Проблемы с семейным сожителем - брат безработный, агрессивный и разрушительный. Как найти выход из ситуации?
У меня такая проблема, мой брат живет вместе со мной и мамой, он не работает, пьет, ворует, угрожает, портит имущество, опять взломал мне дверь, выломал весь косяк, в комнату где я храню все оставшиеся ценные вещи, 8 раз меняла замки. Писала неоднократно заявления в милицию, но ничего они сделать не могут, говорят ваше общее имущество, а то что хулиганит, то он у себя дома, пусть делает что хочет. Жить с ним не возможно, за квартиру не платит, ни когда нигде не работал, и не собирается, мы платим за квартиру с мамой. Квартира приватизированная, хотели разделить счета, чтобы он платил сам за себя и установить порядок пользования общим имуществом, но мне юрист сказал что сейчас не делят счета. Разменивать квартиру он тоже не хочет. Да и это очень сложно. Что делать, не знаю какой-то замкнутый круг. Дайте пожалуйста развернутый ответ.
В квартире, принадлежащей на праве собственности, есть доли в праве собственности (а лицевых счетов, которые раньше делить было можно, а теперь закон запрещает, на собственности вообще НЕ СУЩЕСТВУЕТ, они в муниципальных квартирах). Вы можете разделить оплату за жилое помещение, подав в Ваш ГУ ИС заявление о начислении Вам оплаты за квартиру по разным квитанциям в соответствии с принадлежащими каждому из собственников долями в праве собственности на квартиру (или Вам и маме по одной общей квитанции, а брату по отдельной). Если откажут, берите отказ в письменной форме и обращайтесь с таким требованием в суд. Определять в суде порядок пользования жилым помещением (то есть - кто в какой комнате должен проживать) смысла не вижу, так как у вас об этом спора нет, и хулиганить брат после такого судебного решения не прекратит.
Спросить
Делят не лицевые счета, а счета на оплату, это возможно в судебном порядке. Также в суде Вы можете определить порядок пользования квартирой.
Если брат не собственник и не отказывался в свое время от приватизации этой квартиры, то его можно выселить.
При необходимости обращайтесь.
СпроситьУ меня такая проблема, мой брат живет вместе со мной и мамой, он не работает пьет, ворует, угрожает убить, зарезать, портит имущество, опять взломал мне дверь, выломал весь косяк, в комнату где я храню все оставшиеся ценные вещи, 8 раз меняла замки. Писала неоднократно заявления в милицию, но ничего они сделать не могут, говорят ваше общее имущество, а то что хулиганит, то он у себя дома, пусть делает что хочет. Жить с ним не возможно, у него была статья 119-, угроза убийства, но срок истек. За квартиру не платит, ни когда нигде не работал, и не собирается, мы платим за квартиру с мамой. Квартира приватизированная, хотели разделить счета, чтобы он платил сам за себя и установить порядок пользования общим имуществом, но мне юрист сказал что сейчас не делят счета. Разменивать квартиру он тоже не хочет. Да и это очень сложно. Лечится не и кодироваться не хочет. Принудительно только с его согласия. Можно ли его выселить, снять с регистрационного учета? Как то повлиять на эту ситуацию? Что делать, не знаю какой-то замкнутый круг. Подскажите пожалуйста все варианты решения этой проблемы и дайте развернутый ответ. Спасибо.
Из всей этой грустной истории так и не понятно: брат-то участвовал в приватизации? Имеет ли долю в квартире? Продавайте свои доли и попробуйте купить на вырученные деньги что-нибудь.
СпроситьОльга, у Вас в вопросе очень много "шелухи", но мало информации по сути. Я Вам уже ответил на другой аналогичный Ваш вопрос.
СпроситьПоскольку Ваш брат обладает правом собственности на 1/3 долю квартиры (как видно из Вашего ответа на другой вопрос), то выселить его из квартиры нельзя. Вы и мама можете продать свои доли в праве собственности на квартиру. Сначала нужно найти покупателя на эти доли и предложить выкуп брату (письменно, лучше чеерез нотариуса, за ту цену, по которой готов купить посторонний приобретатель), и, когда брат откажется от выкупа, можно будет продать за ту же цену, что была в предложении выкупа брату, этому постороннему лицу. На эти деньги Вы можете приобрести себе другое жильё, это можно сделать одномоментно с продажей.
СпроситьЯ живу в 3-х комнквартире:2 комнаты по определению порядка пользования принадлежат моей семье, 1 комната моей сестре с мужем, которые не живут в квартире!
Пока моей семьи нет дома (все на работе), они приходят в квартиру и устраивают погром, ломают замки, выбивают дверь в мою комнату, ломают мебель мою, воруют у меня вещи, еду, хозяйственные принадлежности, обращалась сто раз в милицию, говорят что это всё мелочи они крадут, но ведь я на эти мелочи работаю!
Попробовала сама себя обезопасить поменяла замок, так они полностью срезали железную входную дверь и оставили квартиру открытой! Мою межкомнатную тоже железную пытаются периодически вскрыть! В милиции сказали-мы не должны закрывать входную дверь, так что нам делать? Сидеть дома? На что тогда жить?
Здравствуйте,Ольга.По факту кражи д.б.возбуждено уголовное дело,если вынесено постановление в отказе в возбуждениии уголовного дела, ВЫ вправе его обжаловать прокурору или непосредственно в суд.В Москве вынесен приговор по факту кражи продуктов бывшим мужем из общего холодильника в квартире в совместной собственности.В квартиру они должны иметь доступ в соответствии с решением суда т.е.ВЫ должны были дать им ключи от квартиры после установки двери.С уважением
СпроситьКак выписать брата из квартиры, сейчас заканчиваем приватизацию. Брат то живет то не живет в квартире, постоянно пьет приходит невменяемый ворует из дома, за квартиру не платит и никогда не платил.. мама хочет приватизировать ее на меня.. если он не напишет отказ от приватизации, без него ни как?
Натали!
Только признать через суд утратившим право пользования в соответствии с 83 ЖК РФ .- и то только при наличии оснований, предусмотренных указанной статьей ЖК - добровольно выехал и приобрел право пользования иным жильем... Если этого нет - без его согласия приватизировать не получится.
При этом. если он напишет отказ от приватизации - он приобретет право пожизненного пользования указанной квартирой - а это тоже . практически непреодолимые трудности при продаже...
СпроситьБрат жены не живет в квартире более 2 х с половиной лет за квартиру ни разу не платил а платит за квартиру жены где живут за нашу квартиру платит жена и мать долг растет на днях приехал и сказал что у него родился сын и он пропишет его к нам квартира не приватезированная муниципальная помогите дайте совет как и что надо зделать?
срочно выписывайте его в судебном порядке, поскольку в квартире он не проживает и не платит, признавайте его утратившим или неприобретшим право на жилое помещение (в зависимости от обстоятельств, жил и не жил в квартире) ребенка он вправе зарегистрировать пока прописан сам.
Спросить
Здравствуйте! Да, вполне возможно выписать его путем предъявления иска о признании его утратившим право пользования. Составляется акт о непроживании, приобщаются квитанции ЖКХ, свидетельство о праве на квартиру, справка по Ф-9, допрашиваются свидетели при необходимости.
Если нужна помощь, обращайтесь, успешно провели не один десяток таких, и еще более сложных жилищных дел. Можем показать решения судов по таким делам с нашим участием. Тел. 981-29-69
Спросить
На регистрацию ребенка не требуется согласие нанимателя и наймодателя. Если брат не проживает в квартире, обращайтесь в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, если у Вас есть доказательства.
СпроситьОтказался от приватизации. Сменился собственник. Хотели выселить по суду по 292 п.2. В иске отказали. Через 2 дня после решения суда не мог попасть в квартиру. Новый собственник сменил замки. В квартире осталось практически все за 20 лет нажитое. Последнее посещение квартиры делал с компанией друзей. Написал заявление в милицию. Безрезультатно. Написал заявление в прокуратуру. Через два месяца смог попасть с работниками милиции в помещение. В квартире из моих вещей нет ничего. Дверь в свою комнату я запирал на ключ. Двери нет вообще, а косяк выломан. В комнате нет даже обоев. Стол и пара других вещей нашлись в соседней комнате, но новые хозяева заявили, что это все их. В общем, составили протокол осмотра и опять же выставили за дверь.
Что делать дальше? Доказать, что это вещи мои, могу без проблем.
Здравствуйте,Василий.
Вам необходимо подать письменное заявление в ОВД по месту нахождения квартиры по факту хищения Ваших вещей о привлечении нового собственника к уголовной отвественности.Обязательно получите талон подтверждающий,что ВЫ обратились по данному факту в милицию.
Спросить
Развелась с мужем 4 года назад, имеем дочь 17 лет, имущество не делили и проживаем в одной квартире.
Проконсультируйте, пожалуйста.
Развелась с мужем 4 года назад, имеем дочь 17 лет, имущество не делили и проживаем в одной квартире. Сейчас подали документы на приватизацию квартиры по 1/3 части для ее размена. Боюсь он не захочет квартиру разменивать и будет противиться. Бывший муж нигде не работает, пьет, постоянно устраивает скандалы, шумит, не дает нам спать и словесно угрожает. Не раз вызывала милицию. В милиции говорят, что ничего с ним сделать не могут и бывший муж об этом знает. Это, действительно, так? Алименты он не платит, а судебный исполнитель написала ему, что будет описывать его имущество. Но мы же не делили имущество! Каким образом тогда это будет происходить?
К сожалению, вы поспешил и - если вы приватизируете квартиру. то размен возможен только по согласию всезх собственников . Если бы квартиры осталась неприватизированной - возможен и принудитльный обмен и раздел лицевого счета.
А так - сможете только распорядиться своей долей.
Из неприватизированного можно и выселить в худшее помещение такого супруга.
Насечт раздла имущства - подлите его письменным соглашением. Если пристав опишет - сможте исключить из описи свое имущество и имущество ребенка.
СпроситьМоя бабушка проживает в коммунальной квартире.
Ее соседка с сыном постоянно нападают на мою бабушку: они кричат, бьют ее дверь, обливают дверь разной жидкостью, портят общее имущество (туалет, ванная, кухня).
Бабушка неоднократно писала заявление в милицию, но ничего не получилось из этого.
Я вынуждена вывести бабушку из квартиры! Но тк комнату я не намерена продавать, то хочу установить видеокамеру над входной дверью в комнату моей бабушки! Насколько это будет законно?
Мне бы не хотелось, чтобы в итоге соседи на меня подали в суд, и я этим ужасным людям платила какой-то штраф.
Это ваше право - вести видеозапись. В отдел полиции стоит обратиться с заявлением на соседей, получить в дежурной части талон КУСП. По результатам проверки сотрудники полиции предоставят вам определение.
Спросить
В своей комнате можете поставить хоть на каждом сантиметре камеру. Снаружи ее просто украдут или сломают, даже не увидите кто это сделал.
Статья 152.2 ГК РФ Охрана частной жизни гражданина
(введена Федеральным законом от 02.07.2013 N 142-ФЗ)
1. Если иное прямо не предусмотрено законом, не допускаются без согласия гражданина сбор, хранение, распространение и использование любой информации о его частной жизни, в частности сведений о его происхождении, о месте его пребывания или жительства, о личной и семейной жизни.
Не являются нарушением правил, установленных абзацем первым настоящего пункта, сбор, хранение, распространение и использование информации о частной жизни гражданина в государственных, общественных или иных публичных интересах, а также в случаях, если информация о частной жизни гражданина ранее стала общедоступной либо была раскрыта самим гражданином или по его воле.
СпроситьМой брат прописан в квартире, но не живет в ней более 15 лет. Живем там постоянно мы с мамой - мама собственник приватизированной квартиры.
До сегодняшнего момента ему была куплена однокомнатная квартира, за которую он не платил - долг около 40 тысяч. Он не работает, ворует в магазинах. Устраивал в той квартире притон, где варил маковую выварку - сам также наркоман.
Так вот теперь однокомнатная квартира была продана. Ему будет сниматься комната в коммунальной квартире.
Он нам заявляет, что он будет жить, там где мы и претендовать на свою часть квартиры.
Скажите, что мы можем здесь сделать? Так как нас это нисколько не устраивает - мы обе работаем, платим по счетам.
Вашей маме следут обратиться в суд и подать исковое заявление о прекращении права на жильё. По решению суда его можно будет снять с регистрационного учёта.
СпроситьЗдравствуйте ваш брат участвовал в приватизации или он отказался от участия в приватизации? В любом случае вашей маме необходимо обращаться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. Если он отказался от участия в приватизации то он имеет право пожизненного проживания в данной квартире но тогда Вам необходимо доказать что Совместное проживание с ним невозможно что коммунальные услуги он не оплачивает и платить не намерен что ведет Асоциальный образ жизни.
Спросить
Здравствуйте.
Если квартира была приватизирована, а брат в свое время отказался от участия в приватизации, то он вправе постоянно проживать в квартире. Если он не должен был в ней участвовать, то снимайте его с регистрационного учета в судебном порядке.
Спросить
Вам следует признать его прекратившим или утратившим право пользования в судебном порядке. Претендовать на долю в квартире он не имеет права, поскольку он не участвовал в приватизации.
Спросить
Спасибо вам всем за участие!
Возможно нужно будет взять на вооружение доказательство Асоциального образа жизни. Он действительно ворует, а у мамы на нервной почве началась хроническая болезнь.
Спросить
--- Здравствуйте, полагаю что маме не просто будет снять его с регучёта, а при отказе его от приватизации, просто не возможно это будет сделать даже в суде. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Вот пока он действительно не вселился в вашу квартиру, вашей маме и нужно подать в суд иск о прекращении права на жилое помещение.
СпроситьОн не проживает, выехал из квартиры добровольно, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Поэтому его право пользования должно быть прекращено в суде.
Спросить, у нас общий ребенок 8 лет, алименты не платит и вообще не помогает, за квартиру тоже не платит, живет в квартире, меня выгнал, я с ним жить боюсь, ребенок тоже там прописан, он пьет, дебоширит и угрожает расправой, что делать?
Наталья, вряд ли вам это удастся. Вы вселили его в жилое помещение, он приобрел право пользования им и реально там проживает. Нет оснований для прекращения права пользования. А то, что ордер на вас никакого значения не имеет.
СпроситьМоя тещя приватизировала однокомнатную квартиру в раных долях на себя, дочь (мою супругу) и сына. Сын дебошир, жить с ним невозможно. За комунальные услуги он не платит, портит имущество, пьет, дерется. Теща и жена хотят разменять квартиру, чтобы теща жила отдельно, но он добровольно сделать это отказывается. Выкупить он тоже ее не может, так как нигде не работает и все свои случайные заработки пропивает. Подскажите, что делать?
В такой ситуации они могут только продать принадлежащие им доли. Разменять или продать квартиру целиком можно только с письменного согласия всех собственников.
Спросить
