Возможен разъезд и обмен жильем для прописанных лиц в муниципальной 3-комнатной квартире

Николай, нет "прописки" уже 20 лет как... Есть регистрация по месту жительства. Нет "основных квартиросъемщиков" тоже уже давно. Таких вариантов (на 1 и 2 комнатные не встречал). Ну, а если есть варианты, пробуйте... Приемлем. Однако, на практике..... А так, в судебном порядке... принудительный размен. Однако, не уверен, что трешку можно так поменять. Суду нужно предоставить варианты.

Возможность размена есть, но 99 % не реален, тем более на 1 комнатную и 2 комнатную

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Весь вопрос в том, кто Вам согласится обменять две разные квартиры, 1 и 2 комнатные на 3-к.? Изучите цены на квартире на рынке недвижимости...