Приватизация комнаты в коммунальной квартире - правомерно ли и что делать, если не хотят, чтобы ее продали?

1. Правомерно.

2. Если Ваша комната приватизирована, Вам предложат купить отчуждаемую комнату за выставляемую цену. Если Ваша комната не приватизирована, преимущественного права покупки Вы не имеете. В любом случае, для приобретения соседской комнаты, Вы должны быть готовы заплатить за комнату рыночную стоимость.

Уважаемая Лариса! В первоначальной редакции ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" действительно была норма, запрещавшая приватизацию комнат в коммунальных квартирах. Однако постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года № 25-П указанная норма была признана неконституционной и утратившей силу. Федеральным законом от 20 мая 2002 года указанная норма из указанного Закона исключена.

Поэтому Ваши соседи не должны были испрашивать Вашего согласия на приватизацию комнаты в коммунальной квартире.

По второму вопросу - если ваша комната не приватизирована, то у Вас нет никакой юридической возможности. Если Ваша комната приватизирована, то у Вас общая долевая собственность на квартиру, а потому соседи перед продажей должны предложить Вам, прежде чем продать другому лицу, купить по той же цене, что предлагают постороннему лицу ( ст.250 Гражданского кодекса РФ). Если Вы в течение 1 месяца договор не заключите, то они вправе продать комнату кому угодно.

Вопрос об отсутствии денег, к сожалению, это не вопрос права.