Проблемы после конфликта с соседкой - ЖЭК неправильно указывает кол-во проживающих. Как решить ситуацию?
Мы с оцом являемся собственникоми 2-х комнат в 4-х ком. кв. две другие занимала соседка. Из-за постоянных конфликтов с ней, мы решили продать комнаты и на время пустили знакомых (семья из 3-х человек), а сами уехали (я снимал комнату, отец жил у второй жены). Соседка в это время продает свои комнаты, а перед отьездом пишет заявление в ЖЭУ что у нас проживает 7 человек. После отьезда соседки я один проживал в квартире, ходил В ЖЕК разбирался там мне сказали что была комиссия и составлен акт, но комиссии мы с отцом не видели в акте не расписывались, за квартиру мы платим регулярно задолжности никогда небыло. Что мне делать если в квитанции ЖЭК до сих пор ставит несуществующих жильцов?
Нина Николаевна! Обжалуйте решение "ЖЭКа" в суд, Кстати Вы имеете право преимущественной покупки требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Обратитесь к адвокатам они Вам помогут. Обратитесь за платной консультацией к местным адвокатам. Рекомендую в Екатеринбурге адвокат Берсенева Юлия Сергеевна запись на платную консультацию по телефону 8-922-631-37-26, ул. Чебышева, 6 оф. 514
СпроситьЮристы ОнЛайн: 51 из 47 431 Поиск Регистрация
Соседка не освобождает комнату - Как продать недвижимость в сложной ситуации
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?
Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида
В заявлении указывают, что я зарегистрирована в этой комнате и письмо прислали на этот адрес, где находиться комната.
Незаконное начисление коммунальных платежей на не проживающую комнату
Права жильцов в коммунальной квартире - вопросы муниципального и приватного проживания, преимущества и действия при продаже комнат
Проживаю в коммунальной квартире, собственник одной комнаты вторую занимаю, хотел бы оформить вторую комнату.
