Проблемы с приватизацией и переселением - что ожидать после смерти главного квартиросъемщика
В квартире прописанно двое, квартира неприватизированная. После смерти главного квартиросъемщика, никого главным не сделали. В платежка ЖКХ так и висит умерший. Отношения сложные - не договориться. Насколько я знаю, при расселении (а у нас 5 этажка, планируемая под снос) нам должны дать по 1 комнатной квартире (мы оба совершеннолетние, у каждого своя семья, но пока она неприватизированна. А если мы приватизируем получится две равные доли. Что тогда? Как нас переселят при расселении? Опять в одну 2 комнатную квартиру? Не думаю что он станет продавать свою долю, т.к. очень дешево и ничего купить не сможет.
Снос - не улучшение жилищных условий. При сносе дают равноценное жилое помещение. Только очередникам (лицам, стоящим на учёте нуждающихся) могут, но не обязаны, при сносе улучшить жилищные условия.
Спроситьв любом случае вам сначала надо получить на руки договор социального найма муниципального жилья.
в случае расселения из неприватизированной квартиры (которое будет не пойми когда) вы можете получить квартиру большей площади только если норма проживания будет меньше московской учетной нормы - 10 кв.м. на человека, в другом случае получите квартиру по учетной норме. также из муниципальной квартиры вас могу расселить например в некрасовку, или в "новую" москву.
в случае приватизации квартиры вы приобретаете возможность в будущем выделить долю "в натуре" то есть превратить общую долевую собственность, в долевую, но уже с выделенными долями (каждому по комнате), такой ход позволит при расселении получить не одну квартиру, а две однокомнатных квартиры, причем в том же районе проживания.
СпроситьОтвет юриста: "в случае приватизации квартиры вы приобретаете возможность в будущем выделить долю "в натуре" то есть превратить общую долевую собственность в долевую, но уже с выделенными долями (каждому по комнате), такой ход позволит при расселении получить не одну квартиру, а две однокомнатных квартиры, причем в том же районе проживания."
Мне говорили что наоборот, если не приватизированная, то расселяют в разные кваритры. Так что же получается, надо как можно скорее приватизировать? Не хотелось бы опять переехать в одну квартиру.
СпроситьОтвет юриста не верен и вводит вас в существенное заблуждение .
А про тот же район проживания вообще абсурд, так как такого правила закон не содержит
При сносе дома в замен собственности дается всем собственникам также равноценное жилье по общему метражу и количеству, . комнат или денежная компенсация. сколько бы долей у вас не было..
Спроситьв случае если вы будете собственником, то выбирать будете вы - позволить ли городу выкупить у вас жилье или осуществить мену на ваших условиях (например в том же районе проживания)
в случае муниципального жилья при сносе вам предоставляется равноценное жилое помещение из фонда г. Москвы, а фонд жилья у города большой.
по поводу выделения долей в "натуре" такой вариант возможен при определенных хитростях, в таком случае получается два жилых помещения вместо одного
СпроситьЮристы ОнЛайн: 135 из 47 431 Поиск Регистрация