сам, его жена (бабушка детей) и моя сестра. В итоге, в новом жилье, подлежащем приватизации, будет прописано 5 человек: отец (дедушка детей, кому это жилье и выдавалось), его жена (бабушка детей), моя сестра, я и мой сын.
Получается, что мой сын будет участвовать в приватизации.
Пока еще он в выданном моему отцу (дедушке детей) жилье не приписан.
Так как никто из членов моей семьи не хочет, чтобы несовершеннолетние дети (в данном случае только мой ребенок) участвовали в приватизации, возникли следующие вопросы:
1) Действительно ли мой сын при прописке в выданной государством моему отцу (дедушке детей) квартире будет иметь долю в приватизированной квартире?
2) Если я до момента приватизации (которая, как я поняла, заканчиватся в марте 2013 г.) не припишу сына в выданной моему отцу (дедушке детей) квартире и соответственно получится, что примерно месяц мой сын вообще нигде не будет прописан, то могу ли я в принципе так сделать? Т.е. могу ли оттянуть момент его прописки на месяц-полтора до того времени, пока квартира уже будет приватизированной на моего отца (дедушку детей), его жену (бабушку детей), меня и мою сестру? Какие последствия это послечет? Я имею ввиду штрафы, ответственность и т.п. Вмешаются ли органы опеки? Лишится ли он оказания мед. помощи? И пр. (Понимаю, что лучше так не делать, но мои родители и сетсра против участия наших детей в приватизации. И я сама не хотела этого, но папа моего сына не припишет ребенка у себя.)
3) В случае участия моего сына в приватизации и последующего наличия в новой квартире доли кто (я или/и мой гражданский муж) может распоряжаться этой долей до достижения ребенком 18 лет? И может ли один из родителей (в основном, мой гражданский муж) распорядиться долей несовершеннолетнего ребенка без согласия и/или участия второго родителя (меня)?
Прошу помочь и подсказать, а каких Крдексах и законах регулируются аспекты данных вопросов.
Бесконечно благодана за помощь!
Здравствуйте, Анна!
К сожалению, здесь очень долго необходимо отвечать на Ваши вопросы. Вам лучше обратится за очной консультацией.
СпроситьАнна, действительно слишком много вопросов для консультации в интернете.
Вкратце.
Регистрация (и перерегистрация) детей осуществляется по соглашению их родителей к одному из них без согласия других лиц, прописанных там, независимо от статуса жилья.
Если ребенок зарегистрирован по месту жительства в квартире, в которой происходит приватизация, то он включается в приватизацию в обязательном порядке, отказаться за него нельзя.
Соответственно он получает долю .
Пока он ребенок - продать её можно только с согласия органов опеки, с одновременным приобретением не худшего жилья также в собственность ребенку.
Когда станет совершеннолетним - сможет продать сам, с соблюдением преимущественного права покупки сособственников.
Источники : ГК, СК, ЖК, Закон о приватизации, Правила о регистрации гр. РФ.
Всё.
Спросить